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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,439 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.5 萬/坪 平均 29.6 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,439筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37 萬/坪透天45.4 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.8 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.1 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.2 萬/坪40,686 筆
一樓（含店面、騎樓）32.5 萬/坪1,913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,473 筆 · 單價中位 35.2 萬/坪 · 多數落在 21–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區春安路117號 21F/24F 2021-12-21
31.7萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +203 萬（+14%）
臺中市南屯區文山十街88號 6F/12F 2021-12-21
26.0萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.48 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +143 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東一路871號 全F/5F 2021-12-21
31.8萬/坪 土地 94.6 萬/坪 總價 2,490 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 78.4 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,836 萬 較當時 +346 萬（+14%）
臺中市南屯區保安五街222號 1F/14F 2021-12-21
23.8萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.72 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +135 萬（+14%）
臺中市南屯區大進街459號 全F/1F 2021-12-21
140.3萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 2,625 萬
透天 1房3廳2衛 權狀 18.71 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,990 萬 較當時 +365 萬（+14%）
臺中市南屯區文心路一段182號 14F/23F 2021-12-21
23.1萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.85 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 863 萬 較當時 +105 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩路151號 20F/20F 2021-12-21
29.4萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.62 坪 屋齡22年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +409 萬
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +214 萬（+14%）
臺中市南屯區永春南路793號 全F/4F 2021-12-20
35.2萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 3房1廳6衛 權狀 95.24 坪
現在能賣多少 3,816 萬 較當時 +466 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街133號 16F/24F 2021-12-20
44.1萬/坪 總價 2,716 萬（扣車位 2,336 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.59 坪 含車位 380萬
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 3,094 萬 較當時 +378 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街135號 4F/24F 2021-12-20
38.2萬/坪 總價 2,405 萬（扣車位 2,015 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.37 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 2,739 萬 較當時 +334 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 2F/15F 2021-12-20
22.7萬/坪 總價 518 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.84 坪
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 590 萬 較當時 +72 萬（+14%）
臺中市南屯區新富五街272號 全F/5F 2021-12-20
43.5萬/坪 土地 92.4 萬/坪 總價 5,200 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 119.69 坪 屋齡4年
現在能賣多少 5,923 萬 較當時 +723 萬（+14%）
臺中市南屯區文心路一段383號 10F/21F 2021-12-20
42.6萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.56 坪 屋齡5年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,531 萬 較當時 +431 萬（+14%）
臺中市南屯區惠心街18號 4F/7F 2021-12-20
20.1萬/坪 總價 647 萬（扣車位 647 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.12 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 737 萬 較當時 +90 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街197號 12F/15F 2021-12-20
28.4萬/坪 總價 978 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.46 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +136 萬（+14%）
臺中市南屯區大進街339之1號 4F/7F 2021-12-20
23.7萬/坪 總價 588 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.77 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 670 萬 較當時 +82 萬（+14%）
臺中市南屯區大光街114號 7F/7F 2021-12-20
29.0萬/坪 總價 338 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.64 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 385 萬 較當時 +47 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十四街362號 全F/5F 2021-12-20
47.3萬/坪 土地 91.5 萬/坪 總價 7,360 萬
透天 8房4廳7衛 權狀 155.76 坪 屋齡19年
現在能賣多少 8,383 萬 較當時 +1,023 萬（+14%）
臺中市南屯區大福街1號 全F/5F 2021-12-20
47.1萬/坪 土地 84.8 萬/坪 總價 7,360 萬
透天 8房4廳7衛 權狀 156.14 坪 屋齡19年
現在能賣多少 8,383 萬 較當時 +1,023 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路三段61之7號 1F/14F 2021-12-20
30.1萬/坪 總價 1,468 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 48.77 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +204 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩七街469號 15F/20F 2021-12-20
44.1萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.21 坪 屋齡5年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,192 萬 較當時 +512 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段692號 5F/14F 2021-12-20
27.8萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.55 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,301 萬 較當時 +281 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段360號 6F/10F 2021-12-20
29.1萬/坪 總價 238 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.17 坪 屋齡16年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +33 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 5F/23F 2021-12-19
63.3萬/坪 總價 4,167 萬（扣車位 3,847 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.57 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,746 萬 較當時 +579 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街135號 4F/24F 2021-12-19
