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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,892 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,892筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.7 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.1 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,116 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,194 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區龍富十八路245號 全F/4F 2018-04-30
30.7萬/坪 土地 91.7 萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
透天 5房2廳7衛 權狀 96.17 坪 含車位
現在能賣多少 4,052 萬 較當時 +1,102 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段355號 11F/20F 2018-04-30
40.3萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 1,948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.76 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,896 萬 較當時 +788 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路888號 12F/14F 2018-04-30
20.4萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.19 坪 屋齡2年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +403 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路46號 10F/12F 2018-04-30
12.2萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.58 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 810 萬 較當時 +220 萬（+37%）
臺中市南屯區保安六街143號 11F/12F 2018-04-30
14.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.34 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 756 萬 較當時 +206 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 12F/15F 2018-04-29
21.8萬/坪 總價 828 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.44 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +309 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十五路57號 15F/15F 2018-04-29
36.3萬/坪 總價 2,128 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.95 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 2,923 萬 較當時 +795 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 6F/11F 2018-04-29
28.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.54 坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +392 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 3F/11F 2018-04-29
28.8萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +407 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路410號 24F/25F 2018-04-29
31.7萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,380 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 166.42 坪 屋齡4年 含車位 420萬
現在能賣多少 6,594 萬 較當時 +1,794 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路107之3號 8F/16F 2018-04-29
16.2萬/坪 總價 577 萬（扣車位 577 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 35.68 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 793 萬 較當時 +216 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路一段680號 9F/14F 2018-04-29
20.6萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.57 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +458 萬（+37%）
臺中市南屯區惠德街75號 全F/3F 2018-04-28
22.0萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 59 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +486 萬（+37%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷9號 11F/12F 2018-04-28
20.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.06 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +340 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段690巷17號 11F/12F 2018-04-28
26.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.37 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +542 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段702號 13F/14F 2018-04-28
24.2萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 60.43 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +546 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路886號 10F/14F 2018-04-28
20.5萬/坪 總價 1,114 萬（扣車位 989 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.29 坪 屋齡2年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +416 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩六街232號 12F/16F 2018-04-28
14.1萬/坪 總價 328 萬（扣車位 328 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.2 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↓ −57 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 451 萬 較當時 +123 萬（+38%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 6F/12F 2018-04-28
14.7萬/坪 總價 138 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡28年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +52 萬（+38%）
臺中市南屯區東興路二段229號 12F/14F 2018-04-28
14.5萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.03 坪 屋齡24年
現在能賣多少 220 萬 較當時 +60 萬（+38%）
臺中市南屯區文心一路381號 11F/22F 2018-04-28
23.2萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.58 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +239 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 5F/11F 2018-04-27
28.5萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +436 萬（+37%）
臺中市南屯區公益路二段615號 14F/14F 2018-04-27
23.3萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.47 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +414 萬（+37%）
臺中市南屯區東興路三段239號 11F/13F 2018-04-27
24.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +366 萬（+37%）
臺中市南屯區五權西路二段262號 17F/29F 2018-04-27
24.8萬/坪 總價 2,535 萬（扣車位 2,535 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 102.44 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,482 萬 較當時 +947 萬（+37%）
臺中市南屯區大業路270號 1F/13F 2018-04-27
56.9萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 56.27 坪 屋齡24年
現在能賣多少 4,396 萬 較當時 +1,196 萬（+37%）
臺中市南屯區永春路5之37號 全F/2F 2018-04-27
37.0萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 998 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 26.98 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +373 萬（+37%）
臺中市南屯區大正街7號 全F/4F 2018-04-27
32.8萬/坪 土地 94.7 萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 71.03 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 3,201 萬 較當時 +871 萬（+37%）
臺中市南屯區南屯路二段508號 9F/9F 2018-04-27
21.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.28 坪 屋齡14年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +355 萬（+37%）
臺中市南屯區惠中路三段77號 4F/14F 2018-04-27
27.5萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,262 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 45.9 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +472 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路52之192號 13F/14F 2018-04-26
21.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.68 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +381 萬（+37%）
臺中市南屯區惠中路三段393號 1F/8F 2018-04-26
33.4萬/坪 總價 2,400 萬
店面 3房2廳2衛 權狀 71.84 坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,297 萬 較當時 +897 萬（+37%）
臺中市南屯區文心一路391號 1F/22F 2018-04-26
28.9萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,320 萬）
店面 3房2廳3衛 權狀 49.23 坪 屋齡20年 含車位 55萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +514 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩南路178號 14F/18F 2018-04-26
30.3萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.57 坪 屋齡3年 含車位 280萬
較上次成交 ↓ −47 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −168 萬
現在能賣多少 3,262 萬 較當時 +887 萬（+37%）
臺中市南屯區保安六街143號 8F/12F 2018-04-26
14.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.56 坪 屋齡24年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +194 萬（+37%）
臺中市南屯區文山三街125號 4F/12F 2018-04-26
18.6萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 27.49 坪 屋齡6年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +191 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段21號 8F/27F 2018-04-26
29.1萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.77 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,544 萬 較當時 +964 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富路四段88號 15F/26F 2018-04-25
36.2萬/坪 總價 4,289 萬（扣車位 3,893 萬）
住宅大樓 6房4廳4衛 權狀 122.94 坪 含車位 396萬
現在能賣多少 5,892 萬 較當時 +1,603 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 7F/15F 2018-04-25
21.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.22 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +284 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 10F/24F 2018-04-25
37.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +572 萬（+37%）
臺中市南屯區保安二街106號 2F/12F 2018-04-25
20.1萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.52 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +297 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段168號 6F/14F 2018-04-25
21.4萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.17 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +481 萬（+37%）
臺中市南屯區惠弘街160號 6F/16F 2018-04-25
15.6萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.96 坪 屋齡22年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +239 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南五路一段492號 2F/7F 2018-04-25
28.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 845 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.72 坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +374 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段427號 4F/16F 2018-04-25
18.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.29 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 824 萬 較當時 +224 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段67號 8F/14F 2018-04-25
16.9萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.67 坪 屋齡23年
現在能賣多少 179 萬 較當時 +49 萬（+38%）
臺中市南屯區文心南六路199號 13F/18F 2018-04-25
26.3萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.18 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +680 萬（+37%）
臺中市南屯區大英街309號 5F/8F 2018-04-25
20.1萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.86 坪 屋齡25年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +187 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十一街28號 3F/9F 2018-04-24
31.9萬/坪 總價 723 萬（扣車位 568 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 29.88 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +270 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十一街28號 4F/9F 2018-04-24
32.6萬/坪 總價 580 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.78 坪
現在能賣多少 797 萬 較當時 +217 萬（+37%）

共 29,194 筆，依時間新→舊。第 25,351–25,400 筆（第 508／584 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,892 筆，資料截至 2026 年第三季。

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