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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,743 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,743筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.7 萬/坪公寓25.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.3 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪40,960 筆
一樓（含店面、騎樓）32.5 萬/坪1,920 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,777 筆 · 單價中位 35.4 萬/坪 · 多數落在 21–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區龍德路一段158之9號 全F/4F 2021-10-07
51.0萬/坪 土地 108.7 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 78.06 坪
現在能賣多少 4,510 萬 較當時 +530 萬（+13%）
臺中市南屯區新富三街9號 全F/4F 2021-10-07
50.7萬/坪 土地 105.1 萬/坪 總價 3,998 萬
透天 3房4廳5衛 權狀 78.87 坪
現在能賣多少 4,530 萬 較當時 +532 萬（+13%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 2F/23F 2021-10-06
59.5萬/坪 總價 3,955 萬（扣車位 3,615 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.57 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,482 萬 較當時 +527 萬（+13%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 2F/23F 2021-10-06
60.3萬/坪 總價 3,965 萬（扣車位 3,665 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.57 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,493 萬 較當時 +528 萬（+13%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 6F/14F 2021-10-06
35.2萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.46 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,028 萬 較當時 +238 萬（+13%）
臺中市南屯區大墩三街133號 10F/24F 2021-10-06
39.1萬/坪 總價 2,282 萬（扣車位 2,072 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.34 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,586 萬 較當時 +304 萬（+13%）
臺中市南屯區大墩六街232號 6F/16F 2021-10-06
26.5萬/坪 總價 505 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.03 坪 屋齡28年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺中市南屯區大進街1號 7F/7F 2021-10-06
14.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 33.55 坪 屋齡29年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺中市南屯區大進街1號 1F/7F 2021-10-06
27.0萬/坪 總價 12,700 萬
華廈 0房9廳12衛 權狀 470.8 坪 屋齡29年
現在能賣多少 14,391 萬 較當時 +1,691 萬（+13%）
臺中市南屯區新富路559號 全F/4F 2021-10-06
33.6萬/坪 土地 102.1 萬/坪 總價 3,430 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 102.03 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −146 萬
現在能賣多少 3,887 萬 較當時 +457 萬（+13%）
臺中市南屯區大墩十二街311號 5F/24F 2021-10-06
22.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.02 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +144 萬（+13%）
臺中市南屯區文昌街226巷81號 全F/5F 2021-10-06
34.7萬/坪 土地 80.6 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 65.65 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +428 萬
現在能賣多少 2,584 萬 較當時 +304 萬（+13%）
臺中市南屯區惠文南街261巷21號 2F/10F 2021-10-06
22.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.73 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 861 萬 較當時 +101 萬（+13%）
臺中市南屯區保安九街127號 全F/4F 2021-10-06
40.6萬/坪 土地 91 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 65.94 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +428 萬
現在能賣多少 3,037 萬 較當時 +357 萬（+13%）
臺中市南屯區三厝街78號 全F/5F 2021-10-06
31.3萬/坪 土地 82.5 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 106.95 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,796 萬 較當時 +446 萬（+13%）
臺中市南屯區春安三街198號 7F/24F 2021-10-06
35.0萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.7 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +143 萬（+13%）
臺中市南屯區春安路78號 11F/24F 2021-10-06
29.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +166 萬（+13%）
臺中市南屯區益昌六街148號 全F/4F 2021-10-06
39.3萬/坪 土地 108.5 萬/坪 總價 3,580 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 91.03 坪
現在能賣多少 4,057 萬 較當時 +477 萬（+13%）
臺中市南屯區大墩三街133號 12F/24F 2021-10-05
39.7萬/坪 總價 2,284 萬（扣車位 2,104 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.34 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,588 萬 較當時 +304 萬（+13%）
臺中市南屯區新富路301號 6F/17F 2021-10-05
36.7萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 2,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.93 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 2,408 萬 較當時 +283 萬（+13%）
臺中市南屯區中臺路314巷8號 全F/1F 2021-10-05
39.5萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 910 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 23.06 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +121 萬（+13%）
臺中市南屯區大墩六街425之19號 全F/4F 2021-10-05
33.7萬/坪 土地 121.4 萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 3,160 萬）
透天 3房3廳4衛 權狀 93.79 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,581 萬 較當時 +421 萬（+13%）
臺中市南屯區龍富十路102號 11F/20F 2021-10-05
34.5萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.19 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,706 萬 較當時 +318 萬（+13%）
