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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,892 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,892筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.7 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.1 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,116 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,194 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區五權西路二段8號 10F/15F 2018-04-20
29.0萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.57 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +547 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南路37號 14F/20F 2018-04-20
26.6萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 88.72 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −165 萬
現在能賣多少 3,242 萬 較當時 +882 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 12F/15F 2018-04-19
22.1萬/坪 總價 645 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.07 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +241 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 9F/15F 2018-04-19
20.6萬/坪 總價 608 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.07 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +227 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街195號 7F/15F 2018-04-19
19.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.52 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +273 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 10F/15F 2018-04-19
21.7萬/坪 總價 798 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.17 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +298 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街193號 7F/15F 2018-04-19
22.0萬/坪 總價 442 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.08 坪
現在能賣多少 607 萬 較當時 +165 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 7F/15F 2018-04-19
21.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.44 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +299 萬（+37%）
臺中市南屯區惠文路525號 7F/23F 2018-04-19
29.4萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 135.53 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 5,467 萬 較當時 +1,487 萬（+37%）
臺中市南屯區楓和路766巷9號 全F/1F 2018-04-19
59.0萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,134 萬
透天 — 權狀 19.23 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +424 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段425號 9F/16F 2018-04-19
18.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.9 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +280 萬（+37%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷15號 12F/12F 2018-04-19
18.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.1 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 865 萬 較當時 +235 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段428號 2F/18F 2018-04-19
19.2萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.25 坪 屋齡22年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +217 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路一段289巷8號 全F/2F 2018-04-19
30.3萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 33.03 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +374 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段360號 8F/10F 2018-04-19
25.1萬/坪 總價 238 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.47 坪 屋齡13年
現在能賣多少 327 萬 較當時 +89 萬（+37%）
臺中市南屯區益昌六街8號 5F/21F 2018-04-18
37.9萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.12 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,198 萬 較當時 +870 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 21F/24F 2018-04-18
40.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.35 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +344 萬（+37%）
臺中市南屯區寶山六街27號 6F/10F 2018-04-18
16.4萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.1 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 838 萬 較當時 +228 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩五街13號 全F/2F 2018-04-18
43.6萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.95 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +553 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街195號 5F/15F 2018-04-17
19.7萬/坪 總價 588 萬（扣車位 478 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.13 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +220 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 4F/15F 2018-04-17
19.4萬/坪 總價 580 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.07 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +217 萬（+37%）
臺中市南屯區三和街65號 14F/14F 2018-04-17
28.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.94 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +504 萬（+37%）
臺中市南屯區惠德街210之6號 4F/8F 2018-04-17
17.2萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.18 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 975 萬 較當時 +265 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩一街42號 5F/16F 2018-04-17
21.7萬/坪 總價 716 萬（扣車位 716 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.04 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +268 萬（+37%）
臺中市南屯區三和街25號 1F/8F 2018-04-17
28.3萬/坪 總價 1,000 萬
店面 2房1廳1衛 權狀 35.28 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +374 萬（+37%）
臺中市南屯區文心一路381號 17F/22F 2018-04-17
22.5萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.58 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 852 萬 較當時 +232 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 21F/24F 2018-04-16
39.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.97 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,473 萬 較當時 +673 萬（+37%）
臺中市南屯區大進街569號 4F/7F 2018-04-16
17.1萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.4 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 996 萬 較當時 +271 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路886號 12F/14F 2018-04-16
21.1萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.5 坪 屋齡2年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +436 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路528號 13F/19F 2018-04-15
31.6萬/坪 總價 612 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.38 坪
現在能賣多少 841 萬 較當時 +229 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 10F/11F 2018-04-15
28.9萬/坪 總價 1,091 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.11 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +408 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 8F/11F 2018-04-15
29.0萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −34 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +443 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段359號 14F/20F 2018-04-15
39.3萬/坪 總價 2,629 萬（扣車位 2,289 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.15 坪 屋齡1年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,611 萬 較當時 +982 萬（+37%）
臺中市南屯區豐偉路182號 12F/26F 2018-04-15
35.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,716 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.43 坪 屋齡0年 含車位 284萬
現在能賣多少 2,747 萬 較當時 +747 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩九街23號 全F/2F 2018-04-15
45.8萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 1房2廳4衛 權狀 39.32 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,473 萬 較當時 +673 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩九街25號 全F/2F 2018-04-15
45.8萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 2房1廳4衛 權狀 39.32 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,473 萬 較當時 +673 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十二街369號 3F/14F 2018-04-15
32.8萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 2,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 101.61 坪 屋齡5年 含車位 340萬
現在能賣多少 4,437 萬 較當時 +1,207 萬（+37%）
臺中市南屯區永春北路85號 6F/12F 2018-04-15
18.6萬/坪 總價 757 萬（扣車位 757 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.63 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +283 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路567號 15F/21F 2018-04-15
28.0萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,048 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 92.68 坪 屋齡2年 含車位 320萬
較上次成交 ↓ −264 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −385 萬
現在能賣多少 3,253 萬 較當時 +885 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南二路390號 8F/15F 2018-04-15
19.6萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.25 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +471 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東路1018號 6F/13F 2018-04-15
20.4萬/坪 總價 733 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 35.89 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +274 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 12F/24F 2018-04-14
38.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +590 萬（+37%）
臺中市南屯區益昌六街8號 7F/21F 2018-04-14
38.5萬/坪 總價 2,369 萬（扣車位 2,079 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.58 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,254 萬 較當時 +885 萬（+37%）
臺中市南屯區惠文路528號 13F/30F 2018-04-14
54.1萬/坪 總價 5,310 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 110.3 坪 含車位 710萬
現在能賣多少 7,294 萬 較當時 +1,984 萬（+37%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 11F/20F 2018-04-14
34.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.72 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,747 萬 較當時 +747 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 5F/11F 2018-04-14
27.9萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +425 萬（+37%）
臺中市南屯區五權西路二段665號 14F/16F 2018-04-14
15.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.52 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +336 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路305號 9F/17F 2018-04-14
34.9萬/坪 總價 2,228 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.87 坪 屋齡1年 含車位 290萬
現在能賣多少 3,061 萬 較當時 +833 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路一段157巷51之2號 7F/7F 2018-04-14
17.4萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 38.46 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 918 萬 較當時 +250 萬（+37%）
臺中市南屯區五權西路二段8號 3F/15F 2018-04-14
25.6萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.27 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 2,363 萬 較當時 +643 萬（+37%）

共 29,194 筆，依時間新→舊。第 25,451–25,500 筆（第 510／584 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,892 筆，資料截至 2026 年第三季。

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