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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天44.9 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 5,131 筆 · 單價中位 36.2 萬/坪 · 多數落在 23–60 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

49.3萬/坪 總價 3,135 萬(扣車位 2,735 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.58 坪 屋齡10年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +837 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +408 萬
48.5萬/坪 總價 3,550 萬(扣車位 3,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.15 坪 屋齡7年 含車位
33.8萬/坪 總價 2,910 萬(扣車位 2,560 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.3 坪 屋齡18年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +1,210 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +633 萬
26.5萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.46 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +259 萬
36.7萬/坪 總價 1,775 萬(扣車位 1,775 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.42 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,074 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +854 萬
37.7萬/坪 土地 94.1 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 49.82 坪 屋齡21年
31.2萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.02 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −59 萬
30.3萬/坪 總價 386 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.75 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +211 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +115 萬
27.1萬/坪 總價 800 萬(扣車位 730 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.52 坪 屋齡29年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +29 萬
45.0萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.74 坪 屋齡1年 含車位
50.2萬/坪 總價 1,610 萬(扣車位 1,610 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.04 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +156 萬
45.5萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.84 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +247 萬
35.8萬/坪 總價 1,178 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.89 坪 屋齡30年
43.1萬/坪 總價 1,842 萬(扣車位 1,687 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.04 坪 含車位 155萬
42.5萬/坪 總價 1,833 萬(扣車位 1,648 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.69 坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −76 萬
43.5萬/坪 總價 1,881 萬(扣車位 1,686 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.69 坪 含車位 195萬
72.0萬/坪 總價 3,753 萬(扣車位 3,513 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.66 坪 含車位 240萬
55.4萬/坪 總價 2,588 萬(扣車位 2,103 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.41 坪 含車位 485萬
48.4萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 權狀 21.06 坪 屋齡30年
33.9萬/坪 總價 1,365 萬(扣車位 1,365 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.33 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +295 萬
45.8萬/坪 總價 1,602 萬(扣車位 1,602 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +579 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +294 萬
30.9萬/坪 總價 1,176 萬(扣車位 1,176 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.01 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +187 萬
43.2萬/坪 總價 1,830 萬(扣車位 1,830 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.35 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +255 萬
37.0萬/坪 總價 1,253 萬(扣車位 1,253 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.89 坪 屋齡0年 含車位
74.6萬/坪 總價 3,868 萬(扣車位 3,638 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.66 坪 含車位 230萬
30.1萬/坪 總價 630 萬(扣車位 630 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.92 坪 屋齡31年 含車位
35.3萬/坪 總價 1,340 萬(扣車位 1,340 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.01 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +521 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +272 萬
37.6萬/坪 總價 1,826 萬(扣車位 1,826 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.57 坪 屋齡18年 含車位
72.8萬/坪 總價 3,888 萬(扣車位 3,658 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.1 坪 含車位 230萬
51.9萬/坪 總價 5,500 萬(扣車位 5,500 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 106.07 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,070 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +661 萬
35.7萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.01 坪 屋齡0年 含車位
37.6萬/坪 總價 5,000 萬(扣車位 5,000 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 133.12 坪 屋齡9年 含車位
72.8萬/坪 總價 3,858 萬(扣車位 3,658 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.1 坪 含車位 200萬
60.9萬/坪 土地 133.1 萬/坪 總價 6,210 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 101.98 坪 屋齡2年
35.1萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,100 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.18 坪 屋齡30年 含車位 100萬
38.5萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,630 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡6年 含車位
37.5萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡18年 含車位
32.2萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.55 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
35.6萬/坪 總價 3,280 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 92.04 坪 屋齡23年
43.2萬/坪 總價 1,610 萬(扣車位 1,610 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.24 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +619 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +385 萬
59.4萬/坪 總價 2,950 萬(扣車位 2,735 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.93 坪 含車位 215萬
29.8萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.58 坪 屋齡0年 含車位
37.1萬/坪 總價 3,800 萬(扣車位 3,800 萬)
住宅大樓 4房3廳5衛 權狀 102.5 坪 屋齡15年 含車位
55.3萬/坪 總價 3,900 萬(扣車位 3,900 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 70.56 坪 屋齡3年 含車位
43.6萬/坪 總價 3,300 萬(扣車位 3,300 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.68 坪 屋齡15年 含車位
41.0萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 41.16 坪 屋齡42年
31.4萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 權狀 35.01 坪 屋齡0年 含車位
28.4萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.64 坪 屋齡20年 含車位
25.6萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 39.1 坪 屋齡18年 含車位
42.6萬/坪 土地 117 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.81 坪 屋齡29年

共 5,131 筆,依時間新→舊。第 2,651–2,700 筆(第 54/103 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,120 筆,資料截至 2026 年第三季。

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