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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,073 筆 · 單價中位 34.8 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區文心南路75號 12F/24F 2021-09-09
40.1萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.84坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +166 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 22F/24F 2021-09-09
44.4萬/坪 總價 1,906 萬（扣車位 1,716 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.95坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,143 萬 較當時 +237 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 12F/24F 2021-09-09
40.1萬/坪 總價 1,711 萬（扣車位 1,491 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.49坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +213 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路117號 17F/24F 2021-09-09
27.2萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.26坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +150 萬（+12%）
臺中市南屯區大觀路11號 11F/15F 2021-09-09
45.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.23坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 2,249 萬 較當時 +249 萬（+12%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 4F/12F 2021-09-09
22.0萬/坪 總價 206 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.37坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 232 萬 較當時 +26 萬（+13%）
臺中市南屯區東興路三段257號 5F/14F 2021-09-09
26.6萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.81坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +181 萬（+12%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷15號 3F/12F 2021-09-09
21.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.67坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路二段137號 5F/13F 2021-09-09
26.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.36坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +127 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路528號 22F/30F 2021-09-09
53.2萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 124.07坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +499 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 7,420 萬 較當時 +820 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路301號 10F/17F 2021-09-09
36.6萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.93坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +263 萬（+12%）
臺中市南屯區文心路一段378號 5F/29F 2021-09-09
22.7萬/坪 總價 547.9 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 24.16坪 屋齡27年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +68 萬（+12%）
臺中市南屯區龍德路一段161號 全F/4F 2021-09-09
57.7萬/坪 土地 90.4 萬/坪 總價 4,598 萬
透天 4房3廳6衛 79.74坪
現在能賣多少 5,169 萬 較當時 +571 萬（+12%）
臺中市南屯區龍德路一段161之3號 全F/4F 2021-09-09
53.4萬/坪 土地 109.4 萬/坪 總價 3,938 萬
透天 4房3廳6衛 73.75坪
現在能賣多少 4,427 萬 較當時 +489 萬（+12%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 8F/14F 2021-09-08
34.5萬/坪 總價 1,567 萬（扣車位 1,402 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.78坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,762 萬 較當時 +195 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 7F/24F 2021-09-08
38.6萬/坪 總價 1,601 萬（扣車位 1,436 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +199 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路三段550號 11F/14F 2021-09-08
46.3萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 2,685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.88坪 含車位 345萬
現在能賣多少 3,407 萬 較當時 +377 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 16F/24F 2021-09-08
41.3萬/坪 總價 1,946 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.42坪 含車位 410萬
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +242 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 22F/24F 2021-09-08
43.2萬/坪 總價 1,817 萬（扣車位 1,607 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.49坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +226 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街10號 8F/19F 2021-09-08
23.0萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,560 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 169.26坪 屋齡14年 含車位 340萬
現在能賣多少 4,385 萬 較當時 +485 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街335號 14F/23F 2021-09-08
41.5萬/坪 總價 3,958 萬（扣車位 3,783 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 103.36坪 屋齡3年 含車位 175萬
現在能賣多少 4,450 萬 較當時 +492 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段522號 11F/24F 2021-09-08
46.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.08坪 屋齡1年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +153 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街193號 15F/15F 2021-09-08
25.9萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.11坪 屋齡1年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +65 萬（+13%）
臺中市南屯區大墩六街335號 7F/23F 2021-09-08
38.9萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,560 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 103.67坪 屋齡3年 含車位 190萬
現在能賣多少 4,216 萬 較當時 +466 萬（+12%）
臺中市南屯區公益路二段1號 15F/21F 2021-09-08
31.0萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 92.88坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +345 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩路523號 3F/15F 2021-09-08
19.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.46坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +168 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路305號 14F/17F 2021-09-08
34.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.18坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 2,586 萬 較當時 +286 萬（+12%）
臺中市南屯區萬安街16巷11號 全F/2F 2021-09-08
32.5萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳1衛 35.33坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +143 萬（+12%）
臺中市南屯區中臺路318之1號 全F/4F 2021-09-08
27.4萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
透天 4房3廳5衛 68.58坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,114 萬 較當時 +234 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東路511號 全F/5F 2021-09-08
42.8萬/坪 土地 122.9 萬/坪 總價 3,660 萬
透天 5房2廳6衛 85.49坪 屋齡25年
現在能賣多少 4,115 萬 較當時 +455 萬（+12%）
臺中市南屯區文心路一段46之8號 全F/6F 2021-09-08
19.2萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 7房2廳6衛 104.32坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,249 萬 較當時 +249 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路70號 12F/24F 2021-09-08
28.4萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +153 萬（+12%）
臺中市南屯區永春南路817號 全F/4F 2021-09-08
27.7萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 2,488 萬
透天 3房2廳5衛 89.8坪
現在能賣多少 2,797 萬 較當時 +309 萬（+12%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 5F/14F 2021-09-07
33.1萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.31坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +194 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路299號 13F/14F 2021-09-07
43.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.59坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +217 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路299號 7F/14F 2021-09-07
40.9萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,453 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.59坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +204 萬（+12%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 6F/14F 2021-09-07
33.5萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.92坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +231 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 16F/24F 2021-09-07
41.0萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.95坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +223 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 11F/24F 2021-09-07
40.5萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.95坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +217 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 21F/24F 2021-09-07
42.5萬/坪 總價 1,853 萬（扣車位 1,643 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.95坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +230 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 13F/24F 2021-09-07
40.5萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.57坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +219 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路669號 3F/12F 2021-09-07
41.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.71坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路682號 全F/4F 2021-09-07
53.4萬/坪 土地 136 萬/坪 總價 3,758 萬
透天 4房3廳6衛 70.37坪
現在能賣多少 4,225 萬 較當時 +467 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路111號 6F/24F 2021-09-07
26.1萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.86坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +146 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路117號 8F/24F 2021-09-07
26.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.96坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +148 萬（+12%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 12F/15F 2021-09-07
23.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.08坪 含車位 140萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +106 萬（+12%）
臺中市南屯區市政南一路323號 16F/22F 2021-09-07
50.9萬/坪 總價 3,078 萬（扣車位 2,578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.56坪 屋齡0年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 3,460 萬 較當時 +382 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街10號 14F/19F 2021-09-07
23.4萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 161.86坪 屋齡14年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,250 萬 較當時 +470 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩十一街138號 全F/3F 2021-09-07
37.9萬/坪 土地 100.8 萬/坪 總價 6,800 萬
透天 7房5廳4衛 179.29坪 屋齡35年
現在能賣多少 7,645 萬 較當時 +845 萬（+12%）
臺中市南屯區五權西路二段805號 3F/15F 2021-09-07
31.9萬/坪 總價 1,878 萬（扣車位 1,748 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.46坪 屋齡11年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +469 萬
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +233 萬（+12%）

共 11,073 筆，依時間新→舊。第 10,451–10,500 筆（第 210／222 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,067 筆，資料截至 2026 年第二季。

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