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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,743 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,743筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.7 萬/坪公寓25.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.3 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪40,960 筆
一樓（含店面、騎樓）32.5 萬/坪1,920 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,758 筆 · 單價中位 35.4 萬/坪 · 多數落在 21–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區龍富路五段28號 9F/23F 2021-10-13
62.0萬/坪 總價 3,706 萬（扣車位 3,326 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.43 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 4,199 萬 較當時 +493 萬（+13%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 12F/14F 2021-10-13
36.3萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.08 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +201 萬（+13%）
臺中市南屯區龍瑞街91號 全F/4F 2021-10-13
62.4萬/坪 土地 142.8 萬/坪 總價 4,130 萬（扣車位 4,130 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 66.23 坪 含車位
現在能賣多少 4,680 萬 較當時 +550 萬（+13%）
臺中市南屯區大墩三街135號 8F/24F 2021-10-13
40.7萬/坪 總價 1,993 萬（扣車位 1,813 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.86 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +265 萬（+13%）
臺中市南屯區春安路119號 13F/24F 2021-10-13
29.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.46 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +168 萬（+13%）
臺中市南屯區春安路117號 9F/24F 2021-10-13
28.3萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +169 萬（+13%）
臺中市南屯區文心南六路171巷32號 5F/9F 2021-10-13
26.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.67 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +144 萬（+13%）
臺中市南屯區五權西路二段660號 14F/14F 2021-10-13
32.1萬/坪 總價 3,506 萬（扣車位 3,506 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 109.17 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,973 萬 較當時 +467 萬（+13%）
臺中市南屯區永春東七路738巷16之13號 全F/4F 2021-10-13
30.1萬/坪 土地 104.1 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 99.57 坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,399 萬 較當時 +399 萬（+13%）
臺中市南屯區寶山三街3號 4F/12F 2021-10-13
20.0萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.33 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +128 萬（+13%）
臺中市南屯區忠勇路52之203號 3F/14F 2021-10-13
25.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.42 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +112 萬（+13%）
臺中市南屯區龍富十一街28號 5F/9F 2021-10-13
31.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.45 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +171 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +138 萬（+13%）
臺中市南屯區文心路一段218號 6F/25F 2021-10-13
20.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 — 權狀 62.86 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +168 萬（+13%）
臺中市南屯區大墩路688號 16F/21F 2021-10-13
50.7萬/坪 總價 3,216 萬（扣車位 2,841 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.61 坪 含車位 375萬
現在能賣多少 3,644 萬 較當時 +428 萬（+13%）
臺中市南屯區春安路76號 14F/24F 2021-10-13
29.8萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.09 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +175 萬（+13%）
臺中市南屯區春安路76號 11F/24F 2021-10-13
28.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.97 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +164 萬（+13%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 8F/23F 2021-10-12
61.5萬/坪 總價 3,777 萬（扣車位 3,307 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.53 坪 含車位 470萬
現在能賣多少 4,280 萬 較當時 +503 萬（+13%）
臺中市南屯區大墩六街355號 2F/8F 2021-10-12
44.0萬/坪 總價 1,805 萬（扣車位 1,610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.61 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,045 萬 較當時 +240 萬（+13%）
臺中市南屯區春安路115號 24F/24F 2021-10-12
30.3萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +179 萬（+13%）
臺中市南屯區大墩六街335號 10F/23F 2021-10-12
39.6萬/坪 總價 3,968 萬（扣車位 3,638 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 116.32 坪 屋齡3年 含車位 330萬
現在能賣多少 4,496 萬 較當時 +528 萬（+13%）
臺中市南屯區南屯路二段339號 全F/3F 2021-10-12
56.3萬/坪 土地 129.6 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 61.29 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,909 萬 較當時 +459 萬（+13%）
臺中市南屯區公益路二段485號 9F/12F 2021-10-12
35.7萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.88 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 2,946 萬 較當時 +346 萬（+13%）
臺中市南屯區精誠路676號 5F/12F 2021-10-12
23.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.55 坪 屋齡28年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +137 萬（+13%）
臺中市南屯區大英街247號 1F/8F 2021-10-12
30.5萬/坪 總價 1,270 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 41.68 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +169 萬（+13%）
臺中市南屯區黎明路一段157巷29號 4F/7F 2021-10-12
