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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,892 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,892筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.7 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.1 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,116 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,194 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區南屯路二段880之10號 全F/4F 2018-03-12
27.1萬/坪 土地 89.7 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 86.96 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,242 萬 較當時 +882 萬（+37%）
臺中市南屯區三和街67號 3F/14F 2018-03-12
22.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.98 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +617 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明東街258號 B1F/10F 2018-03-12
18.9萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.25 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 343 萬 較當時 +93 萬（+37%）
臺中市南屯區東興西街11號 4F/12F 2018-03-12
11.0萬/坪 總價 150 萬
套房 — 權狀 13.65 坪 屋齡27年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +56 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 24F/24F 2018-03-11
38.3萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.04 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +395 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 23F/24F 2018-03-11
39.0萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.04 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +394 萬（+37%）
臺中市南屯區益昌五街70號 8F/9F 2018-03-11
34.9萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.45 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −48 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −111 萬
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +463 萬（+37%）
臺中市南屯區萬和路一段31之8號 4F/9F 2018-03-11
34.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +504 萬（+37%）
臺中市南屯區保安六街109號 6F/8F 2018-03-11
14.4萬/坪 總價 454 萬（扣車位 454 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.49 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 624 萬 較當時 +170 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十一街323號 6F/15F 2018-03-11
29.0萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.36 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −125 萬
現在能賣多少 3,365 萬 較當時 +915 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩三街180號 5F/8F 2018-03-11
17.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.2 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +206 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路563號 全F/4F 2018-03-10
35.8萬/坪 土地 103.4 萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
透天 3房4廳5衛 權狀 100.51 坪 含車位
現在能賣多少 4,945 萬 較當時 +1,345 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十五路57號 5F/15F 2018-03-10
34.2萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,555 萬 較當時 +695 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 10F/11F 2018-03-10
28.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −89 萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +407 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 9F/11F 2018-03-10
28.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +407 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 5F/11F 2018-03-10
28.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −109 萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +430 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路886號 9F/14F 2018-03-10
22.2萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.07 坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +503 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東一路593號 14F/23F 2018-03-10
31.2萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.35 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +599 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +419 萬
現在能賣多少 3,572 萬 較當時 +972 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段480之1號 11F/14F 2018-03-10
12.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.92 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 824 萬 較當時 +224 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 3F/11F 2018-03-10
12.6萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.89 坪 屋齡26年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +56 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段706號 14F/14F 2018-03-09
22.0萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.74 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,898 萬 較當時 +788 萬（+37%）
臺中市南屯區惠中路三段363號 10F/12F 2018-03-09
27.4萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.93 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,143 萬 較當時 +583 萬（+37%）
臺中市南屯區大聖街201號 7F/7F 2018-03-09
17.7萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.11 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 879 萬 較當時 +239 萬（+37%）
臺中市南屯區豐偉路186號 25F/26F 2018-03-08
35.0萬/坪 總價 2,335 萬（扣車位 1,989 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.27 坪 屋齡0年 含車位 346萬
現在能賣多少 3,208 萬 較當時 +873 萬（+37%）
臺中市南屯區惠德街297號 9F/22F 2018-03-08
36.0萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.57 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,937 萬 較當時 +799 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 9F/11F 2018-03-08
29.0萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −83 萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +439 萬（+37%）
臺中市南屯區大觀路396之1號 全F/4F 2018-03-08
19.4萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 103 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,747 萬 較當時 +747 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路888號 11F/14F 2018-03-08
21.0萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.61 坪 屋齡2年 含車位 270萬
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +496 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十一街28號 4F/9F 2018-03-07
31.6萬/坪 總價 758 萬（扣車位 623 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.84 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +283 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十八路237號 全F/4F 2018-03-07
30.9萬/坪 土地 91.8 萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
透天 5房2廳7衛 權狀 96.35 坪 含車位
現在能賣多少 4,094 萬 較當時 +1,114 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十八路231號 全F/4F 2018-03-07
31.3萬/坪 土地 98.3 萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
透天 3房3廳5衛 權狀 95.16 坪 含車位
現在能賣多少 4,094 萬 較當時 +1,114 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南七路158號 8F/12F 2018-03-07
29.4萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.73 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +676 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路888號 9F/14F 2018-03-07
21.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.98 坪 屋齡2年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +430 萬（+37%）
臺中市南屯區公益路二段61號 4F/17F 2018-03-07
16.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
商辦 3房0廳1衛 權狀 57.13 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +351 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十八路149之18號 全F/4F 2018-03-07
38.7萬/坪 土地 111.1 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 102.13 坪 屋齡2年
現在能賣多少 5,426 萬 較當時 +1,476 萬（+37%）
臺中市南屯區保安五街68號 11F/12F 2018-03-07
20.4萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.34 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +323 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 7F/11F 2018-03-06
28.5萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.54 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +402 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路308號 11F/12F 2018-03-06
39.3萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,483 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +605 萬（+37%）
臺中市南屯區公益路二段615之1號 2F/14F 2018-03-06
18.5萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.9 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +276 萬（+37%）
臺中市南屯區建功路107號 6F/9F 2018-03-06
12.1萬/坪 總價 458 萬（扣車位 458 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.85 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 629 萬 較當時 +171 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富路四段65號 1F/12F 2018-03-06
54.3萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 2,848 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 72.42 坪 屋齡0年 含車位 290萬
現在能賣多少 4,311 萬 較當時 +1,173 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十街266號 11F/24F 2018-03-06
21.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.67 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +411 萬（+37%）
臺中市南屯區萬和路二段31之32號 9F/11F 2018-03-06
18.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.13 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +348 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段178巷31號 1F/5F 2018-03-06
24.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.93 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +318 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 23F/24F 2018-03-05
39.3萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.04 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +396 萬（+37%）
臺中市南屯區豐偉路182號 18F/26F 2018-03-05
35.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,242 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.82 坪 屋齡0年 含車位 138萬
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +516 萬（+37%）
臺中市南屯區文山三街37號 16F/17F 2018-03-05
21.2萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.04 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +444 萬（+37%）
臺中市南屯區楓樹巷10號 12F/12F 2018-03-05
21.3萬/坪 總價 762 萬（扣車位 762 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.72 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +285 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩西一街7之3號 全F/2F 2018-03-05
45.2萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,508 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 33.36 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +563 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路238之1號 全F/4F 2018-03-05
44.7萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 3,780 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 84.55 坪 屋齡3年
現在能賣多少 5,192 萬 較當時 +1,412 萬（+37%）

共 29,194 筆，依時間新→舊。第 25,801–25,850 筆（第 517／584 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,892 筆，資料截至 2026 年第三季。

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