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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,156 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,156
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.7 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,387 筆
一樓(含店面、騎樓)32.5 萬/坪1,900 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 3,928 筆 · 單價中位 36.6 萬/坪 · 多數落在 23–59 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

34.9萬/坪 總價 1,975 萬(扣車位 1,975 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.67 坪 屋齡23年 含車位
31.9萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.52 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +521 萬
55.3萬/坪 總價 2,278 萬(扣車位 2,068 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.23 坪 含車位 210萬
51.9萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.71 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +82 萬
21.8萬/坪 總價 715 萬(扣車位 715 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.83 坪 屋齡33年 含車位
28.8萬/坪 總價 970 萬(扣車位 970 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.65 坪 屋齡31年 含車位
27.2萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.95 坪 屋齡33年
57.6萬/坪 總價 3,150 萬(扣車位 3,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.65 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,203 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +746 萬
24.2萬/坪 總價 1,625 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.07 坪 屋齡29年
49.5萬/坪 總價 826.2 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 16.69 坪 屋齡1年
45.6萬/坪 總價 376 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.24 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
28.2萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 2,100 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.5 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +422 萬
48.1萬/坪 總價 1,608 萬(扣車位 1,423 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.41 坪 含車位 185萬
44.2萬/坪 總價 1,960 萬(扣車位 1,775 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.98 坪 含車位 185萬
47.1萬/坪 總價 2,921 萬(扣車位 2,366 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.69 坪 含車位 555萬
48.1萬/坪 土地 100.7 萬/坪 總價 2,588 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 53.77 坪
63.1萬/坪 土地 118.1 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 79.19 坪
71.3萬/坪 土地 207.8 萬/坪 總價 6,900 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 96.77 坪 屋齡0年
46.9萬/坪 總價 1,370 萬(扣車位 1,370 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.22 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +207 萬
26.9萬/坪 總價 838 萬(扣車位 838 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.11 坪 屋齡31年 含車位
26.5萬/坪 總價 630 萬(扣車位 560 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 23.81 坪 屋齡32年 含車位 70萬
29.7萬/坪 總價 1,755 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 59.07 坪 屋齡30年
44.4萬/坪 總價 3,426 萬(扣車位 3,426 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 77.12 坪 屋齡4年 含車位
44.0萬/坪 總價 2,119 萬(扣車位 1,769 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.79 坪 含車位 350萬
44.6萬/坪 總價 1,938 萬(扣車位 1,763 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.29 坪 含車位 175萬
30.0萬/坪 總價 1,525 萬(扣車位 1,525 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.85 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +291 萬
38.1萬/坪 總價 1,590 萬(扣車位 1,590 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.69 坪 屋齡10年 含車位
33.3萬/坪 總價 2,480 萬
公寓 5房2廳4衛 權狀 74.42 坪 屋齡26年
33.2萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.83 坪 屋齡4年 含車位
34.0萬/坪 總價 1,675 萬(扣車位 1,675 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.31 坪 屋齡30年 含車位
44.8萬/坪 總價 1,537 萬(扣車位 1,382 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.74 坪 含車位 155萬
39.1萬/坪 總價 2,329 萬(扣車位 2,004 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.04 坪 含車位 325萬
41.8萬/坪 總價 2,643 萬(扣車位 2,103 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.69 坪 含車位 540萬
45.0萬/坪 總價 1,543 萬(扣車位 1,388 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.74 坪 含車位 155萬
26.3萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.62 坪 屋齡26年 含車位
32.9萬/坪 總價 1,358 萬(扣車位 1,358 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.26 坪 屋齡31年 含車位
39.0萬/坪 土地 115.8 萬/坪 總價 3,930 萬(扣車位 3,930 萬)
透天 6房2廳6衛 權狀 100.68 坪 屋齡26年 含車位
35.1萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,270 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.15 坪 屋齡17年 含車位
38.6萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.97 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↓ −200 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −312 萬
51.0萬/坪 總價 870 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 17.04 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
45.3萬/坪 總價 2,117 萬(扣車位 1,747 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.19 坪 含車位 370萬
45.3萬/坪 總價 2,004 萬(扣車位 1,814 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.85 坪 含車位 190萬
45.5萬/坪 總價 2,013 萬(扣車位 1,828 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.98 坪 含車位 185萬
43.6萬/坪 總價 1,538 萬(扣車位 1,343 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.74 坪 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
59.4萬/坪 總價 2,762 萬(扣車位 2,292 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.8 坪 含車位 470萬
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +10 萬
58.0萬/坪 總價 2,485 萬(扣車位 2,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.4 坪 含車位 235萬
37.5萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.8 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +140 萬
55.6萬/坪 總價 2,293 萬(扣車位 2,078 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 含車位 215萬
31.6萬/坪 總價 1,103 萬(扣車位 1,103 萬)
住宅大樓 權狀 34.86 坪 屋齡0年 含車位
36.6萬/坪 總價 1,338 萬(扣車位 1,338 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.56 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +303 萬

共 3,928 筆,依時間新→舊。第 2,251–2,300 筆(第 46/79 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,156 筆,資料截至 2026 年第三季。

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