首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,743 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,743筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.7 萬/坪公寓25.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.3 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪40,960 筆
一樓（含店面、騎樓）32.5 萬/坪1,920 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 10,758 筆 · 單價中位 35.4 萬/坪 · 多數落在 21–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩十七街91號 3F/13F 2021-10-21
31.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.96 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +164 萬（+13%）
臺中市南屯區文心南一路39號 1F/15F 2021-10-21
26.5萬/坪 總價 1,899 萬（扣車位 1,899 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 權狀 71.7 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +253 萬（+13%）
臺中市南屯區東興西街11之3號 1F/12F 2021-10-21
51.1萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.1 坪 屋齡30年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +62 萬（+13%）
臺中市南屯區文心南七路126號 4F/14F 2021-10-21
28.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.71 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +206 萬（+13%）
臺中市南屯區文山十街88號 6F/12F 2021-10-21
25.0萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.9 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +126 萬（+13%）
臺中市南屯區精誠路664號 1F/18F 2021-10-21
42.2萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 0房3廳1衛 權狀 118.57 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 5,666 萬 較當時 +666 萬（+13%）
臺中市南屯區文心路一段218號 10F/25F 2021-10-21
20.0萬/坪 總價 6,666 萬（扣車位 6,666 萬）
住宅大樓 — 權狀 333.23 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 7,553 萬 較當時 +887 萬（+13%）
臺中市南屯區保安二街106號 7F/12F 2021-10-21
28.0萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.52 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +148 萬（+13%）
臺中市南屯區春安路70號 23F/24F 2021-10-21
32.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.01 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +138 萬（+13%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 11F/23F 2021-10-20
62.6萬/坪 總價 3,798 萬（扣車位 3,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.43 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 4,304 萬 較當時 +506 萬（+13%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 5F/23F 2021-10-20
62.4萬/坪 總價 3,997 萬（扣車位 3,797 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.68 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 4,529 萬 較當時 +532 萬（+13%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 4F/23F 2021-10-20
61.3萬/坪 總價 3,925 萬（扣車位 3,725 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.68 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 4,448 萬 較當時 +523 萬（+13%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 6F/23F 2021-10-20
59.5萬/坪 總價 3,221 萬（扣車位 2,901 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.54 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,650 萬 較當時 +429 萬（+13%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 4F/26F 2021-10-20
35.6萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.6 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +191 萬（+13%）
臺中市南屯區文山路68號 2F/18F 2021-10-20
21.6萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.18 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +165 萬（+13%）
臺中市南屯區龍富路四段460號 全F/2F 2021-10-20
115.9萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 31,378 萬
透天 7房2廳9衛 權狀 270.76 坪 屋齡5年
現在能賣多少 35,556 萬 較當時 +4,178 萬（+13%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 8F/11F 2021-10-20
31.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.85 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +202 萬（+13%）
臺中市南屯區龍富十路100號 3F/20F 2021-10-20
33.1萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,697 萬 較當時 +317 萬（+13%）
臺中市南屯區忠勇路71之8號 15F/15F 2021-10-20
26.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.55 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +291 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +233 萬（+13%）
臺中市南屯區保安六街136號 10F/12F 2021-10-20
16.4萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.36 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 748 萬 較當時 +88 萬（+13%）
臺中市南屯區新富三街17號 全F/4F 2021-10-20
50.7萬/坪 土地 105.6 萬/坪 總價 3,998 萬
透天 3房4廳5衛 權狀 78.87 坪
現在能賣多少 4,530 萬 較當時 +532 萬（+13%）
臺中市南屯區工業區二十四路3號 全F/2F 2021-10-19
38.8萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 43,099 萬
透天 — 權狀 1110.64 坪 屋齡35年
現在能賣多少 48,837 萬 較當時 +5,738 萬（+13%）
臺中市南屯區黎明東街163號 4F/9F 2021-10-19
21.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.05 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 963 萬 較當時 +113 萬（+13%）
臺中市南屯區大墩六街218號 3F/16F 2021-10-19
