首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.7 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 6,203 筆 · 單價中位 32.6 萬/坪 · 多數落在 20–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區河南路四段360號 8F/10F 2021-11-09
35.0萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房0廳1衛 8.24坪 屋齡16年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +35 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路108號 全F/4F 2021-11-08
49.9萬/坪 土地 122.8 萬/坪 總價 4,850 萬
透天 5房2廳7衛 97.22坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,438 萬 較當時 +588 萬（+12%）
臺中市南屯區楓和路776號 全F/2F 2021-11-08
25.1萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳2衛 37.86坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +115 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩十二街305號 19F/20F 2021-11-08
23.7萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 47.64坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +137 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩十街300號 1F/12F 2021-11-08
30.8萬/坪 總價 10,000 萬（扣車位 10,000 萬）
住宅大樓 — 324.34坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 11,213 萬 較當時 +1,213 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩十街298號 1F/12F 2021-11-08
24.2萬/坪 總價 10,088 萬（扣車位 10,088 萬）
住宅大樓 — 416.88坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 11,312 萬 較當時 +1,224 萬（+12%）
臺中市南屯區公益路二段500號 3F/14F 2021-11-08
30.5萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.22坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺中市南屯區寶山三街3號 7F/12F 2021-11-08
16.4萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 54.73坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +109 萬（+12%）
臺中市南屯區公益路二段97號 11F/26F 2021-11-08
39.0萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 96.91坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 4,239 萬 較當時 +459 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路五段5號 2F/15F 2021-11-08
27.9萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.49坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +168 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩十一街537號 6F/14F 2021-11-07
25.5萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.32坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +282 萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +137 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 10F/11F 2021-11-07
34.1萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.11坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +166 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路107之6號 13F/16F 2021-11-07
21.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 37.67坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 919 萬 較當時 +99 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段688號 3F/14F 2021-11-07
31.1萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.4坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +149 萬（+12%）
臺中市南屯區文山十街63號 3F/11F 2021-11-07
15.8萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.44坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺中市南屯區東興路二段109號 10F/13F 2021-11-07
21.6萬/坪 總價 631 萬（扣車位 631 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 29.2坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 708 萬 較當時 +77 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 21F/23F 2021-11-06
65.8萬/坪 總價 4,069 萬（扣車位 3,529 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.43坪 含車位 540萬
現在能賣多少 4,563 萬 較當時 +494 萬（+12%）
臺中市南屯區益文二街188之2號 全F/4F 2021-11-06
48.4萬/坪 土地 141.3 萬/坪 總價 3,690 萬
透天 5房3廳6衛 76.21坪
現在能賣多少 4,138 萬 較當時 +448 萬（+12%）
臺中市南屯區義芳街29號 11F/14F 2021-11-06
28.7萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.75坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +343 萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +197 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩路787號 1F/16F 2021-11-06
45.5萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 81.33坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 4,149 萬 較當時 +449 萬（+12%）
臺中市南屯區文心路一段191號 7F/14F 2021-11-06
35.1萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 91.13坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 3,588 萬 較當時 +388 萬（+12%）
臺中市南屯區大英街30號 6F/7F 2021-11-06
23.1萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房1廳1衛 12.33坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 320 萬 較當時 +35 萬（+12%）
臺中市南屯區文心路一段332號 16F/27F 2021-11-06
23.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 96.45坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,579 萬 較當時 +279 萬（+12%）
臺中市南屯區大業路562號 1F/22F 2021-11-05
57.9萬/坪 總價 2,180 萬
住宅大樓 — 37.65坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,444 萬 較當時 +264 萬（+12%）
臺中市南屯區大業路566號 1F/22F 2021-11-05
26.8萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.95坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,489 萬 較當時 +269 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路三段69號 6F/14F 2021-11-05
26.2萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.94坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 937 萬 較當時 +101 萬（+12%）
臺中市南屯區楓和路677號 1F/15F 2021-11-05
27.3萬/坪 總價 2,128 萬（扣車位 2,128 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 77.86坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,386 萬 較當時 +258 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路363號 21F/25F 2021-11-05
38.3萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 104.05坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,463 萬 較當時 +483 萬（+12%）
臺中市南屯區新富五街279號 全F/4F 2021-11-05
48.6萬/坪 土地 100.2 萬/坪 總價 5,200 萬
透天 5房3廳6衛 106.89坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,831 萬 較當時 +631 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街335號 8F/23F 2021-11-05
39.3萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 102.05坪 屋齡3年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,734 萬 較當時 +404 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街10號 6F/19F 2021-11-04
23.2萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 165.78坪 屋齡14年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,317 萬 較當時 +467 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路52之60號 14F/16F 2021-11-04
14.9萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.23坪 屋齡26年
現在能賣多少 420 萬 較當時 +45 萬（+12%）
臺中市南屯區公益路二段8號 8F/12F 2021-11-04
21.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.72坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −97 萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路52之228號 2F/14F 2021-11-04
21.1萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.84坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +115 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩一街235號 2F/7F 2021-11-04
24.2萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房0廳1衛 8.49坪 屋齡29年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +25 萬（+12%）
臺中市南屯區文心路一段306號 4F/13F 2021-11-03
21.3萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 4房0廳0衛 64.12坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +166 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段718號 14F/14F 2021-11-03
21.9萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 2房3廳4衛 125.72坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,084 萬 較當時 +334 萬（+12%）
臺中市南屯區文心路一段21號 8F/27F 2021-11-03
27.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 116.11坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,588 萬 較當時 +388 萬（+12%）
臺中市南屯區文心一路381號 6F/22F 2021-11-03
24.5萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.6坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +115 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南三路567號 8F/21F 2021-11-02
33.5萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 101.37坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,812 萬 較當時 +412 萬（+12%）
臺中市南屯區義芳街27號 10F/14F 2021-11-02
20.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.42坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +121 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街232號 14F/16F 2021-11-01
25.5萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.03坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +59 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十路100號 7F/20F 2021-11-01
28.7萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 2,319 萬 較當時 +251 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南六路171巷3號 8F/12F 2021-11-01
30.3萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.75坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +176 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東七路800號 9F/14F 2021-11-01
27.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.06坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +139 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路二段457號 4F/13F 2021-11-01
25.3萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.17坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +404 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +303 萬
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺中市南屯區寶山一街49號 全F/1F 2021-10-31
65.3萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 815 萬
透天 3房2廳1衛 12.49坪 屋齡48年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +99 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路三段69號 8F/14F 2021-10-31
25.1萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.53坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 917 萬 較當時 +99 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路52之220號 9F/14F 2021-10-31
27.5萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.15坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +114 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路568號 3F/23F 2021-10-30
52.3萬/坪 總價 3,540 萬（扣車位 3,220 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 77.55坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,969 萬 較當時 +429 萬（+12%）

共 6,203 筆，依時間新→舊。第 5,601–5,650 筆（第 113／125 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…