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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 11,065 筆 · 單價中位 34.8 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

25.6萬/坪 總價 460 萬(扣車位 460 萬)
住宅大樓 1房0廳1衛 17.94坪 屋齡34年 含車位
49.0萬/坪 總價 3,830 萬(扣車位 3,830 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 78.18坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,338 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +982 萬
35.5萬/坪 總價 1,346 萬(扣車位 1,346 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 37.95坪 屋齡1年 含車位
61.2萬/坪 土地 92.4 萬/坪 總價 2,488 萬
透天 4房2廳3衛 40.67坪 屋齡39年
34.8萬/坪 總價 295 萬
華廈 1房1廳1衛 8.49坪 屋齡33年
40.4萬/坪 總價 372 萬
住宅大樓 1房3廳1衛 9.21坪 屋齡31年
34.2萬/坪 總價 1,536 萬(扣車位 1,536 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 44.91坪 屋齡20年 含車位
48.3萬/坪 土地 104.1 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 3房3廳4衛 82.52坪 屋齡19年
22.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳1衛 22.69坪 屋齡43年
32.2萬/坪 總價 1,458 萬(扣車位 1,458 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.24坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +500 萬
35.3萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 51.04坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +400 萬
30.9萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.46坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +33 萬
37.2萬/坪 總價 1,510 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.55坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +198 萬
38.8萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.69坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +279 萬
41.5萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.11坪 屋齡22年
31.9萬/坪 總價 1,488 萬(扣車位 1,488 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +691 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +532 萬
17.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 37.64坪 屋齡31年
47.6萬/坪 總價 1,670 萬(扣車位 1,670 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 35.09坪 屋齡6年 含車位
45.5萬/坪 土地 110.9 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 6房2廳4衛 75.92坪 屋齡19年
52.8萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.2坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +288 萬
49.7萬/坪 總價 1,425 萬(扣車位 1,425 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 28.65坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +209 萬
40.9萬/坪 總價 2,615 萬(扣車位 2,615 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 63.94坪 屋齡20年 含車位
31.8萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
華廈 2房2廳1衛 25.81坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +255 萬
40.1萬/坪 總價 3,600 萬(扣車位 3,600 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 89.77坪 屋齡16年 含車位
18.1萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 36.2坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +37 萬
43.1萬/坪 總價 4,100 萬(扣車位 4,100 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 95.02坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
45.0萬/坪 總價 3,166 萬(扣車位 3,166 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 70.29坪 屋齡7年 含車位
31.1萬/坪 總價 1,880 萬(扣車位 1,880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.5坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +81 萬
35.3萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.31坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +348 萬
34.7萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.64坪 屋齡13年 含車位
27.6萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,872 萬
透天 4房2廳3衛 67.71坪 屋齡25年
34.3萬/坪 總價 2,120 萬(扣車位 2,120 萬)
住宅大樓 5房2廳2衛 61.73坪 屋齡27年 含車位
30.9萬/坪 土地 92.6 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 6房2廳4衛 85.7坪 屋齡31年
75.1萬/坪 土地 92.5 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 3房4廳2衛 25.71坪 屋齡44年
50.0萬/坪 總價 2,388 萬(扣車位 2,388 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.76坪 屋齡1年 含車位
41.4萬/坪 總價 2,755 萬(扣車位 2,755 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 66.59坪 屋齡20年 含車位
46.7萬/坪 總價 3,850 萬(扣車位 3,850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 82.49坪 屋齡4年 含車位
45.7萬/坪 土地 106 萬/坪 總價 3,858 萬
透天 5房3廳4衛 84.38坪 屋齡26年
46.1萬/坪 總價 3,835 萬(扣車位 3,835 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 83.1坪 屋齡11年 含車位
50.2萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.5坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +284 萬
31.9萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.72坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +607 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +468 萬
13.5萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳2衛 29.66坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +126 萬
29.6萬/坪 總價 978 萬(扣車位 978 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 33.01坪 屋齡1年 含車位
32.0萬/坪 總價 1,490 萬(扣車位 1,490 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.58坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +622 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +391 萬
55.8萬/坪 總價 1,490 萬(扣車位 1,490 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 26.7坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +269 萬
46.4萬/坪 總價 2,018 萬(扣車位 2,018 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.47坪 屋齡20年 含車位
25.7萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.63坪 屋齡34年
37.9萬/坪 總價 1,518 萬(扣車位 1,518 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.02坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +738 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +465 萬
43.0萬/坪 總價 3,360 萬(扣車位 3,360 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 78.18坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +986 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +572 萬
37.7萬/坪 總價 1,770 萬(扣車位 1,770 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.91坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −59 萬

共 11,065 筆,依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆(第 24/222 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,120 筆,資料截至 2026 年第三季。

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