23.3萬/坪 總價 593 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡29年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +79 萬（+13%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 10F/11F 2021-10-19
35.6萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.8 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +198 萬（+13%）
臺中市南屯區新富路308號 10F/12F 2021-10-19
39.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.87 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +253 萬（+13%）
臺中市南屯區惠文路526號 10F/30F 2021-10-19
48.4萬/坪 總價 4,930 萬（扣車位 4,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 101.89 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 5,586 萬 較當時 +656 萬（+13%）
臺中市南屯區惠文路526號 10F/30F 2021-10-19
49.7萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 115.66 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 6,516 萬 較當時 +766 萬（+13%）
臺中市南屯區大墩六街232號 8F/16F 2021-10-19
20.9萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.2 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 550 萬 較當時 +65 萬（+13%）
臺中市南屯區惠文路525號 9F/23F 2021-10-19
32.8萬/坪 總價 4,414 萬（扣車位 4,414 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 134.56 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,002 萬 較當時 +588 萬（+13%）
臺中市南屯區大業路556號 3F/15F 2021-10-19
45.8萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 88.07 坪 含車位 490萬
現在能賣多少 3,456 萬 較當時 +406 萬（+13%）
臺中市南屯區建功路77號 8F/24F 2021-10-19
30.7萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +178 萬（+13%）
臺中市南屯區春安路70號 13F/24F 2021-10-19
30.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +176 萬（+13%）
臺中市南屯區新富三街7號 全F/4F 2021-10-19
50.1萬/坪 土地 101.7 萬/坪 總價 3,998 萬
透天 3房4廳5衛 權狀 79.8 坪
現在能賣多少 4,530 萬 較當時 +532 萬（+13%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 7F/23F 2021-10-18
63.3萬/坪 總價 4,246 萬（扣車位 3,846 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.57 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 4,811 萬 較當時 +565 萬（+13%）
臺中市南屯區新富五街299號 9F/12F 2021-10-18
39.4萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.28 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +226 萬（+13%）
臺中市南屯區新富五街299號 7F/12F 2021-10-18
41.8萬/坪 總價 939 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.51 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +125 萬（+13%）
臺中市南屯區益文二街90號 全F/5F 2021-10-18
45.5萬/坪 土地 114.7 萬/坪 總價 5,830 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 128.06 坪 屋齡2年
現在能賣多少 6,606 萬 較當時 +776 萬（+13%）
臺中市南屯區保安三街117號 11F/14F 2021-10-18
16.3萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.72 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 476 萬 較當時 +56 萬（+13%）
臺中市南屯區保安五街17號 3F/12F 2021-10-18
22.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.53 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +166 萬（+13%）
臺中市南屯區大墩路707號 5F/13F 2021-10-18
29.5萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.57 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +155 萬（+13%）
臺中市南屯區新富路348號 全F/4F 2021-10-18
38.1萬/坪 土地 121.7 萬/坪 總價 4,020 萬（扣車位 4,020 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 105.57 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 4,555 萬 較當時 +535 萬（+13%）
臺中市南屯區大墩一街235號 7F/7F 2021-10-18
20.4萬/坪 總價 186 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.12 坪 屋齡29年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +25 萬（+13%）
臺中市南屯區春安路78號 15F/24F 2021-10-18
30.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +173 萬（+13%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 6F/23F 2021-10-17
62.7萬/坪 總價 4,195 萬（扣車位 3,815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.57 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 4,754 萬 較當時 +559 萬（+13%）
臺中市南屯區大墩六街355號 5F/8F 2021-10-17
48.1萬/坪 總價 1,403 萬（扣車位 1,208 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.15 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +187 萬（+13%）
臺中市南屯區新富路299號 3F/14F 2021-10-17
39.5萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.52 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +206 萬（+13%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 2F/15F 2021-10-17
22.7萬/坪 總價 514 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.62 坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 582 萬 較當時 +68 萬（+13%）
臺中市南屯區忠勇路99之2號 全F/2F 2021-10-17
64.5萬/坪 土地 104.9 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 22.63 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +194 萬（+13%）
臺中市南屯區大墩四街559號 4F/13F 2021-10-17
26.8萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.5 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,720 萬 較當時 +320 萬（+13%）

共 10,758 筆，依時間新→舊。第 10,501–10,550 筆（第 211／216 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,743 筆，資料截至 2026 年第三季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…