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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,892 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,892筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.7 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.1 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,116 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,194 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩十二街129號 3F/7F 2018-03-19
18.1萬/坪 總價 286 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.81 坪 屋齡27年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +107 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 16F/24F 2018-03-18
40.4萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.12 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +422 萬（+37%）
臺中市南屯區惠德街299號 12F/22F 2018-03-18
34.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.83 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,747 萬 較當時 +747 萬（+37%）
臺中市南屯區惠德街299號 12F/22F 2018-03-18
35.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.9 坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,885 萬 較當時 +785 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 7F/11F 2018-03-18
28.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +433 萬（+37%）
臺中市南屯區惠德街48號 全F/2F 2018-03-18
42.6萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 35.89 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +572 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段357號 15F/20F 2018-03-18
41.5萬/坪 總價 2,467 萬（扣車位 2,137 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.24 坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 3,389 萬 較當時 +922 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十二街311號 10F/24F 2018-03-18
16.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.3 坪 屋齡24年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +318 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段355號 5F/20F 2018-03-18
37.8萬/坪 總價 1,947 萬（扣車位 1,787 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.65 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,675 萬 較當時 +728 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路888號 9F/14F 2018-03-18
19.7萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.89 坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +448 萬（+37%）
臺中市南屯區公益路二段615之2號 14F/14F 2018-03-18
19.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.05 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +362 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十一街547號 11F/14F 2018-03-18
20.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.26 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 756 萬 較當時 +206 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路181號 5F/15F 2018-03-18
20.0萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.72 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +394 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路52之216號 14F/14F 2018-03-18
21.9萬/坪 總價 745 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.14 坪 屋齡5年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +278 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩二街188之1號 3F/7F 2018-03-18
17.4萬/坪 總價 436 萬（扣車位 436 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.07 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 599 萬 較當時 +163 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路528號 11F/19F 2018-03-17
31.2萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.35 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +388 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街193號 13F/15F 2018-03-17
23.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.87 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +254 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 12F/24F 2018-03-17
38.9萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.97 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,445 萬 較當時 +665 萬（+37%）
臺中市南屯區益昌六街8號 17F/21F 2018-03-17
37.1萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.71 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,662 萬 較當時 +724 萬（+37%）
臺中市南屯區豐偉路182號 25F/26F 2018-03-17
36.9萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,296 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.82 坪 屋齡0年 含車位 144萬
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +538 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路309號 10F/17F 2018-03-17
36.1萬/坪 總價 1,952 萬（扣車位 1,822 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.13 坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 2,681 萬 較當時 +729 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東三路455巷3號 全F/4F 2018-03-17
16.3萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 73.57 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +448 萬（+37%）
臺中市南屯區保安五街128號 4F/12F 2018-03-17
20.5萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.42 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +194 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩路519號 11F/15F 2018-03-17
15.8萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 6房3廳3衛 權狀 139.65 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 3,022 萬 較當時 +822 萬（+37%）
臺中市南屯區保安六街143號 12F/12F 2018-03-17
14.6萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.34 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +209 萬（+37%）
臺中市南屯區惠心街26號 7F/7F 2018-03-17
16.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.81 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 756 萬 較當時 +206 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段690巷5之3號 10F/14F 2018-03-17
23.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.07 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +493 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 10F/15F 2018-03-16
23.0萬/坪 總價 828 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.22 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +309 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 22F/24F 2018-03-16
40.7萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.12 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +433 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 7F/24F 2018-03-16
37.4萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.97 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −157 萬
現在能賣多少 2,342 萬 較當時 +637 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 9F/11F 2018-03-16
29.1萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 1,027 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +438 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路181號 2F/15F 2018-03-16
18.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +340 萬（+37%）
臺中市南屯區東興路二段3巷17弄1之8號 4F/5F 2018-03-16
18.7萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.29 坪 屋齡25年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +239 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段488之1號 14F/14F 2018-03-16
25.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.45 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +531 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩路716之5號 10F/16F 2018-03-16
20.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.62 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +299 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路528號 14F/19F 2018-03-15
32.5萬/坪 總價 633 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.47 坪
現在能賣多少 870 萬 較當時 +237 萬（+37%）
臺中市南屯區五權西路二段1183號 全F/3F 2018-03-15
48.9萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 — 權狀 61.32 坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,121 萬 較當時 +1,121 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路一段956巷8號 全F/3F 2018-03-15
28.1萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.51 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +478 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路567號 9F/21F 2018-03-15
27.4萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,008 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 92.68 坪 屋齡2年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,253 萬 較當時 +885 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南路288號 21F/29F 2018-03-15
27.3萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 94.82 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 3,555 萬 較當時 +967 萬（+37%）
臺中市南屯區楓樹南街272號 全F/4F 2018-03-15
32.3萬/坪 土地 78.5 萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
透天 6房3廳6衛 權狀 133.25 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 5,907 萬 較當時 +1,607 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 3F/24F 2018-03-14
35.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.35 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +303 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段21巷15號 全F/2F 2018-03-14
41.0萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 28.82 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +441 萬（+37%）
臺中市南屯區保安五街211號 5F/7F 2018-03-14
14.8萬/坪 總價 440 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.76 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +164 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路886號 9F/14F 2018-03-13
20.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.97 坪 屋齡2年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +441 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路52之211號 8F/14F 2018-03-13
21.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.97 坪 屋齡5年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +355 萬（+37%）
臺中市南屯區干城街145巷1弄14號 全F/2F 2018-03-13
57.1萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.48 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +586 萬（+37%）
臺中市南屯區文山六街190號 3F/15F 2018-03-13
19.2萬/坪 總價 728 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 38.81 坪 屋齡5年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +272 萬（+37%）
臺中市南屯區惠弘街153號 4F/6F 2018-03-13
17.9萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.7 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +273 萬（+37%）
臺中市南屯區大昌街100號 7F/12F 2018-03-12
35.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.28 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +411 萬（+37%）

共 29,194 筆，依時間新→舊。第 25,751–25,800 筆（第 516／584 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,892 筆，資料截至 2026 年第三季。

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