臺中市南屯區永春南路831號 全F/4F 2021-10-05
26.5萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 2,388 萬
透天 3房1廳5衛 權狀 90.14 坪
現在能賣多少 2,706 萬 較當時 +318 萬（+13%）
臺中市南屯區春安路76號 17F/24F 2021-10-05
30.2萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,176 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.09 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +178 萬（+13%）
臺中市南屯區春安路76號 9F/24F 2021-10-05
28.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.97 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +161 萬（+13%）
臺中市南屯區春安路78號 6F/24F 2021-10-05
25.4萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +146 萬（+13%）
臺中市南屯區春安路76號 10F/24F 2021-10-05
28.6萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.77 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +163 萬（+13%）
臺中市南屯區向上路五段5號 7F/15F 2021-10-04
30.0萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.48 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +188 萬（+13%）
臺中市南屯區新富路299號 6F/14F 2021-10-04
39.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.47 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,768 萬 較當時 +208 萬（+13%）
臺中市南屯區龍富十五路72號 全F/4F 2021-10-04
55.8萬/坪 土地 144.3 萬/坪 總價 4,530 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 81.14 坪
現在能賣多少 5,133 萬 較當時 +603 萬（+13%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷32弄5號 2F/8F 2021-10-04
22.4萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.05 坪 屋齡28年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +60 萬（+13%）
臺中市南屯區忠勇路52之210號 13F/14F 2021-10-04
24.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.69 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 929 萬 較當時 +109 萬（+13%）
臺中市南屯區大墩五街326號 4F/7F 2021-10-04
23.0萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.73 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +149 萬（+13%）
臺中市南屯區河南路四段522號 13F/24F 2021-10-04
39.7萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.38 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +171 萬（+13%）
臺中市南屯區大墩十二街632號 11F/20F 2021-10-04
26.7萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.18 坪 屋齡25年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +395 萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +168 萬（+13%）
臺中市南屯區大墩路22之1號 14F/15F 2021-10-04
33.0萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 88.79 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 3,320 萬 較當時 +390 萬（+13%）
臺中市南屯區春安路78號 4F/24F 2021-10-04
28.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +160 萬（+13%）
臺中市南屯區龍富路三段552號 9F/14F 2021-10-03
45.8萬/坪 總價 2,879 萬（扣車位 2,553 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.61 坪 含車位 326萬
現在能賣多少 3,262 萬 較當時 +383 萬（+13%）
臺中市南屯區大墩三街135號 13F/24F 2021-10-03
43.6萬/坪 總價 1,856 萬（扣車位 1,676 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,103 萬 較當時 +247 萬（+13%）
臺中市南屯區新富路669號 7F/12F 2021-10-03
43.0萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.05 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +250 萬（+13%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 20F/26F 2021-10-03
38.0萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.81 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +172 萬（+13%）
臺中市南屯區新富路686號 全F/4F 2021-10-03
51.3萬/坪 土地 141 萬/坪 總價 3,898 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 75.99 坪
現在能賣多少 4,417 萬 較當時 +519 萬（+13%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 6F/11F 2021-10-03
30.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +173 萬（+13%）
臺中市南屯區忠勇路71之8號 2F/15F 2021-10-03
27.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.46 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +202 萬（+13%）
臺中市南屯區忠勇路25之6號 9F/12F 2021-10-03
21.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.67 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +180 萬（+13%）
臺中市南屯區新富路308號 9F/12F 2021-10-03
36.8萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.69 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +234 萬（+13%）
臺中市南屯區黎明路二段304號 13F/16F 2021-10-03
22.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.57 坪 屋齡25年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +129 萬（+13%）
臺中市南屯區大英街485號 5F/7F 2021-10-03
24.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.85 坪 屋齡25年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +136 萬（+13%）
臺中市南屯區向心路109號 10F/23F 2021-10-03
26.6萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.29 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 431 萬 較當時 +51 萬（+13%）

共 10,777 筆，依時間新→舊。第 10,701–10,750 筆（第 215／216 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,743 筆，資料截至 2026 年第三季。

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