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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.7 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.1 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪41,090 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,923 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,183 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區五權西路二段665號 12F/16F 2018-01-05
17.6萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.27 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +321 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路528號 19F/19F 2018-01-04
33.1萬/坪 總價 786 萬（扣車位 636 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.81 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +291 萬（+37%）
臺中市南屯區公益路二段99號 12F/26F 2018-01-04
40.1萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.87 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,642 萬 較當時 +984 萬（+37%）
臺中市南屯區豐偉路182號 3F/26F 2018-01-04
32.2萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,804 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.68 坪 屋齡0年 含車位 166萬
現在能賣多少 2,699 萬 較當時 +729 萬（+37%）
臺中市南屯區豐偉路182號 4F/26F 2018-01-04
31.9萬/坪 總價 2,146 萬（扣車位 1,824 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.63 坪 屋齡0年 含車位 322萬
現在能賣多少 2,940 萬 較當時 +794 萬（+37%）
臺中市南屯區豐偉路186號 3F/26F 2018-01-04
32.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,796 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.78 坪 屋齡0年 含車位 154萬
現在能賣多少 2,672 萬 較當時 +722 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明東街506號 3F/12F 2018-01-04
31.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.62 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,014 萬 較當時 +814 萬（+37%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷7號 6F/12F 2018-01-04
20.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.49 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +266 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路569號 10F/21F 2018-01-04
30.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.48 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,877 萬 較當時 +777 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩六街116之2號 3F/7F 2018-01-04
16.3萬/坪 總價 240 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.72 坪 屋齡27年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +89 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十八路205號 全F/4F 2018-01-03
30.2萬/坪 土地 95 萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 95.35 坪 含車位
現在能賣多少 3,946 萬 較當時 +1,066 萬（+37%）
臺中市南屯區惠文路526號 21F/30F 2018-01-03
58.5萬/坪 總價 5,583 萬（扣車位 4,973 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 110.3 坪 含車位 610萬
現在能賣多少 7,649 萬 較當時 +2,066 萬（+37%）
臺中市南屯區惠文路526號 21F/30F 2018-01-03
58.5萬/坪 總價 6,557 萬（扣車位 5,777 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 124.07 坪 含車位 780萬
現在能賣多少 8,984 萬 較當時 +2,427 萬（+37%）
臺中市南屯區新富五街159號 全F/3F 2018-01-03
32.0萬/坪 土地 84.3 萬/坪 總價 2,958 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 92.45 坪
現在能賣多少 4,053 萬 較當時 +1,095 萬（+37%）
臺中市南屯區新富五街153號 全F/3F 2018-01-03
32.2萬/坪 土地 84.6 萬/坪 總價 3,128 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 97.27 坪
現在能賣多少 4,286 萬 較當時 +1,158 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路五段51號 3F/15F 2018-01-03
23.7萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.91 坪 屋齡2年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +614 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩一街241之1號 8F/12F 2018-01-03
19.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.44 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +270 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩三街107號 5F/7F 2018-01-03
16.9萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.11 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 973 萬 較當時 +263 萬（+37%）
臺中市南屯區惠弘街160號 5F/16F 2018-01-03
14.5萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.85 坪 屋齡22年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +204 萬（+37%）
臺中市南屯區龍德路一段122號 4F/12F 2018-01-03
15.9萬/坪 總價 1,102 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.28 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +408 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明東街258號 B1F/10F 2018-01-03
18.1萬/坪 總價 240 萬（扣車位 240 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 13.25 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 329 萬 較當時 +89 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路528號 9F/19F 2018-01-02
31.9萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.42 坪
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +218 萬（+37%）
臺中市南屯區文山路68號 8F/18F 2018-01-02
15.6萬/坪 總價 865 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.21 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +320 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路569號 18F/21F 2018-01-02
29.1萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.27 坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,624 萬 較當時 +709 萬（+37%）
臺中市南屯區寶山東二街12號 3F/12F 2018-01-02
18.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 822 萬 較當時 +222 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南路288號 11F/29F 2018-01-02
24.3萬/坪 總價 2,298 萬（扣車位 2,298 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 94.74 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 3,149 萬 較當時 +851 萬（+37%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷8號 10F/12F 2018-01-02
19.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.29 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +318 萬（+37%）
臺中市南屯區向上南路一段272號 9F/23F 2018-01-02
18.7萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.28 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +300 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩六街409號 全F/4F 2018-01-02
38.3萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 65.31 坪 屋齡19年
現在能賣多少 3,425 萬 較當時 +925 萬（+37%）
臺中市南屯區楓樹一街6號 12F/14F 2018-01-02
23.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.15 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +444 萬（+37%）
臺中市南屯區文山九街111號 6F/12F 2018-01-02
12.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.93 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +289 萬（+37%）
臺中市南屯區大業路565號 11F/16F 2018-01-02
21.3萬/坪 總價 938 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 屋齡23年 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +347 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段324號 14F/14F 2018-01-02
18.0萬/坪 總價 735.5 萬（扣車位 736 萬）
商辦 — 權狀 40.88 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +272 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路528號 19F/19F 2018-01-01
32.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.8 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +278 萬（+37%）
臺中市南屯區益昌六街8號 17F/21F 2018-01-01
38.6萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.12 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,288 萬 較當時 +888 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路107之2號 2F/16F 2018-01-01
16.0萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.11 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 726 萬 較當時 +196 萬（+37%）
臺中市南屯區永春南路888巷225號 全F/4F 2018-01-01
18.6萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
透天 5房2廳2衛 權狀 91.46 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +629 萬（+37%）
臺中市南屯區南興巷42之1號 3F/7F 2018-01-01
11.8萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 737 萬 較當時 +199 萬（+37%）
臺中市南屯區寶山六街52號 5F/7F 2018-01-01
14.6萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.55 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 651 萬 較當時 +176 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路528號 11F/19F 2017-12-31
32.2萬/坪 總價 755 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.15 坪 含車位 125萬
臺中市南屯區龍富十二街11號 5F/11F 2017-12-31
28.8萬/坪 總價 1,153 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.37 坪 含車位 135萬
臺中市南屯區新富路309號 7F/17F 2017-12-31
35.8萬/坪 總價 1,937 萬（扣車位 1,805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.13 坪 屋齡0年 含車位 132萬
較上次成交 ↑ +179 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺中市南屯區文心南三路569號 18F/21F 2017-12-31
31.1萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.37 坪 屋齡1年 含車位 320萬
較上次成交 ↓ −102 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −213 萬
臺中市南屯區惠弘街160號 6F/16F 2017-12-31
15.3萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.96 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −97 萬
臺中市南屯區惠中路三段52號 全F/4F 2017-12-31
40.2萬/坪 土地 103.7 萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 74.71 坪 屋齡21年 含車位
臺中市南屯區東興西街9號 10F/12F 2017-12-31
12.4萬/坪 總價 230 萬（扣車位 230 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 18.48 坪 屋齡26年 含車位
臺中市南屯區文心南九路169號 7F/20F 2017-12-30
28.9萬/坪 總價 2,425 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 94.75 坪 含車位 285萬
臺中市南屯區龍富十二街11號 8F/11F 2017-12-30
28.8萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.37 坪 含車位 145萬
臺中市南屯區龍富十二街9號 7F/11F 2017-12-30
29.1萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 43.14 坪 含車位 135萬
臺中市南屯區公益路二段615之2號 12F/14F 2017-12-30
20.1萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.05 坪 屋齡18年 含車位

共 29,183 筆，依時間新→舊。第 26,201–26,250 筆（第 525／584 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,869 筆，資料截至 2026 年第三季。

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