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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,892 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,892筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.7 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.1 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,116 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,199 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區龍富路四段86號 13F/26F 2018-02-05
36.4萬/坪 總價 2,883 萬（扣車位 2,447 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.57 坪 含車位 436萬
現在能賣多少 3,960 萬 較當時 +1,077 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 14F/24F 2018-02-05
37.9萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.04 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +384 萬（+37%）
臺中市南屯區保安六街143號 7F/12F 2018-02-05
13.9萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.78 坪 屋齡24年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +123 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩一街15號 全F/2F 2018-02-05
35.3萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 2,590 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 73.37 坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,558 萬 較當時 +968 萬（+37%）
臺中市南屯區新富五街58號 全F/4F 2018-02-05
29.8萬/坪 土地 94.4 萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
透天 5房3廳7衛 權狀 96.8 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,956 萬 較當時 +1,076 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富路四段92號 14F/26F 2018-02-04
33.9萬/坪 總價 2,115 萬（扣車位 1,947 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.08 坪 含車位 168萬
現在能賣多少 2,905 萬 較當時 +790 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路528號 17F/19F 2018-02-04
32.4萬/坪 總價 631 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.47 坪
現在能賣多少 867 萬 較當時 +236 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路528號 18F/19F 2018-02-04
32.7萬/坪 總價 637 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.47 坪
現在能賣多少 875 萬 較當時 +238 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 22F/24F 2018-02-04
40.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.97 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +691 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 3F/11F 2018-02-04
27.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 43.14 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +430 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街7之2號 1F/11F 2018-02-04
28.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 37.4 坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +374 萬（+37%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷27號 全F/2F 2018-02-04
44.2萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.57 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +504 萬（+37%）
臺中市南屯區豐富路199號 9F/15F 2018-02-04
21.9萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.93 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +482 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段460號 17F/19F 2018-02-04
24.9萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,322 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.11 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +494 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩南路178號 5F/18F 2018-02-04
26.3萬/坪 總價 2,079 萬（扣車位 1,819 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.57 坪 屋齡3年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,856 萬 較當時 +777 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 8F/24F 2018-02-03
37.8萬/坪 總價 868 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.35 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +324 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十八路209號 全F/4F 2018-02-03
30.4萬/坪 土地 95.6 萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 95.35 坪 含車位
現在能賣多少 3,984 萬 較當時 +1,084 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 10F/11F 2018-02-03
29.5萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.96 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +447 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路766號 4F/6F 2018-02-03
13.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 71.79 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +374 萬（+37%）
臺中市南屯區博愛街80巷111號 全F/2F 2018-02-03
80.1萬/坪 土地 70.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.48 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,022 萬 較當時 +822 萬（+37%）
臺中市南屯區大英街237之1號 4F/8F 2018-02-03
18.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.69 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 893 萬 較當時 +243 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路五段51號 6F/15F 2018-02-03
23.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.01 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −121 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −190 萬
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +508 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路二段459號 11F/13F 2018-02-03
20.4萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.68 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +309 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 20F/24F 2018-02-02
39.3萬/坪 總價 1,092 萬（扣車位 957 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.08 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −26 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +408 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 15F/24F 2018-02-02
39.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.35 坪 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +336 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十路100號 12F/20F 2018-02-02
34.7萬/坪 總價 2,112 萬（扣車位 1,802 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 72 坪 屋齡0年 含車位 310萬
現在能賣多少 2,901 萬 較當時 +789 萬（+37%）
臺中市南屯區永春南路888巷293號 全F/3F 2018-02-02
26.1萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 57.54 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +560 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路916之13號 4F/11F 2018-02-02
16.7萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 549 萬 較當時 +149 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段378號 15F/29F 2018-02-02
16.2萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
商辦 — 權狀 28.4 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 632 萬 較當時 +172 萬（+37%）
臺中市南屯區楓樹巷10號 6F/12F 2018-02-02
20.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.81 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 975 萬 較當時 +265 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 8F/11F 2018-02-01
28.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +430 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩四街175號 7F/8F 2018-02-01
21.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.13 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 756 萬 較當時 +206 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段420號 6F/18F 2018-02-01
16.8萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.46 坪 屋齡22年
現在能賣多少 934 萬 較當時 +254 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路569號 16F/21F 2018-02-01
30.8萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 1,878 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.21 坪 屋齡2年 含車位 510萬
現在能賣多少 3,280 萬 較當時 +892 萬（+37%）
臺中市南屯區豐偉路89之4號 3F/10F 2018-02-01
17.9萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.59 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +265 萬（+37%）
臺中市南屯區益昌一街6號 全F/5F 2018-02-01
44.4萬/坪 土地 94 萬/坪 總價 6,100 萬
透天 5房2廳8衛 權狀 137.34 坪 屋齡2年
現在能賣多少 8,379 萬 較當時 +2,279 萬（+37%）
臺中市南屯區向上南路一段167之7號 1F/15F 2018-02-01
24.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 71.79 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +654 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩六街193號 5F/17F 2018-01-31
17.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.13 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +329 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路52之197號 12F/14F 2018-01-31
18.6萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.11 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +321 萬（+37%）
臺中市南屯區楓香街7之6號 全F/4F 2018-01-31
31.8萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.14 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 2,582 萬 較當時 +702 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩六街109號 7F/12F 2018-01-31
17.8萬/坪 總價 689 萬（扣車位 689 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.62 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 946 萬 較當時 +257 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩一街241之10號 11F/13F 2018-01-31
16.0萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.53 坪 屋齡25年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +194 萬（+37%）
臺中市南屯區東興路一段377號 14F/15F 2018-01-31
24.9萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 104.21 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 3,572 萬 較當時 +972 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路528號 19F/19F 2018-01-30
32.8萬/坪 總價 593 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.08 坪
現在能賣多少 815 萬 較當時 +222 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 10F/24F 2018-01-30
38.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.97 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +654 萬（+37%）
臺中市南屯區惠德街297號 14F/22F 2018-01-30
39.4萬/坪 總價 2,518 萬（扣車位 2,213 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.91 坪 屋齡0年 含車位 305萬
現在能賣多少 3,459 萬 較當時 +941 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩路22之1號 11F/15F 2018-01-30
28.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.33 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 2,885 萬 較當時 +785 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路805號 7F/11F 2018-01-30
19.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.44 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +598 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段360號 10F/10F 2018-01-30
29.1萬/坪 總價 240 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.24 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 330 萬 較當時 +90 萬（+38%）
臺中市南屯區河南路四段522號 7F/24F 2018-01-29
37.5萬/坪 總價 968 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.78 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +362 萬（+37%）

共 29,199 筆，依時間新→舊。第 26,001–26,050 筆（第 521／584 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,892 筆，資料截至 2026 年第三季。

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