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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,065 筆 · 單價中位 34.8 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區龍德路一段158之9號 全F/4F 2021-10-07
51.0萬/坪 土地 108.7 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房3廳6衛 78.06坪
現在能賣多少 4,463 萬 較當時 +483 萬（+12%）
臺中市南屯區新富三街9號 全F/4F 2021-10-07
50.7萬/坪 土地 105.1 萬/坪 總價 3,998 萬
透天 3房4廳5衛 78.87坪
現在能賣多少 4,483 萬 較當時 +485 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 2F/23F 2021-10-06
59.5萬/坪 總價 3,955 萬（扣車位 3,615 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.57坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,435 萬 較當時 +480 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 2F/23F 2021-10-06
60.3萬/坪 總價 3,965 萬（扣車位 3,665 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.57坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,446 萬 較當時 +481 萬（+12%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 6F/14F 2021-10-06
35.2萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.46坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +217 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 10F/24F 2021-10-06
39.1萬/坪 總價 2,282 萬（扣車位 2,072 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.34坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,559 萬 較當時 +277 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街232號 6F/16F 2021-10-06
26.5萬/坪 總價 505 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.03坪 屋齡28年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +61 萬（+12%）
臺中市南屯區大進街1號 7F/7F 2021-10-06
14.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 0房1廳1衛 33.55坪 屋齡29年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +61 萬（+12%）
臺中市南屯區大進街1號 1F/7F 2021-10-06
27.0萬/坪 總價 12,700 萬
華廈 0房9廳12衛 470.8坪 屋齡29年
現在能賣多少 14,241 萬 較當時 +1,541 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路559號 全F/4F 2021-10-06
33.6萬/坪 土地 102.1 萬/坪 總價 3,430 萬
透天 3房3廳4衛 102.03坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −146 萬
現在能賣多少 3,846 萬 較當時 +416 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩十二街311號 5F/24F 2021-10-06
22.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.02坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +131 萬（+12%）
臺中市南屯區文昌街226巷81號 全F/5F 2021-10-06
34.7萬/坪 土地 80.6 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房4廳4衛 65.65坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +428 萬
現在能賣多少 2,557 萬 較當時 +277 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文南街261巷21號 2F/10F 2021-10-06
22.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.73坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 852 萬 較當時 +92 萬（+12%）
臺中市南屯區保安九街127號 全F/4F 2021-10-06
40.6萬/坪 土地 91 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 5房2廳5衛 65.94坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +428 萬
現在能賣多少 3,005 萬 較當時 +325 萬（+12%）
臺中市南屯區三厝街78號 全F/5F 2021-10-06
31.3萬/坪 土地 82.5 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 5房4廳4衛 106.95坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,756 萬 較當時 +406 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街198號 7F/24F 2021-10-06
35.0萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.7坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +130 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路78號 11F/24F 2021-10-06
29.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +152 萬（+12%）
臺中市南屯區益昌六街148號 全F/4F 2021-10-06
39.3萬/坪 土地 108.5 萬/坪 總價 3,580 萬
透天 5房2廳6衛 91.03坪
現在能賣多少 4,014 萬 較當時 +434 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 12F/24F 2021-10-05
39.7萬/坪 總價 2,284 萬（扣車位 2,104 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.34坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,561 萬 較當時 +277 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路301號 6F/17F 2021-10-05
36.7萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 2,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.93坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +258 萬（+12%）
臺中市南屯區中臺路314巷8號 全F/1F 2021-10-05
39.5萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 910 萬
透天 3房2廳1衛 23.06坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +110 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街425之19號 全F/4F 2021-10-05
33.7萬/坪 土地 121.4 萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 3,160 萬）
透天 3房3廳4衛 93.79坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,543 萬 較當時 +383 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十路102號 11F/20F 2021-10-05
34.5萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.19坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,678 萬 較當時 +290 萬（+12%）
臺中市南屯區永春南路831號 全F/4F 2021-10-05
26.5萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 2,388 萬
透天 3房1廳5衛 90.14坪
現在能賣多少 2,678 萬 較當時 +290 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路76號 17F/24F 2021-10-05
30.2萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,176 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.09坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +162 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路76號 9F/24F 2021-10-05
28.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.97坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +147 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路78號 6F/24F 2021-10-05
25.4萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +133 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路76號 10F/24F 2021-10-05
28.6萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.77坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +149 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路五段5號 7F/15F 2021-10-04
30.0萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.48坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +171 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路299號 6F/14F 2021-10-04
39.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.47坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +189 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十五路72號 全F/4F 2021-10-04
55.8萬/坪 土地 144.3 萬/坪 總價 4,530 萬
透天 5房3廳7衛 81.14坪
現在能賣多少 5,079 萬 較當時 +549 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷32弄5號 2F/8F 2021-10-04
22.4萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房1廳1衛 20.05坪 屋齡28年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +55 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路52之210號 13F/14F 2021-10-04
24.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.69坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 919 萬 較當時 +99 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩五街326號 4F/7F 2021-10-04
23.0萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.73坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +136 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段522號 13F/24F 2021-10-04
39.7萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.38坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +156 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩十二街632號 11F/20F 2021-10-04
26.7萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.18坪 屋齡25年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +395 萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +153 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩路22之1號 14F/15F 2021-10-04
33.0萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 88.79坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 3,285 萬 較當時 +355 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路78號 4F/24F 2021-10-04
28.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +146 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路三段552號 9F/14F 2021-10-03
45.8萬/坪 總價 2,879 萬（扣車位 2,553 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.61坪 含車位 326萬
現在能賣多少 3,228 萬 較當時 +349 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街135號 13F/24F 2021-10-03
43.6萬/坪 總價 1,856 萬（扣車位 1,676 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.74坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +225 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路669號 7F/12F 2021-10-03
43.0萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.05坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +228 萬（+12%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 20F/26F 2021-10-03
38.0萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.81坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +156 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路686號 全F/4F 2021-10-03
51.3萬/坪 土地 141 萬/坪 總價 3,898 萬
透天 4房3廳6衛 75.99坪
現在能賣多少 4,371 萬 較當時 +473 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 6F/11F 2021-10-03
30.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.37坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +158 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路71之8號 2F/15F 2021-10-03
27.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.46坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +184 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路25之6號 9F/12F 2021-10-03
21.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.67坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路308號 9F/12F 2021-10-03
36.8萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.69坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +213 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路二段304號 13F/16F 2021-10-03
22.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.57坪 屋齡25年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +118 萬（+12%）
臺中市南屯區大英街485號 5F/7F 2021-10-03
24.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.85坪 屋齡25年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +124 萬（+12%）
臺中市南屯區向心路109號 10F/23F 2021-10-03
26.6萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.29坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 426 萬 較當時 +46 萬（+12%）

共 11,065 筆，依時間新→舊。第 10,051–10,100 筆（第 202／222 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

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