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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,892 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,892筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.7 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.1 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,116 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,194 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區河南路四段522號 23F/24F 2018-04-24
41.2萬/坪 總價 1,079 萬（扣車位 1,009 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.95 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +403 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 14F/15F 2018-04-24
22.7萬/坪 總價 953 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.16 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +356 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路52之209號 5F/14F 2018-04-24
20.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.75 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +254 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段361號 13F/20F 2018-04-24
43.0萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,108 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.46 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,115 萬 較當時 +847 萬（+37%）
臺中市南屯區楓樹巷10之3號 1F/12F 2018-04-24
21.8萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.65 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +395 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路五段51號 11F/15F 2018-04-24
23.1萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.29 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 2,136 萬 較當時 +581 萬（+37%）
臺中市南屯區大業路560號 5F/22F 2018-04-24
21.5萬/坪 總價 848 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.46 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +317 萬（+37%）
臺中市南屯區楓樹東街298之2號 全F/4F 2018-04-24
25.7萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 77.93 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,747 萬 較當時 +747 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路52之231號 14F/14F 2018-04-24
20.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.59 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +262 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段67號 10F/14F 2018-04-24
17.1萬/坪 總價 200 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.73 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 275 萬 較當時 +75 萬（+38%）
臺中市南屯區河南路四段522號 20F/24F 2018-04-23
41.4萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,473 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.31 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,250 萬 較當時 +612 萬（+37%）
臺中市南屯區向心路36號 21F/24F 2018-04-23
31.4萬/坪 總價 1,916 萬（扣車位 1,761 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.69 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,632 萬 較當時 +716 萬（+37%）
臺中市南屯區公益路二段101號 22F/26F 2018-04-23
45.1萬/坪 總價 3,948 萬（扣車位 3,743 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 94.51 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 5,423 萬 較當時 +1,475 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷25號 8F/8F 2018-04-23
22.2萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.2 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +209 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩二街46號 5F/13F 2018-04-23
19.2萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.25 坪 屋齡19年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +217 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路888號 12F/14F 2018-04-23
20.8萬/坪 總價 1,153 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.01 坪 屋齡2年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +431 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東三路118號 全F/5F 2018-04-23
36.1萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 109.32 坪 屋齡4年
現在能賣多少 5,426 萬 較當時 +1,476 萬（+37%）
臺中市南屯區豐安街110號 全F/4F 2018-04-23
32.5萬/坪 土地 86.6 萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,860 萬）
透天 4房3廳6衛 權狀 118.65 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 5,302 萬 較當時 +1,442 萬（+37%）
臺中市南屯區東興西街9號 7F/12F 2018-04-23
13.4萬/坪 總價 157 萬
套房 0房0廳1衛 權狀 11.67 坪 屋齡27年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +59 萬（+38%）
臺中市南屯區東興西街11號 6F/12F 2018-04-23
14.4萬/坪 總價 180 萬
套房 0房0廳1衛 權狀 12.47 坪 屋齡27年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +67 萬（+37%）
臺中市南屯區豐富路199號 4F/15F 2018-04-23
28.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.36 坪 屋齡9年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +560 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 9F/15F 2018-04-22
21.5萬/坪 總價 789 萬（扣車位 679 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.44 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +295 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街193號 4F/15F 2018-04-22
19.0萬/坪 總價 685 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.03 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +256 萬（+37%）
臺中市南屯區益昌六街8號 14F/21F 2018-04-22
37.7萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.06 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,651 萬 較當時 +721 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 3F/15F 2018-04-22
20.2萬/坪 總價 618 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.54 坪
現在能賣多少 849 萬 較當時 +231 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路888號 14F/14F 2018-04-22
21.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.19 坪 屋齡2年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +430 萬（+37%）
臺中市南屯區保安二街106號 9F/12F 2018-04-22
20.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.52 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +348 萬（+37%）
臺中市南屯區東興西街36號 6F/7F 2018-04-22
18.9萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.43 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +299 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東路1116之1號 16F/16F 2018-04-22
19.8萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 24.53 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 666 萬 較當時 +181 萬（+37%）
臺中市南屯區楓和路683號 9F/15F 2018-04-22
15.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.87 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +396 萬（+37%）
臺中市南屯區大英西一街105號 7F/22F 2018-04-22
20.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.15 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +385 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路886號 11F/14F 2018-04-22
20.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.01 坪 屋齡2年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +433 萬（+37%）
臺中市南屯區大業路560號 5F/22F 2018-04-22
19.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.33 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +299 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路52之236號 4F/14F 2018-04-22
19.9萬/坪 總價 690 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.53 坪 屋齡6年 含車位 120萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +258 萬（+37%）
臺中市南屯區益文二街81號 6F/9F 2018-04-22
29.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.75 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +392 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 9F/15F 2018-04-21
21.8萬/坪 總價 920 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.16 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +344 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路886號 11F/14F 2018-04-21
20.9萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.29 坪 屋齡2年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +426 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路52之199號 6F/14F 2018-04-21
19.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.74 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +381 萬（+37%）
臺中市南屯區惠中路三段77號 8F/14F 2018-04-21
20.7萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 5房3廳5衛 權狀 118.37 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,365 萬 較當時 +915 萬（+37%）
臺中市南屯區精誠路502巷7號 全F/2F 2018-04-21
37.5萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 2,508 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 66.93 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,445 萬 較當時 +937 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 5F/15F 2018-04-20
21.5萬/坪 總價 910 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.16 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +340 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街191號 4F/15F 2018-04-20
21.0萬/坪 總價 765 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.07 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +286 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 21F/24F 2018-04-20
40.5萬/坪 總價 915 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.35 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +342 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街191號 9F/15F 2018-04-20
21.3萬/坪 總價 778 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.22 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +291 萬（+37%）
臺中市南屯區惠文路528號 7F/30F 2018-04-20
52.1萬/坪 總價 5,120 萬（扣車位 4,430 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 110.3 坪 含車位 690萬
現在能賣多少 7,033 萬 較當時 +1,913 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩二街242號 5F/7F 2018-04-20
16.5萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.9 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 859 萬 較當時 +234 萬（+37%）
臺中市南屯區惠中路三段77號 8F/14F 2018-04-20
23.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 90.94 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,885 萬 較當時 +785 萬（+37%）
臺中市南屯區大英街317號 4F/9F 2018-04-20
19.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +310 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十二街311號 12F/24F 2018-04-20
15.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.41 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +299 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十三街17號 全F/4F 2018-04-20
47.5萬/坪 土地 96 萬/坪 總價 3,720 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 78.34 坪 屋齡2年
現在能賣多少 5,110 萬 較當時 +1,390 萬（+37%）

共 29,194 筆，依時間新→舊。第 25,401–25,450 筆（第 509／584 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,892 筆，資料截至 2026 年第三季。

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