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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,892 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,892筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.7 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.1 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,116 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,194 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩四街326之15號 2F/12F 2018-03-24
22.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +355 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段191號 13F/14F 2018-03-24
31.2萬/坪 總價 2,938 萬（扣車位 2,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 94.12 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,036 萬 較當時 +1,098 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十四街118巷14號 3F/5F 2018-03-24
21.4萬/坪 總價 375 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.48 坪 屋齡27年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +140 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 10F/15F 2018-03-23
21.5萬/坪 總價 786 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.42 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +294 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩六街428號 8F/14F 2018-03-23
31.1萬/坪 總價 3,153.8 萬（扣車位 3,154 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 101.58 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,332 萬 較當時 +1,178 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段690巷15號 5F/12F 2018-03-23
25.3萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.9 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +377 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路25之6號 5F/12F 2018-03-23
17.9萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.83 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +267 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十街266號 17F/24F 2018-03-23
21.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.67 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +411 萬（+37%）
臺中市南屯區東興西街9號 6F/12F 2018-03-23
14.1萬/坪 總價 165 萬
套房 — 權狀 11.67 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 227 萬 較當時 +62 萬（+38%）
臺中市南屯區東興西街9號 10F/12F 2018-03-23
13.8萬/坪 總價 165 萬
套房 — 權狀 11.97 坪 屋齡27年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +62 萬（+38%）
臺中市南屯區春安三街191號 7F/15F 2018-03-22
21.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +310 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 4F/24F 2018-03-22
37.5萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.12 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +395 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 24F/24F 2018-03-22
40.4萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.22 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +424 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩路22之1號 8F/15F 2018-03-22
33.3萬/坪 總價 2,023 萬（扣車位 1,793 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.28 坪 屋齡2年 含車位 230萬
較上次成交 ↓ −89 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −192 萬
現在能賣多少 2,779 萬 較當時 +756 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩路22之1號 3F/15F 2018-03-22
39.3萬/坪 總價 2,348 萬（扣車位 2,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.28 坪 屋齡2年 含車位 230萬
較上次成交 ↓ −93 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −212 萬
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +877 萬（+37%）
臺中市南屯區楓樹巷10號 11F/12F 2018-03-22
21.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.72 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +280 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街193號 15F/15F 2018-03-21
22.6萬/坪 總價 799 萬（扣車位 659 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.05 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +299 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街195號 14F/15F 2018-03-21
22.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.13 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +254 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 11F/24F 2018-03-21
38.7萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.97 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,418 萬 較當時 +658 萬（+37%）
臺中市南屯區公益路二段97號 9F/26F 2018-03-21
41.7萬/坪 總價 2,689 萬（扣車位 2,574 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.69 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 3,694 萬 較當時 +1,005 萬（+37%）
臺中市南屯區豐偉路182號 11F/26F 2018-03-21
35.9萬/坪 總價 2,374 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.18 坪 屋齡0年 含車位 336萬
現在能賣多少 3,261 萬 較當時 +887 萬（+37%）
臺中市南屯區保安九街127號 全F/4F 2018-03-21
38.0萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 2,508 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 65.94 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +1,896 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +1,622 萬
現在能賣多少 3,445 萬 較當時 +937 萬（+37%）
臺中市南屯區文山六街190號 8F/15F 2018-03-21
18.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.53 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +486 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路52之282號 全F/5F 2018-03-21
21.8萬/坪 土地 80.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 77.83 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,335 萬 較當時 +635 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩二街46號 2F/13F 2018-03-21
18.0萬/坪 總價 636 萬（扣車位 636 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.39 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 874 萬 較當時 +238 萬（+37%）
臺中市南屯區南屯路二段870巷65號 4F/15F 2018-03-21
22.2萬/坪 總價 1,252.6 萬（扣車位 1,253 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.32 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +468 萬（+37%）
臺中市南屯區文山九街111號 3F/12F 2018-03-21
12.6萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.89 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +301 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街197號 7F/15F 2018-03-20
21.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +336 萬（+37%）
臺中市南屯區益昌六街8號 8F/21F 2018-03-20
36.5萬/坪 總價 2,014 萬（扣車位 1,694 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.92 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,767 萬 較當時 +753 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 15F/24F 2018-03-20
40.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.31 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +598 萬（+37%）
臺中市南屯區萬和路一段31之8號 7F/9F 2018-03-20
33.6萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 948 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.95 坪 屋齡1年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +388 萬（+37%）
臺中市南屯區大進街536之7號 10F/14F 2018-03-20
19.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 63.92 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +456 萬（+37%）
臺中市南屯區干城街283號 3F/14F 2018-03-20
15.4萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.72 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +286 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路52之209號 6F/14F 2018-03-20
22.1萬/坪 總價 712 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.15 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 978 萬 較當時 +266 萬（+37%）
臺中市南屯區大業路560號 21F/22F 2018-03-20
21.8萬/坪 總價 1,976 萬（扣車位 1,976 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 90.55 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,714 萬 較當時 +738 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段168號 11F/14F 2018-03-20
21.3萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.38 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +370 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷66號 7F/8F 2018-03-20
14.3萬/坪 總價 191 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.31 坪 屋齡25年
現在能賣多少 262 萬 較當時 +71 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段486之3號 12F/14F 2018-03-20
23.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.16 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +355 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩路700號 12F/15F 2018-03-20
28.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.08 坪 屋齡9年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,885 萬 較當時 +785 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩六街193號 8F/17F 2018-03-20
18.6萬/坪 總價 1,151.5 萬（扣車位 1,152 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.98 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +430 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富路四段90號 16F/26F 2018-03-19
36.1萬/坪 總價 2,761 萬（扣車位 2,365 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.78 坪 含車位 396萬
現在能賣多少 3,793 萬 較當時 +1,032 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街197號 10F/15F 2018-03-19
22.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.63 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +303 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街191號 4F/15F 2018-03-19
19.9萬/坪 總價 734 萬（扣車位 624 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.22 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +274 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街197號 14F/15F 2018-03-19
22.5萬/坪 總價 670 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.46 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +250 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 8F/11F 2018-03-19
29.9萬/坪 總價 1,217 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +455 萬（+37%）
臺中市南屯區文山十街88號 3F/12F 2018-03-19
25.4萬/坪 總價 885 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.68 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +331 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩六街193號 16F/17F 2018-03-19
17.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.63 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +560 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段618號 3F/14F 2018-03-19
29.5萬/坪 總價 1,452 萬（扣車位 1,452 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.29 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +543 萬（+37%）
臺中市南屯區楓樹巷10號 2F/12F 2018-03-19
21.5萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.72 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +287 萬（+37%）
臺中市南屯區楓樹巷10之5號 1F/12F 2018-03-19
23.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.15 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +433 萬（+37%）

共 29,194 筆，依時間新→舊。第 25,701–25,750 筆（第 515／584 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,892 筆，資料截至 2026 年第三季。

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