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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,194 筆 · 單價中位 32.6 萬/坪 · 多數落在 20–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩七街528號 19F/24F 2022-01-26
43.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.5坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +81 萬（+6%）
臺中市南屯區寶山一街152號 10F/12F 2022-01-26
22.6萬/坪 總價 682 萬（扣車位 682 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.24坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +306 萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +40 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩路22之1號 14F/15F 2022-01-26
44.5萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.94坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +324 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 2,573 萬 較當時 +143 萬（+6%）
臺中市南屯區向上路三段67號 5F/14F 2022-01-26
21.1萬/坪 總價 229 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.86坪 屋齡27年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +13 萬（+6%）
臺中市南屯區春安路76號 3F/24F 2022-01-26
28.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.19坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +50 萬（+6%）
臺中市南屯區文心南三路528號 19F/19F 2022-01-25
50.9萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.81坪 屋齡2年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +66 萬（+6%）
臺中市南屯區工業區二十路6號 全F/2F 2022-01-25
38.0萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 34,000 萬
透天 — 893.88坪 屋齡22年
現在能賣多少 35,994 萬 較當時 +1,994 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩七街528號 20F/24F 2022-01-25
37.0萬/坪 總價 1,149 萬（扣車位 1,149 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.03坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺中市南屯區大進街76號 3F/7F 2022-01-25
22.9萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.96坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 995 萬 較當時 +55 萬（+6%）
臺中市南屯區河南路四段522號 20F/24F 2022-01-25
43.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.34坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +79 萬（+6%）
臺中市南屯區永春東路1116之1號 16F/16F 2022-01-25
19.1萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.43坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 919 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺中市南屯區惠德街210之7號 7F/8F 2022-01-25
18.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.8坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 879 萬 較當時 +49 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩六街232號 13F/16F 2022-01-25
28.7萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.4坪 屋齡29年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +28 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩七街526號 14F/24F 2022-01-24
42.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.5坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +79 萬（+6%）
臺中市南屯區干城街214巷2弄11號 全F/2F 2022-01-24
59.0萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房1廳1衛 18.63坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩七街528號 7F/24F 2022-01-24
38.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.7坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺中市南屯區向上路二段163號 5F/25F 2022-01-24
38.3萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 103.89坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,175 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +831 萬
現在能賣多少 4,213 萬 較當時 +233 萬（+6%）
臺中市南屯區精誠路592巷2號 全F/2F 2022-01-23
51.2萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 1,582 萬
透天 4房2廳2衛 30.89坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +93 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩七街526號 8F/24F 2022-01-23
44.4萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 1,027 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 23.14坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩七街526號 9F/24F 2022-01-23
38.4萬/坪 總價 1,197 萬（扣車位 1,197 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.18坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩十四街328號 21F/23F 2022-01-23
35.9萬/坪 總價 5,160 萬（扣車位 5,160 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 143.56坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 5,463 萬 較當時 +303 萬（+6%）
臺中市南屯區公益路二段500號 3F/14F 2022-01-23
27.5萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.5坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +273 萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +80 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩七街526號 2F/24F 2022-01-23
42.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.56坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +56 萬（+6%）
臺中市南屯區大英街33號 7F/9F 2022-01-23
24.7萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.94坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 783 萬 較當時 +43 萬（+6%）
臺中市南屯區文心南三路207巷2號 全F/2F 2022-01-22
62.2萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 10,650 萬
透天 — 171.33坪 屋齡26年
現在能賣多少 11,275 萬 較當時 +625 萬（+6%）
臺中市南屯區龍富十三街3之22號 1F/9F 2022-01-22
38.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
華廈 4房2廳4衛 90.02坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,705 萬 較當時 +205 萬（+6%）
臺中市南屯區大英街602號 3F/7F 2022-01-22
23.4萬/坪 總價 1,235 萬
華廈 3房2廳2衛 52.67坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +72 萬（+6%）
臺中市南屯區新富路305號 14F/17F 2022-01-22
37.8萬/坪 總價 2,498 萬（扣車位 2,498 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.18坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 2,645 萬 較當時 +147 萬（+6%）
臺中市南屯區黎明東街463號 15F/15F 2022-01-21
35.1萬/坪 總價 2,235 萬（扣車位 2,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.64坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,366 萬 較當時 +131 萬（+6%）
臺中市南屯區永春東路1000之8號 8F/16F 2022-01-21
17.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.17坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 699 萬 較當時 +39 萬（+6%）
臺中市南屯區忠勇路12之23號 5F/12F 2022-01-21
21.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.6坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +43 萬（+6%）
臺中市南屯區義芳街25號 9F/14F 2022-01-21
24.9萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 18.31坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 482 萬 較當時 +27 萬（+6%）
臺中市南屯區新富路305號 10F/17F 2022-01-21
39.0萬/坪 總價 2,790 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 71.61坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,954 萬 較當時 +164 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩十二街369號 12F/14F 2022-01-20
39.3萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 101.61坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 4,222 萬 較當時 +234 萬（+6%）
臺中市南屯區河南路四段522號 5F/24F 2022-01-20
42.1萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.78坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +66 萬（+6%）
臺中市南屯區文心路一段21號 24F/27F 2022-01-20
35.2萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 82.31坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,070 萬 較當時 +170 萬（+6%）
臺中市南屯區文山東巷11之33號 5F/7F 2022-01-20
18.2萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.08坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 675 萬 較當時 +37 萬（+6%）
臺中市南屯區大業路446號 全F/5F 2022-01-20
50.6萬/坪 土地 135 萬/坪 總價 6,350 萬（扣車位 6,350 萬）
透天 4房2廳5衛 125.5坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 6,722 萬 較當時 +372 萬（+6%）
臺中市南屯區干城街285之2號 4F/14F 2022-01-19
23.3萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.14坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺中市南屯區文心一路349之7號 全F/4F 2022-01-19
31.1萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 3,820 萬
透天 4房5廳2衛 122.85坪 屋齡25年
現在能賣多少 4,044 萬 較當時 +224 萬（+6%）
臺中市南屯區楓和路677號 14F/15F 2022-01-19
25.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.77坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +97 萬（+6%）
臺中市南屯區楓和路677號 14F/15F 2022-01-19
25.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.77坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +97 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩十四街310巷5號 全F/3F 2022-01-19
30.9萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 6房2廳4衛 61.41坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,011 萬 較當時 +111 萬（+6%）
臺中市南屯區楓香街13號 全F/4F 2022-01-19
35.2萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 5房2廳4衛 63.38坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,361 萬 較當時 +131 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩五街318之1號 7F/7F 2022-01-19
19.6萬/坪 總價 974 萬（扣車位 974 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.75坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +57 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩四街326之7號 2F/12F 2022-01-19
25.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.25坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +73 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩七街526號 12F/24F 2022-01-19
45.1萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.14坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +61 萬（+6%）
臺中市南屯區惠中路三段80號 11F/19F 2022-01-18
36.9萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 97.62坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,811 萬 較當時 +211 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 11F/14F 2022-01-18
39.4萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.36坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +100 萬（+6%）
臺中市南屯區龍富十路100號 18F/20F 2022-01-18
31.8萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.25坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −112 萬
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +129 萬（+6%）

共 6,194 筆，依時間新→舊。第 5,201–5,250 筆（第 105／124 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

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