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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45.3 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,087 筆 · 單價中位 34.8 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區建功路77號 11F/24F 2021-09-04
32.6萬/坪 總價 1,214 萬（扣車位 1,034 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.51坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +151 萬（+12%）
臺中市南屯區建功路77號 11F/24F 2021-09-04
33.5萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.77坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +138 萬（+12%）
臺中市南屯區永春南路925號 全F/4F 2021-09-04
26.3萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 3房2廳5衛 79.36坪
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +259 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 18F/24F 2021-09-04
41.7萬/坪 總價 2,419 萬（扣車位 2,209 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.9坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,720 萬 較當時 +301 萬（+12%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 6F/14F 2021-09-03
34.5萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.85坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +208 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 14F/24F 2021-09-03
40.5萬/坪 總價 2,326 萬（扣車位 2,146 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.28坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,615 萬 較當時 +289 萬（+12%）
臺中市南屯區寶山一街118號 4F/8F 2021-09-03
33.4萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 918 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.43坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +132 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 21F/24F 2021-09-03
42.8萬/坪 總價 1,812 萬（扣車位 1,592 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.49坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +225 萬（+12%）
臺中市南屯區寶山東一街8號 1F/12F 2021-09-03
41.0萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 — 27.32坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +139 萬（+12%）
臺中市南屯區精誠路594號 5F/7F 2021-09-03
19.3萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 39.39坪 屋齡28年
現在能賣多少 854 萬 較當時 +94 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷32弄1號 2F/8F 2021-09-03
22.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.79坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +121 萬（+12%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 9F/20F 2021-09-03
33.0萬/坪 總價 2,006 萬（扣車位 2,006 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.82坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 2,255 萬 較當時 +249 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路528號 29F/30F 2021-09-03
56.7萬/坪 總價 10,600 萬（扣車位 10,600 萬）
住宅大樓 — 186.9坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 11,917 萬 較當時 +1,317 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 6F/11F 2021-09-03
29.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.11坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +149 萬（+12%）
臺中市南屯區大業路379之1號 6F/21F 2021-09-03
42.5萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.43坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,797 萬 較當時 +309 萬（+12%）
臺中市南屯區建功路77號 7F/24F 2021-09-03
34.1萬/坪 總價 985 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.99坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +122 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路72號 22F/24F 2021-09-03
31.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.96坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +123 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路78號 13F/24F 2021-09-03
28.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.87坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +193 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街215號 2F/15F 2021-09-03
35.7萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.85坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +185 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街418號 8F/13F 2021-09-03
46.1萬/坪 總價 2,566 萬（扣車位 2,176 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 62.82坪 含車位 390萬
現在能賣多少 2,885 萬 較當時 +319 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路117號 13F/24F 2021-09-02
26.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.75坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +171 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路117號 21F/24F 2021-09-02
27.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.37坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +144 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩七街526號 18F/24F 2021-09-02
39.2萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.32坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +148 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明東街197號 3F/14F 2021-09-02
23.3萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.91坪 屋齡26年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +93 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東六路333號 全F/5F 2021-09-02
39.3萬/坪 土地 125.6 萬/坪 總價 4,750 萬
透天 — 120.79坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,340 萬 較當時 +590 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街355號 5F/8F 2021-09-01
48.0萬/坪 總價 1,969 萬（扣車位 1,754 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.61坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +245 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南路75號 5F/24F 2021-09-01
37.6萬/坪 總價 1,786 萬（扣車位 1,586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.44坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,008 萬 較當時 +222 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路117號 22F/24F 2021-09-01
27.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.37坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +144 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路117號 11F/24F 2021-09-01
26.4萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.21坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +151 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路117號 6F/24F 2021-09-01
26.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.96坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +147 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路46號 1F/12F 2021-09-01
15.6萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 — 153.4坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,698 萬 較當時 +298 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路三段359號 18F/20F 2021-09-01
37.7萬/坪 總價 2,665 萬（扣車位 2,665 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.65坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −141 萬
現在能賣多少 2,996 萬 較當時 +331 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東路222號 9F/23F 2021-09-01
37.0萬/坪 總價 2,838 萬（扣車位 2,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.6坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 3,191 萬 較當時 +353 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東七路860號 10F/12F 2021-09-01
35.1萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.68坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,991 萬 較當時 +331 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路46號 4F/12F 2021-09-01
15.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.15坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 877 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段350巷12號 16F/17F 2021-09-01
28.6萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.62坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +141 萬（+12%）
臺中市南屯區永順路612之3號 全F/4F 2021-09-01
33.4萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳3衛 77.81坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,923 萬 較當時 +323 萬（+12%）
臺中市南屯區大業路180號 7F/15F 2021-09-01
21.1萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 84.62坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +222 萬（+12%）
臺中市南屯區東興西街11號 10F/12F 2021-09-01
20.1萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.93坪 屋齡30年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +30 萬（+13%）
臺中市南屯區大墩路688號 4F/21F 2021-09-01
42.4萬/坪 總價 2,467 萬（扣車位 2,057 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.44坪 含車位 410萬
現在能賣多少 2,774 萬 較當時 +307 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南路73號 5F/24F 2021-08-31
37.6萬/坪 總價 2,556 萬（扣車位 2,196 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.88坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,874 萬 較當時 +318 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩七街528號 17F/24F 2021-08-31
38.0萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.91坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +141 萬（+12%）
臺中市南屯區市政南一路323號 11F/22F 2021-08-31
50.4萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,554 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.56坪 屋齡0年 含車位 296萬
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 3,204 萬 較當時 +354 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東三路29號 6F/14F 2021-08-31
27.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.12坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +217 萬（+12%）
臺中市南屯區大聖街201之1號 5F/7F 2021-08-31
26.6萬/坪 總價 1,331 萬（扣車位 1,331 萬）
華廈 4房4廳4衛 50.07坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +165 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段522號 17F/24F 2021-08-31
40.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.82坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +139 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩路688號 13F/21F 2021-08-31
48.9萬/坪 總價 2,818 萬（扣車位 2,478 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.59坪 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 3,168 萬 較當時 +350 萬（+12%）
臺中市南屯區新富五街299號 4F/12F 2021-08-30
38.0萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,117 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.39坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +159 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街355號 3F/8F 2021-08-30
47.8萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.15坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +176 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街355號 7F/8F 2021-08-30
48.9萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,823 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.32坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +253 萬（+12%）

共 11,087 筆，依時間新→舊。第 10,551–10,600 筆（第 212／222 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,067 筆，資料截至 2026 年第二季。

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