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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,867 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,867
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.2 萬/坪透天35.1 萬/坪華廈27.1 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年36 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,631 筆
一樓(含店面、騎樓)25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 12%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

臺中市東區東英路766號 4F/15F 2026-02-01
27.9萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.05 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +212 萬
31.8萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,968 萬(扣車位 1,968 萬)
透天 4房3廳3衛 權狀 61.95 坪 屋齡27年 含車位
39.2萬/坪 總價 1,780 萬(扣車位 1,780 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.36 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +162 萬
15.8萬/坪 總價 660 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.8 坪 屋齡45年
15.7萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.39 坪 屋齡42年
29.4萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,590 萬(扣車位 1,590 萬)
透天 4房2廳3衛 權狀 54.04 坪 屋齡37年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +144 萬
臺中市東區東英路323號 全F/3F 2026-01-25
30.6萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 5房4廳3衛 權狀 68.2 坪 屋齡30年
臺中市東區東英路425號 全F/4F 2026-01-22
45.2萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 4,200 萬
透天 8房2廳4衛 權狀 92.87 坪 屋齡37年
34.9萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 920 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.33 坪
32.3萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 40.89 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +417 萬
28.3萬/坪 總價 1,078 萬(扣車位 1,078 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.14 坪 屋齡21年 含車位
24.4萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.8 坪 屋齡28年 含車位
17.3萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.91 坪 屋齡43年
臺中市東區東福路50號 全F/4F 2026-01-21
32.9萬/坪 土地 86.4 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 82.1 坪 屋齡14年
臺中市東區長福路361號 全F/4F 2026-01-21
29.6萬/坪 土地 94.2 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 5房5廳5衛 權狀 109.86 坪 屋齡27年
39.4萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 260 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 6.6 坪 屋齡55年
15.8萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.91 坪 屋齡47年
臺中市東區十甲路433號 1F/12F 2026-01-19
35.0萬/坪 總價 1,158 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 33.07 坪 屋齡32年
臺中市東區福昌街35號 9F/15F 2026-01-18
31.0萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.08 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −340 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −414 萬
27.7萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 42.66 坪 屋齡34年
臺中市東區福昌街35號 11F/15F 2026-01-18
34.3萬/坪 總價 1,615 萬(扣車位 1,615 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.08 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +573 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +354 萬
29.8萬/坪 總價 1,211 萬(扣車位 1,211 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.69 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +165 萬
臺中市東區建德街290號 4F/13F 2026-01-16
31.6萬/坪 總價 1,535 萬(扣車位 1,535 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.59 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +362 萬
38.9萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,070 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.28 坪 屋齡6年 含車位 130萬
29.8萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.52 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +158 萬
51.6萬/坪 土地 81.9 萬/坪 總價 1,858 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 36.02 坪 屋齡54年
21.5萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.8 坪 屋齡45年
26.9萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 屋齡26年
39.0萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.3 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +552 萬
35.4萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,630 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.07 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −64 萬
臺中市東區樂業路411號 10F/12F 2026-01-14
29.8萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.08 坪 屋齡11年 含車位
23.7萬/坪 總價 1,035 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.66 坪 屋齡26年
25.8萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.65 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
32.4萬/坪 總價 2,645 萬
公寓 3房3廳4衛 權狀 81.77 坪 屋齡21年
38.8萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 945 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.37 坪 屋齡51年
臺中市東區福仁街168號 全F/4F 2026-01-06
47.5萬/坪 土地 78.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.67 坪 屋齡20年
29.4萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.81 坪 屋齡33年
37.1萬/坪 總價 1,638 萬(扣車位 1,638 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.12 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +661 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +498 萬
臺中市東區進德路359號 16F/28F 2026-01-03
40.8萬/坪 總價 2,061 萬(扣車位 2,061 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.54 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −105 萬
臺中市東區三賢街21號 全F/3F 2026-01-02
20.4萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 85.88 坪 屋齡36年
臺中市東區進德路355號 15F/28F 2026-01-01
37.8萬/坪 總價 1,408 萬(扣車位 1,408 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.3 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −52 萬
臺中市東區樂業路411號 4F/12F 2025-12-31
26.2萬/坪 總價 1,430 萬(扣車位 1,430 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.57 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +604 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +460 萬
26.2萬/坪 土地 113.6 萬/坪 總價 5,150 萬
透天 權狀 196.43 坪 屋齡55年
32.1萬/坪 土地 95.2 萬/坪 總價 2,468 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 76.8 坪 屋齡38年
33.5萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.31 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +106 萬
臺中市東區進德路361號 15F/28F 2025-12-30
42.8萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.41 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +207 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +71 萬
35.5萬/坪 總價 2,764 萬(扣車位 2,764 萬)
住宅大樓 權狀 77.82 坪 屋齡8年 含車位
18.1萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.25 坪 屋齡45年
18.1萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.2 坪 屋齡45年
34.6萬/坪 總價 1,026 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.67 坪 屋齡14年

共 1,569 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 101–150 筆(第 3/32 頁)。

看完臺中市東區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看東區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少?

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪,多數成交落在 11–43 萬/坪,共 12,867 筆,資料截至 2026 年第三季。

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