38.4萬/坪 總價 1,876 萬（扣車位 1,711 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.48 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,137 萬 較當時 +261 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十街266號 4F/24F 2021-12-19
27.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.78 坪 屋齡27年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +188 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南九路169號 13F/20F 2021-12-19
35.5萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 111.1 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,499 萬 較當時 +549 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段201之3號 12F/13F 2021-12-19
18.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.85 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +160 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南二路396號 全F/3F 2021-12-19
29.6萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
透天 6房1廳3衛 權狀 72.52 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,449 萬 較當時 +299 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹東街358號 全F/4F 2021-12-19
28.3萬/坪 土地 87.1 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 90.18 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,905 萬 較當時 +355 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十路102號 13F/20F 2021-12-19
39.1萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 70.29 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,132 萬 較當時 +382 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 7F/14F 2021-12-18
37.0萬/坪 總價 1,772 萬（扣車位 1,447 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.37 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +246 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路三段552號 3F/14F 2021-12-18
46.1萬/坪 總價 2,922 萬（扣車位 2,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.61 坪 含車位 352萬
現在能賣多少 3,328 萬 較當時 +406 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街135號 6F/24F 2021-12-18
43.1萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.86 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,403 萬 較當時 +293 萬（+14%）
臺中市南屯區永春路47之3號 全F/3F 2021-12-18
19.3萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 66.69 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +179 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路二段832號 3F/20F 2021-12-18
37.6萬/坪 總價 2,843 萬（扣車位 2,648 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.37 坪 屋齡3年 含車位 195萬
現在能賣多少 3,238 萬 較當時 +395 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段425號 5F/16F 2021-12-18
24.0萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.9 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +133 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段350巷12號 8F/17F 2021-12-18
23.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.79 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +133 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段420號 7F/18F 2021-12-18
29.0萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.04 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +133 萬（+14%）
臺中市南屯區惠心街162號 全F/3F 2021-12-18
45.0萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.24 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,677 萬 較當時 +327 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路二段468號 全F/3F 2021-12-18
53.2萬/坪 土地 120.7 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.33 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,870 萬 較當時 +350 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 2F/14F 2021-12-17
35.7萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,397 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.23 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +213 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路115號 9F/24F 2021-12-17
30.6萬/坪 總價 1,367 萬（扣車位 1,207 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +190 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路117號 18F/24F 2021-12-17
31.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +195 萬（+14%）
臺中市南屯區東興東街65號 4F/16F 2021-12-17
21.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.92 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 911 萬 較當時 +111 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街198號 9F/24F 2021-12-17
33.7萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.55 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +175 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 4F/23F 2021-12-16
60.4萬/坪 總價 3,875 萬（扣車位 3,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.68 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 4,414 萬 較當時 +539 萬（+14%）
臺中市南屯區向上南路一段163之8號 全F/3F 2021-12-16
109.1萬/坪 土地 113.6 萬/坪 總價 27,147.6 萬
透天 10房1廳3衛 權狀 248.78 坪 屋齡20年
現在能賣多少 30,923 萬 較當時 +3,775 萬（+14%）
臺中市南屯區向上南路一段343號 21F/22F 2021-12-16
23.9萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,440 萬）
住宅大樓 7房2廳4衛 權狀 154.72 坪 屋齡25年 含車位 260萬
現在能賣多少 4,214 萬 較當時 +514 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十一街350號 11F/18F 2021-12-16
28.6萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 權狀 108.37 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,531 萬 較當時 +431 萬（+14%）

共 10,473 筆，依時間新→舊。第 9,451–9,500 筆（第 190／210 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.5 萬/坪、平均 29.6 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,439 筆，資料截至 2026 年第三季。

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