17.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.05 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 771 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺中市南屯區文心路一段186號 16F/21F 2021-10-12
22.8萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 — 權狀 12.07 坪 屋齡28年
現在能賣多少 312 萬 較當時 +37 萬（+13%）
臺中市南屯區春安路78號 22F/24F 2021-10-12
32.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.98 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +137 萬（+13%）
臺中市南屯區三和街166號 4F/15F 2021-10-12
36.9萬/坪 總價 898 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 27.48 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +120 萬（+13%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 8F/23F 2021-10-11
62.6萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.43 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 4,419 萬 較當時 +519 萬（+13%）
臺中市南屯區大墩六街355號 6F/8F 2021-10-11
48.4萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,803 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.32 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,264 萬 較當時 +266 萬（+13%）
臺中市南屯區大墩三街135號 10F/24F 2021-10-11
39.8萬/坪 總價 1,963 萬（扣車位 1,773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.86 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +261 萬（+13%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 4F/26F 2021-10-11
35.5萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,587 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.03 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +230 萬（+13%）
臺中市南屯區南美街34之1號 2F/5F 2021-10-11
22.1萬/坪 總價 405 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.36 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 459 萬 較當時 +54 萬（+13%）
臺中市南屯區龍富路四段86號 17F/26F 2021-10-11
42.4萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.57 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,966 萬 較當時 +466 萬（+13%）
臺中市南屯區大英街485號 2F/7F 2021-10-11
25.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.85 坪 屋齡25年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺中市南屯區精誠路678號 7F/12F 2021-10-11
23.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.67 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +126 萬（+13%）
臺中市南屯區大昌街536號 12F/12F 2021-10-11
21.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 94.46 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,266 萬 較當時 +266 萬（+13%）
臺中市南屯區寶山三街3號 4F/12F 2021-10-11
25.6萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 22.26 坪 屋齡27年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +76 萬（+13%）
臺中市南屯區南美街56之4號 5F/5F 2021-10-11
20.0萬/坪 總價 462 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 23.14 坪 屋齡39年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +62 萬（+13%）
臺中市南屯區黎明路二段425號 9F/16F 2021-10-11
25.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.9 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +137 萬（+13%）
臺中市南屯區大墩路688號 5F/21F 2021-10-11
44.8萬/坪 總價 2,518 萬（扣車位 2,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.44 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,853 萬 較當時 +335 萬（+13%）
臺中市南屯區春安三街198號 3F/24F 2021-10-11
31.3萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +178 萬（+13%）
臺中市南屯區惠文路568號 2F/23F 2021-10-10
55.1萬/坪 總價 3,708 萬（扣車位 3,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.3 坪 含車位 330萬
較上次成交 ↓ −258 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −447 萬
現在能賣多少 4,202 萬 較當時 +494 萬（+13%）
臺中市南屯區大墩六街355號 7F/8F 2021-10-10
47.7萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.43 坪 含車位 430萬
現在能賣多少 2,776 萬 較當時 +326 萬（+13%）
臺中市南屯區新富路669號 9F/12F 2021-10-10
43.8萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.05 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +254 萬（+13%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 7F/26F 2021-10-10
36.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,107 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.13 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +166 萬（+13%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 10F/26F 2021-10-10
39.0萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +209 萬（+13%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 7F/26F 2021-10-10
38.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +206 萬（+13%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 21F/26F 2021-10-10
37.4萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.13 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +172 萬（+13%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 9F/26F 2021-10-10
36.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,117 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.13 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +168 萬（+13%）

共 10,758 筆，依時間新→舊。第 10,601–10,650 筆（第 213／216 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,743 筆，資料截至 2026 年第三季。

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