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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.7 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,090 筆 · 單價中位 34.8 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區河南路四段522號 16F/24F 2021-09-24
39.6萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.04坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街193號 15F/17F 2021-09-24
27.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.19坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +172 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩十一街350號 4F/18F 2021-09-24
29.3萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 3,388 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 115.5坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −112 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −285 萬
現在能賣多少 3,799 萬 較當時 +411 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東路1116之1號 11F/16F 2021-09-24
21.3萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.23坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +104 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 8F/24F 2021-09-24
32.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.77坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +131 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路78號 23F/24F 2021-09-24
32.4萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 48.18坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +142 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路70號 14F/24F 2021-09-24
29.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +159 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路76號 5F/24F 2021-09-24
27.8萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.97坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺中市南屯區龍鎮二街30號 2F/5F 2021-09-24
44.9萬/坪 總價 1,483 萬（扣車位 1,358 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.33坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +180 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街166號 4F/15F 2021-09-24
36.8萬/坪 總價 757 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 20.56坪
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +92 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街166號 8F/15F 2021-09-24
37.6萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.53坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +182 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南路75號 17F/24F 2021-09-23
41.6萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.98坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +163 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街135號 9F/24F 2021-09-23
40.9萬/坪 總價 1,752 萬（扣車位 1,572 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.74坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +213 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街135號 12F/24F 2021-09-23
41.9萬/坪 總價 2,047 萬（扣車位 1,867 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.48坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,295 萬 較當時 +248 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南三路528號 18F/19F 2021-09-23
46.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.47坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +182 萬（+12%）
臺中市南屯區大觀路11號 3F/15F 2021-09-23
47.3萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,878 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.23坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +250 萬（+12%）
臺中市南屯區楓和路868號 全F/3F 2021-09-23
24.7萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 6房2廳3衛 60.24坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +181 萬（+12%）
臺中市南屯區益豐東街18號 6F/12F 2021-09-23
34.5萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.8坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +167 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南六路199號 2F/18F 2021-09-23
33.0萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.11坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +474 萬
現在能賣多少 2,411 萬 較當時 +261 萬（+12%）
臺中市南屯區干城街301號 7F/14F 2021-09-23
28.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.41坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −225 萬
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +224 萬（+12%）
臺中市南屯區文心一路381號 6F/22F 2021-09-23
22.4萬/坪 總價 863 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.6坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 968 萬 較當時 +105 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段360號 9F/10F 2021-09-23
33.1萬/坪 總價 273 萬
華廈 1房0廳1衛 8.24坪 屋齡16年
現在能賣多少 306 萬 較當時 +33 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 20F/24F 2021-09-23
31.8萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.81坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 22F/24F 2021-09-23
30.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路70號 24F/24F 2021-09-23
32.0萬/坪 總價 959 萬（扣車位 819 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.81坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +116 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路78號 19F/24F 2021-09-23
31.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路76號 17F/24F 2021-09-23
30.9萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.29坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +127 萬（+12%）
臺中市南屯區龍鎮二街30號 3F/5F 2021-09-23
45.6萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,378 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.33坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +180 萬（+12%）
臺中市南屯區龍鎮二街30號 2F/5F 2021-09-23
44.3萬/坪 總價 1,452 萬（扣車位 1,342 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.35坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +176 萬（+12%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 2F/14F 2021-09-22
31.2萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.22坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南路73號 4F/24F 2021-09-22
39.0萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,208 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.08坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,880 萬 較當時 +312 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路115號 23F/24F 2021-09-22
30.5萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.21坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +169 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路115號 20F/24F 2021-09-22
28.1萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.37坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +144 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路597號 全F/4F 2021-09-22
44.3萬/坪 土地 107.3 萬/坪 總價 4,958 萬（扣車位 4,958 萬）
透天 4房2廳5衛 111.98坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 5,559 萬 較當時 +601 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路二段427號 4F/16F 2021-09-22
19.3萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.22坪 屋齡26年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +82 萬（+12%）
臺中市南屯區五權西路二段832號 3F/20F 2021-09-22
39.5萬/坪 總價 3,170 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 90.21坪 屋齡3年 含車位 390萬
現在能賣多少 3,555 萬 較當時 +385 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十三街1之23號 1F/9F 2021-09-22
38.2萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
華廈 4房2廳4衛 98.21坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,205 萬 較當時 +455 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南路288號 12F/29F 2021-09-22
27.0萬/坪 總價 2,595 萬（扣車位 2,595 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 95.99坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 2,910 萬 較當時 +315 萬（+12%）
臺中市南屯區東興路二段273號 1F/12F 2021-09-22
36.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 39.97坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +176 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十八路201號 全F/4F 2021-09-22
38.0萬/坪 土地 118.1 萬/坪 總價 3,610 萬
透天 5房4廳6衛 94.91坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,048 萬 較當時 +438 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段522號 5F/24F 2021-09-22
36.0萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.08坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +144 萬（+12%）
臺中市南屯區文心路一段260號 7F/27F 2021-09-22
37.5萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,070 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 136.65坪 屋齡9年 含車位 480萬
現在能賣多少 5,102 萬 較當時 +552 萬（+12%）
臺中市南屯區建功路77號 10F/24F 2021-09-22
30.0萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,116 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.06坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +157 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路72號 23F/24F 2021-09-22
31.7萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +165 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路76號 6F/24F 2021-09-22
26.8萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.97坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +141 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路669號 4F/12F 2021-09-21
41.4萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.42坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +233 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路五段51號 6F/15F 2021-09-21
31.1萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.01坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 2,058 萬 較當時 +223 萬（+12%）
臺中市南屯區寶山六街27號 10F/10F 2021-09-21
14.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 74.56坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +133 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩十一街323號 9F/15F 2021-09-21
33.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.86坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,028 萬 較當時 +328 萬（+12%）
臺中市南屯區文心路一段383號 8F/21F 2021-09-21
35.1萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.56坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,207 萬 較當時 +347 萬（+12%）

共 11,090 筆，依時間新→舊。第 10,251–10,300 筆（第 206／222 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

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