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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,191 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,191筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.7 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.2 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,424 筆
一樓（含店面、騎樓）32.5 萬/坪1,901 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,967 筆 · 單價中位 34.9 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩十四街239號 14F/14F 2021-10-29
34.5萬/坪 總價 3,140 萬（扣車位 3,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.01 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,530 萬 較當時 +390 萬（+12%）
臺中市南屯區建功路107號 5F/9F 2021-10-29
16.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.93 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 922 萬 較當時 +102 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路76號 20F/24F 2021-10-29
32.0萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.29 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +133 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路70號 18F/24F 2021-10-29
31.1萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,202 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +170 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路78號 16F/24F 2021-10-29
30.9萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +166 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路115號 23F/24F 2021-10-28
29.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.85 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺中市南屯區大進街28之1號 6F/7F 2021-10-28
20.0萬/坪 總價 508 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.38 坪 屋齡29年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +63 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明東街163號 9F/9F 2021-10-28
23.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.15 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +143 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路五段51號 3F/15F 2021-10-28
29.9萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.52 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +203 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩一街241之8號 11F/12F 2021-10-28
18.3萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.53 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 483 萬 較當時 +53 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩路688號 19F/21F 2021-10-28
51.1萬/坪 總價 3,349 萬（扣車位 2,939 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.35 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 3,765 萬 較當時 +416 萬（+12%）
臺中市南屯區龍德路一段158之3號 全F/4F 2021-10-28
52.6萬/坪 土地 108.9 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 73.75 坪
現在能賣多少 4,362 萬 較當時 +482 萬（+12%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 7F/14F 2021-10-27
35.3萬/坪 總價 1,743 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.93 坪 含車位 310萬
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +217 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街135號 8F/24F 2021-10-27
40.1萬/坪 總價 1,706 萬（扣車位 1,541 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.36 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +212 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路115號 22F/24F 2021-10-27
29.3萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街335號 7F/23F 2021-10-27
38.5萬/坪 總價 3,740 萬（扣車位 3,540 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 104.04 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,205 萬 較當時 +465 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路二段427號 11F/16F 2021-10-27
23.5萬/坪 總價 828 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.22 坪 屋齡26年
現在能賣多少 931 萬 較當時 +103 萬（+12%）
臺中市南屯區公益路二段61號 5F/17F 2021-10-27
18.9萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 108.48 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +255 萬（+12%）
臺中市南屯區大業路270號 13F/13F 2021-10-27
23.6萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.26 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 883 萬 較當時 +98 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東三路29號 13F/14F 2021-10-27
28.6萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.64 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 2,114 萬 較當時 +234 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩路22之1號 9F/15F 2021-10-27
33.7萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.33 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 2,777 萬 較當時 +307 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩十一街172號 1F/8F 2021-10-27
40.7萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 — 權狀 38.11 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +193 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩路688號 17F/21F 2021-10-27
50.9萬/坪 總價 3,242 萬（扣車位 2,852 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.94 坪 含車位 390萬
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 3,645 萬 較當時 +403 萬（+12%）
臺中市南屯區新富三街27號 全F/4F 2021-10-27
49.1萬/坪 土地 117 萬/坪 總價 3,888 萬
透天 3房4廳5衛 權狀 79.1 坪
現在能賣多少 4,371 萬 較當時 +483 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路117號 13F/24F 2021-10-26
29.6萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +165 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路115號 11F/24F 2021-10-26
29.1萬/坪 總價 1,309 萬（扣車位 1,149 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +259 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +163 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路115號 8F/24F 2021-10-26
28.0萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,107 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.83 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路115號 24F/24F 2021-10-26
31.2萬/坪 總價 1,403 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +174 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段688號 6F/14F 2021-10-26
30.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.4 坪 屋齡23年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +148 萬（+12%）
臺中市南屯區文心路一段378號 5F/29F 2021-10-26
24.0萬/坪 總價 406 萬
住宅大樓 — 權狀 16.92 坪 屋齡27年
現在能賣多少 456 萬 較當時 +50 萬（+12%）
臺中市南屯區大英街30號 7F/7F 2021-10-26
22.8萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.71 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 326 萬 較當時 +36 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段688號 3F/14F 2021-10-26
28.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.89 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +153 萬（+12%）
臺中市南屯區益文二街27號 全F/5F 2021-10-26
46.3萬/坪 土地 104.3 萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
透天 3房2廳5衛 權狀 84.16 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,385 萬 較當時 +485 萬（+12%）
臺中市南屯區大業路556號 4F/15F 2021-10-26
46.7萬/坪 總價 3,025 萬（扣車位 2,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.54 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 3,401 萬 較當時 +376 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 8F/23F 2021-10-25
61.7萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 — 權狀 69.68 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 4,486 萬 較當時 +496 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街135號 11F/24F 2021-10-25
41.5萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,996 萬 較當時 +221 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路117號 12F/24F 2021-10-25
29.3萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +163 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩七街528號 12F/24F 2021-10-25
39.8萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.91 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +148 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路309號 12F/17F 2021-10-25
33.3萬/坪 總價 2,033 萬（扣車位 2,033 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.13 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,286 萬 較當時 +253 萬（+12%）
臺中市南屯區大芳街73號 全F/5F 2021-10-25
28.1萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
透天 6房3廳6衛 權狀 195.93 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 6,183 萬 較當時 +683 萬（+12%）
臺中市南屯區萬和路二段33之2號 5F/5F 2021-10-25
19.8萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.34 坪 屋齡27年
現在能賣多少 877 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段418號 2F/14F 2021-10-25
24.9萬/坪 總價 1,268 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.85 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +158 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩二街1號 1F/18F 2021-10-25
36.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 54.2 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,249 萬 較當時 +249 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十二街29號 全F/5F 2021-10-25
28.1萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 4,288 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 152.78 坪
現在能賣多少 4,821 萬 較當時 +533 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路78號 13F/24F 2021-10-25
30.4萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +163 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路78號 18F/24F 2021-10-25
31.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.67 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +193 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街418號 9F/13F 2021-10-25
46.7萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,203 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 55.01 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,696 萬 較當時 +298 萬（+12%）
臺中市南屯區新富五街299號 4F/12F 2021-10-24
37.9萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.62 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +141 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路五段5號 9F/15F 2021-10-24
30.0萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.84 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路299號 14F/14F 2021-10-24
44.0萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.84 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +219 萬（+12%）

共 10,967 筆，依時間新→舊。第 9,801–9,850 筆（第 197／220 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,191 筆，資料截至 2026 年第三季。

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