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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,892 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,892筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.7 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.1 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,116 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,194 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩南路178號 6F/18F 2018-03-28
26.1萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 97.47 坪 屋齡3年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,365 萬 較當時 +915 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩南路178號 12F/18F 2018-03-28
29.6萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.57 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 3,393 萬 較當時 +923 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 3F/11F 2018-03-28
14.3萬/坪 總價 228 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.89 坪 屋齡26年
現在能賣多少 313 萬 較當時 +85 萬（+37%）
臺中市南屯區文心一路381號 13F/22F 2018-03-28
22.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.83 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +362 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 3F/24F 2018-03-27
38.7萬/坪 總價 888 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.35 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +332 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 19F/24F 2018-03-27
40.8萬/坪 總價 1,653 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,271 萬 較當時 +618 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街195號 9F/15F 2018-03-27
21.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.52 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +291 萬（+37%）
臺中市南屯區益昌六街8號 4F/21F 2018-03-27
38.1萬/坪 總價 2,419 萬（扣車位 2,159 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.24 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,323 萬 較當時 +904 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 16F/24F 2018-03-27
39.1萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.08 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +407 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路一段1086巷23之1弄12號 全F/2F 2018-03-27
44.2萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 30.56 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +196 萬
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +504 萬（+37%）
臺中市南屯區保安六街110號 5F/6F 2018-03-27
14.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.49 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +262 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段64巷35號 全F/3F 2018-03-27
29.0萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 47.86 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +519 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段302號 5F/16F 2018-03-27
19.4萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.98 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +355 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路52之67號 10F/16F 2018-03-27
15.0萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.79 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +239 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十四街170之1號 7F/7F 2018-03-27
16.9萬/坪 總價 251 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.87 坪 屋齡25年
現在能賣多少 345 萬 較當時 +94 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富路四段90號 13F/26F 2018-03-26
35.0萬/坪 總價 2,553 萬（扣車位 2,293 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.82 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,507 萬 較當時 +954 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 13F/15F 2018-03-26
22.2萬/坪 總價 656 萬（扣車位 536 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.46 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 901 萬 較當時 +245 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 19F/24F 2018-03-26
39.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.35 坪 含車位 70萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +336 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 9F/15F 2018-03-26
21.4萬/坪 總價 778 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.17 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +291 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 9F/15F 2018-03-26
20.8萬/坪 總價 740 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.21 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +277 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街191號 5F/15F 2018-03-26
20.7萬/坪 總價 785 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.46 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +293 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 7F/15F 2018-03-26
20.3萬/坪 總價 731 萬（扣車位 621 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.42 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +273 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街191號 7F/15F 2018-03-26
21.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.77 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +262 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 3F/11F 2018-03-26
29.0萬/坪 總價 1,159 萬（扣車位 1,024 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +433 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 4F/11F 2018-03-26
28.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +430 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路五段8號 16F/17F 2018-03-26
19.9萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 35.42 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 968 萬 較當時 +263 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路五段12號 3F/17F 2018-03-26
14.5萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.25 坪 屋齡21年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +191 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路12之21號 8F/12F 2018-03-26
12.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.17 坪 屋齡24年 含車位 80萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +194 萬（+37%）
臺中市南屯區東興東街65號 10F/16F 2018-03-26
16.0萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.43 坪 屋齡24年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +206 萬（+37%）
臺中市南屯區干城街301號 13F/14F 2018-03-26
28.1萬/坪 總價 1,669 萬（扣車位 1,669 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.33 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,293 萬 較當時 +624 萬（+37%）
臺中市南屯區新富一街111之3號 全F/5F 2018-03-26
39.1萬/坪 土地 107 萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
透天 5房3廳6衛 權狀 114.99 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 6,181 萬 較當時 +1,681 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街195號 10F/15F 2018-03-25
21.5萬/坪 總價 745 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.49 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +278 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街195號 12F/15F 2018-03-25
21.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.52 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +299 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街197號 10F/15F 2018-03-25
21.5萬/坪 總價 770 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.67 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +288 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街193號 12F/15F 2018-03-25
21.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.79 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +288 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 7F/11F 2018-03-25
29.1萬/坪 總價 1,097 萬（扣車位 962 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −62 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −117 萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +410 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 7F/11F 2018-03-25
28.5萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 941 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −62 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −117 萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +402 萬（+37%）
臺中市南屯區東興西街11號 7F/12F 2018-03-25
14.6萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 21.24 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 426 萬 較當時 +116 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路52之235號 10F/14F 2018-03-25
21.1萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.97 坪 屋齡6年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +220 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路886號 10F/14F 2018-03-25
19.5萬/坪 總價 1,087 萬（扣車位 962 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.5 坪 屋齡2年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +406 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段218號 11F/25F 2018-03-25
18.8萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
商辦 — 權狀 78.09 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +549 萬（+37%）
臺中市南屯區干城街145巷6弄3號 全F/2F 2018-03-25
49.1萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.48 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +504 萬（+37%）
臺中市南屯區文心一路381號 15F/22F 2018-03-25
22.5萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.58 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 852 萬 較當時 +232 萬（+37%）
臺中市南屯區干城街202巷14號 全F/2F 2018-03-25
46.4萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 865 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 18.63 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +323 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街197號 4F/15F 2018-03-24
20.8萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.58 坪
現在能賣多少 673 萬 較當時 +183 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街195號 7F/15F 2018-03-24
22.0萬/坪 總價 740 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.49 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +277 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南七路128號 6F/14F 2018-03-24
24.4萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.24 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 2,418 萬 較當時 +658 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路888號 11F/14F 2018-03-24
21.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.29 坪 屋齡2年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +430 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路52之239號 8F/14F 2018-03-24
18.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.4 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +385 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路888號 10F/14F 2018-03-24
20.3萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,001 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.5 坪 屋齡2年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +424 萬（+37%）

共 29,194 筆，依時間新→舊。第 25,651–25,700 筆（第 514／584 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,892 筆，資料截至 2026 年第三季。

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