首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,158 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,158筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.7 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.2 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,387 筆
一樓（含店面、騎樓）32.5 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 11,014 筆 · 單價中位 34.9 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩路688號 16F/21F 2021-10-13
50.7萬/坪 總價 3,216 萬（扣車位 2,841 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.61 坪 含車位 375萬
現在能賣多少 3,616 萬 較當時 +400 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路76號 14F/24F 2021-10-13
29.8萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.09 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路76號 11F/24F 2021-10-13
28.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.97 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +153 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 8F/23F 2021-10-12
61.5萬/坪 總價 3,777 萬（扣車位 3,307 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.53 坪 含車位 470萬
現在能賣多少 4,246 萬 較當時 +469 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街355號 2F/8F 2021-10-12
44.0萬/坪 總價 1,805 萬（扣車位 1,610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.61 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +224 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路115號 24F/24F 2021-10-12
30.3萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +167 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街335號 10F/23F 2021-10-12
39.6萬/坪 總價 3,968 萬（扣車位 3,638 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 116.32 坪 屋齡3年 含車位 330萬
現在能賣多少 4,461 萬 較當時 +493 萬（+12%）
臺中市南屯區南屯路二段339號 全F/3F 2021-10-12
56.3萬/坪 土地 129.6 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 61.29 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,879 萬 較當時 +429 萬（+12%）
臺中市南屯區公益路二段485號 9F/12F 2021-10-12
35.7萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.88 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 2,923 萬 較當時 +323 萬（+12%）
臺中市南屯區精誠路676號 5F/12F 2021-10-12
23.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.55 坪 屋齡28年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +128 萬（+12%）
臺中市南屯區大英街247號 1F/8F 2021-10-12
30.5萬/坪 總價 1,270 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 41.68 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +158 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路一段157巷29號 4F/7F 2021-10-12
17.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.05 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 764 萬 較當時 +84 萬（+12%）
臺中市南屯區文心路一段186號 16F/21F 2021-10-12
22.8萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 — 權狀 12.07 坪 屋齡28年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +34 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路78號 22F/24F 2021-10-12
32.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.98 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +128 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街166號 4F/15F 2021-10-12
36.9萬/坪 總價 898 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 27.48 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +112 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 8F/23F 2021-10-11
62.6萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.43 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 4,385 萬 較當時 +485 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街355號 6F/8F 2021-10-11
48.4萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,803 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.32 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +248 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街135號 10F/24F 2021-10-11
39.8萬/坪 總價 1,963 萬（扣車位 1,773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.86 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +244 萬（+12%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 4F/26F 2021-10-11
35.5萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,587 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.03 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +215 萬（+12%）
臺中市南屯區南美街34之1號 2F/5F 2021-10-11
22.1萬/坪 總價 405 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.36 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 455 萬 較當時 +50 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路四段86號 17F/26F 2021-10-11
42.4萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.57 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,935 萬 較當時 +435 萬（+12%）
臺中市南屯區大英街485號 2F/7F 2021-10-11
25.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.85 坪 屋齡25年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +130 萬（+12%）
臺中市南屯區精誠路678號 7F/12F 2021-10-11
23.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.67 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +118 萬（+12%）
臺中市南屯區大昌街536號 12F/12F 2021-10-11
21.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 94.46 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,249 萬 較當時 +249 萬（+12%）
臺中市南屯區寶山三街3號 4F/12F 2021-10-11
25.6萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 22.26 坪 屋齡27年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +71 萬（+12%）
臺中市南屯區南美街56之4號 5F/5F 2021-10-11
20.0萬/坪 總價 462 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 23.14 坪 屋齡39年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +57 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路二段425號 9F/16F 2021-10-11
25.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.9 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +128 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩路688號 5F/21F 2021-10-11
44.8萬/坪 總價 2,518 萬（扣車位 2,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.44 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,831 萬 較當時 +313 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街198號 3F/24F 2021-10-11
31.3萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +166 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路568號 2F/23F 2021-10-10
55.1萬/坪 總價 3,708 萬（扣車位 3,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.3 坪 含車位 330萬
較上次成交 ↓ −258 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −447 萬
現在能賣多少 4,169 萬 較當時 +461 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街355號 7F/8F 2021-10-10
47.7萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.43 坪 含車位 430萬
現在能賣多少 2,754 萬 較當時 +304 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路669號 9F/12F 2021-10-10
43.8萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.05 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,147 萬 較當時 +237 萬（+12%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 7F/26F 2021-10-10
36.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,107 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.13 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 10F/26F 2021-10-10
39.0萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +195 萬（+12%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 7F/26F 2021-10-10
38.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +193 萬（+12%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 21F/26F 2021-10-10
37.4萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.13 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +161 萬（+12%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 9F/26F 2021-10-10
36.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,117 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.13 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +157 萬（+12%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 15F/26F 2021-10-10
39.4萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.25 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +226 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南三路412號 23F/25F 2021-10-10
40.2萬/坪 總價 3,820 萬（扣車位 3,820 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.02 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,560 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +1,178 萬
現在能賣多少 4,295 萬 較當時 +475 萬（+12%）
臺中市南屯區向心南路771之2號 全F/5F 2021-10-10
40.6萬/坪 土地 121.8 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 72.65 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +647 萬
現在能賣多少 3,317 萬 較當時 +367 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東二路100巷21弄2之9號 全F/4F 2021-10-10
28.7萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 2,720 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 94.87 坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,058 萬 較當時 +338 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 3F/9F 2021-10-10
33.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.58 坪 屋齡3年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +159 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路52之189號 2F/14F 2021-10-10
25.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.93 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +143 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東二路40之2號 全F/5F 2021-10-10
33.2萬/坪 土地 82.5 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 70.78 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,642 萬 較當時 +292 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩路764號 14F/16F 2021-10-10
23.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.52 坪 屋齡26年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +184 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路12之23號 5F/12F 2021-10-10
19.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.6 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +83 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路52之75號 16F/16F 2021-10-10
17.6萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.21 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +85 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路128號 7F/13F 2021-10-10
22.5萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.71 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 826 萬 較當時 +91 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段690巷5之12號 8F/14F 2021-10-10
33.8萬/坪 總價 1,726 萬（扣車位 1,726 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.1 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +466 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +327 萬
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +214 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段522號 22F/24F 2021-10-10
47.1萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +232 萬（+12%）

共 11,014 筆，依時間新→舊。第 10,001–10,050 筆（第 201／221 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,158 筆，資料截至 2026 年第三季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…