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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,743 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,522 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,308 筆 · 單價中位 30.9 萬/坪 · 多數落在 19–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區五權西三街55號 13F/13F 2024-01-06
29.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 74.36 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區中華路一段1之7號 21F/22F 2024-01-06
20.1萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.17 坪 屋齡28年
臺中市西區五權八街143號 4F/9F 2024-01-05
24.4萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.86 坪 屋齡27年
臺中市西區健行路1049號 30F/32F 2024-01-05
39.1萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.73 坪 屋齡26年
臺中市西區華美街139號 9F/12F 2024-01-04
35.0萬/坪 總價 1,437 萬（扣車位 1,437 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.06 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區路一段43號 3F/14F 2024-01-04
30.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 33.42 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區五權西四街130之2號 7F/14F 2024-01-04
30.5萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.78 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市西區公正路83號 20F/25F 2024-01-03
21.0萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 2房3廳4衛 權狀 176.13 坪 屋齡25年 含車位 400萬
臺中市西區向上路一段79巷38號 5F/14F 2024-01-03
39.9萬/坪 總價 4,208 萬（扣車位 3,808 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 114.9 坪 屋齡12年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +145 萬
臺中市西區向上路一段15號 6F/13F 2024-01-03
35.2萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.79 坪 屋齡30年
臺中市西區大業路25號 8F/14F 2024-01-02
31.5萬/坪 總價 458 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.55 坪 屋齡28年
臺中市西區健行路1049號 24F/32F 2023-12-30
31.0萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.17 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 645 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市西區東興路三段160號 13F/14F 2023-12-28
26.2萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 109.84 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,973 萬 較當時 +93 萬（+3%）
臺中市西區五權三街285號 1F/7F 2023-12-28
27.1萬/坪 總價 3,690 萬（扣車位 3,690 萬）
華廈 5房3廳4衛 權狀 136.1 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 3,809 萬 較當時 +119 萬（+3%）
臺中市西區大業路23號 7F/14F 2023-12-28
26.4萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.12 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 547 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市西區大忠南街76號 3F/15F 2023-12-28
36.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.6 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +56 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 11F/12F 2023-12-28
22.5萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.56 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 246 萬 較當時 +8 萬（+3%）
臺中市西區公益路119號 5F/13F 2023-12-28
31.2萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.96 坪 屋齡29年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺中市西區梅川西路二段18之2號 26F/27F 2023-12-27
33.3萬/坪 總價 1,658 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 49.78 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺中市西區大和路23號 5F/8F 2023-12-27
21.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 76.86 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +350 萬
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺中市西區朝陽街100號 3F/7F 2023-12-27
27.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.96 坪 屋齡24年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市西區大同街170號 3F/14F 2023-12-26
33.9萬/坪 總價 1,412 萬（扣車位 1,412 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.68 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市西區中美街626號 5F/7F 2023-12-26
23.7萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.61 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺中市西區華美街33之1號 2F/7F 2023-12-26
31.4萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 68.58 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +69 萬（+3%）
臺中市西區公益路349號 4F/16F 2023-12-26
28.0萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.96 坪 屋齡29年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市西區精誠24街5號 5F/7F 2023-12-26
28.9萬/坪 總價 392 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.56 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 405 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺中市西區樂群街409號 11F/12F 2023-12-25
26.5萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.71 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 896 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺中市西區梅川東路二段35號 12F/12F 2023-12-23
31.9萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.5 坪 屋齡26年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市西區中美街626號 3F/7F 2023-12-23
22.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.97 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2023-12-23
21.6萬/坪 總價 248 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.45 坪 屋齡28年
現在能賣多少 256 萬 較當時 +8 萬（+3%）
臺中市西區健行路1049號 25F/32F 2023-12-22
30.6萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.97 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市西區民生路135號 22F/22F 2023-12-22
20.2萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.84 坪 屋齡27年
現在能賣多少 268 萬 較當時 +8 萬（+3%）
臺中市西區大同街168號 14F/14F 2023-12-21
31.3萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 72.6 坪 屋齡25年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,343 萬 較當時 +73 萬（+3%）
臺中市西區華美西街一段142號 B1F/13F 2023-12-21
8.0萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 — 權狀 137.02 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市西區民權路324號 7F/8F 2023-12-21
28.5萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.81 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 289 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺中市西區大業路2號 12F/12F 2023-12-21
27.5萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.19 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 289 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺中市西區向上路一段289巷9號 7F/8F 2023-12-21
27.4萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.41 坪 屋齡30年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺中市西區華美街480巷18號 3F/11F 2023-12-21
25.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.75 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 929 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺中市西區正福街58號 全F/2F 2023-12-18
49.5萬/坪 土地 89.1 萬/坪 總價 1,375 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 27.78 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺中市西區忠明南路118號 3F/15F 2023-12-18
36.8萬/坪 總價 3,448 萬（扣車位 3,448 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.82 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,559 萬 較當時 +111 萬（+3%）
臺中市西區樂群街288號 13F/15F 2023-12-18
25.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.72 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺中市西區公益路119號 13F/13F 2023-12-18
37.1萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.55 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 289 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺中市西區樂群街409號 7F/12F 2023-12-18
22.7萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.55 坪 屋齡29年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺中市西區華美街522號 7F/14F 2023-12-18
42.7萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.27 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,126 萬 較當時 +66 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 5F/19F 2023-12-16
22.3萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡28年
現在能賣多少 201 萬 較當時 +6 萬（+3%）
臺中市西區五權八街143號 3F/9F 2023-12-14
21.1萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 22.94 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 501 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺中市西區五權五街178號 9F/13F 2023-12-13
30.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.09 坪 屋齡25年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺中市西區向上南路一段118號 4F/12F 2023-12-13
32.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.87 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +59 萬（+3%）
臺中市西區忠明南路112號 12F/15F 2023-12-11
27.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.35 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺中市西區忠明南路120號 8F/15F 2023-12-10
37.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.06 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,787 萬 較當時 +87 萬（+3%）

共 1,308 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／27 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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