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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,306 筆 · 單價中位 31 萬/坪 · 多數落在 19–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區南屯路一段152之3號 6F/15F 2026-06-18
21.1萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 8.08 坪 屋齡30年
臺中市西區大進街202號 7F/14F 2026-06-08
23.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 83.87 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區華美街522號 2F/14F 2026-06-03
40.6萬/坪 總價 1,683 萬（扣車位 1,683 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.46 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 13 年 · 估賣家收益 +482 萬
臺中市西區忠明南路122號 8F/24F 2026-06-02
29.3萬/坪 總價 1,242 萬
住宅大樓 3房0廳2衛 權狀 42.44 坪 屋齡28年
臺中市西區忠明南路122號 7F/24F 2026-06-02
27.3萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,346 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 49.25 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區忠明南路22號 3F/12F 2026-05-26
31.0萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.96 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺中市西區五權路1之139號 13F/14F 2026-05-24
21.7萬/坪 總價 840 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 36.51 坪 屋齡27年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市西區博館三街103號 2F/7F 2026-05-21
25.1萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.49 坪 屋齡28年
臺中市西區忠明南路112號 13F/15F 2026-05-18
35.8萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.35 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +339 萬
臺中市西區五權三街358號 8F/12F 2026-05-17
43.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.36 坪 屋齡18年 含車位 200萬
臺中市西區中美街8號 5F/12F 2026-05-17
35.3萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 104.24 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺中市西區五權西三街23號 6F/24F 2026-05-13
31.2萬/坪 總價 150 萬（扣車位 150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 4.81 坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區梅川西路二段18之10號 14F/27F 2026-05-03
31.6萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.43 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +487 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +295 萬
臺中市西區向上路一段79巷2號 3F/27F 2026-04-28
33.0萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,320 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 109.14 坪 屋齡20年 含車位 180萬
臺中市西區公館路202巷12號 9F/9F 2026-04-26
28.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.12 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區大忠南街73號 12F/14F 2026-04-23
39.8萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,252 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.48 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區忠明南路116號 14F/15F 2026-04-19
44.8萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.8 坪 屋齡20年 含車位 200萬
臺中市西區中華路一段1之7號 9F/22F 2026-04-18
22.7萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市西區向上路一段29巷92號 1F/5F 2026-04-18
28.1萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 3,288 萬）
公寓 4房2廳4衛 權狀 117.19 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西區存中街170號 1F/12F 2026-04-17
33.7萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 71.21 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區中華路一段1之7號 9F/22F 2026-04-13
17.2萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.12 坪 屋齡30年
臺中市西區健行路1049號 30F/32F 2026-04-11
32.8萬/坪 總價 616 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.77 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市西區樂群街270號 6F/14F 2026-04-11
24.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.3 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +162 萬
臺中市西區中美街377號 10F/11F 2026-04-10
41.7萬/坪 總價 2,998 萬（扣車位 2,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.97 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺中市西區自由路一段28之5號 3F/14F 2026-04-08
30.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.99 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區中華路一段1之7號 8F/22F 2026-04-08
19.6萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.29 坪 屋齡30年
臺中市西區大昌街218號 3F/8F 2026-04-04
24.1萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.88 坪 屋齡30年
臺中市西區館前路12號 13F/29F 2026-04-03
31.3萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 3,088 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 108.23 坪 屋齡28年 含車位 300萬
臺中市西區大業路25號 7F/14F 2026-04-03
32.5萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.57 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區四維街117號 13F/13F 2026-04-02
22.0萬/坪 總價 912 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.43 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺中市西區民權路324號 4F/8F 2026-04-01
32.1萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.98 坪 屋齡30年
臺中市西區精誠路235號 10F/11F 2026-03-31
28.2萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 74.48 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +749 萬 · 持有 15.6 年 · 估賣家收益 +552 萬
臺中市西區向上路一段56號 7F/12F 2026-03-31
28.8萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.07 坪 屋齡27年
臺中市西區忠明南路116號 5F/15F 2026-03-30
45.4萬/坪 總價 1,560 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.36 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +350 萬
臺中市西區忠明南路22號 5F/12F 2026-03-28
29.2萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.26 坪 屋齡30年
臺中市西區中興街289號 8F/34F 2026-03-28
34.8萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 3,930 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 123.33 坪 屋齡16年 含車位 320萬
臺中市西區中華路一段1之7號 19F/22F 2026-03-26
21.9萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡30年
臺中市西區民生路135號 22F/22F 2026-03-23
23.1萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.13 坪 屋齡30年
臺中市西區臺灣大道二段419號 5F/12F 2026-03-22
34.3萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.07 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區忠明南路110號 15F/15F 2026-03-22
39.6萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.48 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +257 萬
臺中市西區路一段43號 8F/14F 2026-03-21
32.2萬/坪 總價 392 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.16 坪 屋齡30年
臺中市西區向上路一段79巷6號 4F/27F 2026-03-21
35.3萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,540 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 117.35 坪 屋齡20年 含車位 440萬
臺中市西區忠明南路120號 6F/15F 2026-03-19
38.9萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.9 坪 屋齡20年 含車位
臺中市西區三民路一段166號 5F/19F 2026-03-15
40.9萬/坪 總價 3,352 萬（扣車位 3,352 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.91 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,502 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +1,151 萬
臺中市西區忠明南路110號 10F/15F 2026-03-14
41.6萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.13 坪 屋齡20年 含車位 80萬
臺中市西區中美街377號 7F/11F 2026-03-13
48.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 71.46 坪 屋齡11年 含車位 360萬
臺中市西區健行路1049號 31F/32F 2026-03-12
34.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 18.77 坪 屋齡28年
臺中市西區民權路324號 4F/8F 2026-03-11
28.1萬/坪 總價 278 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.89 坪 屋齡30年
臺中市西區公館路202巷12號 2F/9F 2026-03-07
26.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.16 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區大進街202號 8F/14F 2026-03-05
36.0萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 83.87 坪 屋齡26年 含車位

共 1,306 筆，依時間新→舊。第 1–50 筆（第 1／27 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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