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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,311 筆 · 單價中位 31 萬/坪 · 多數落在 19–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區公益路119號 13F/13F 2023-12-18
37.1萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.55 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 293 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市西區樂群街409號 7F/12F 2023-12-18
22.7萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.55 坪 屋齡29年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西區華美街522號 7F/14F 2023-12-18
42.7萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.27 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 5F/19F 2023-12-16
22.3萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡28年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺中市西區五權八街143號 3F/9F 2023-12-14
21.1萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 22.94 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 507 萬 較當時 +22 萬（+5%）
臺中市西區五權五街178號 9F/13F 2023-12-13
30.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.09 坪 屋齡25年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺中市西區向上南路一段118號 4F/12F 2023-12-13
32.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.87 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路112號 12F/15F 2023-12-11
27.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.35 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺中市西區忠明南路120號 8F/15F 2023-12-10
37.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.06 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,822 萬 較當時 +122 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2023-12-10
16.4萬/坪 總價 147 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.98 坪 屋齡28年
現在能賣多少 154 萬 較當時 +7 萬（+5%）
臺中市西區中華路一段1之7號 21F/22F 2023-12-10
21.9萬/坪 總價 278 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.68 坪 屋齡27年
現在能賣多少 291 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市西區梅川東路二段35號 9F/12F 2023-12-09
13.7萬/坪 總價 150 萬（扣車位 150 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.92 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 157 萬 較當時 +7 萬（+5%）
臺中市西區大進街122號 3F/13F 2023-12-09
35.7萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.68 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺中市西區忠明南路110號 15F/15F 2023-12-08
39.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.7 坪 屋齡17年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市西區五權八街143號 3F/9F 2023-12-08
28.0萬/坪 總價 425 萬（扣車位 275 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.86 坪 屋齡26年 含車位 150萬
現在能賣多少 444 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市西區忠明路30號 9F/14F 2023-12-08
31.9萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.47 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,550 萬 較當時 +110 萬（+5%）
臺中市西區大墩11街119號 7F/8F 2023-12-08
28.6萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.33 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市西區精誠24街7號 3F/8F 2023-12-07
20.5萬/坪 總價 438 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.35 坪 屋齡30年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +20 萬（+5%）
臺中市西區路一段43號 8F/14F 2023-12-07
32.3萬/坪 總價 443 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.71 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 463 萬 較當時 +20 萬（+5%）
臺中市西區公益路363號 5F/14F 2023-12-06
29.8萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 70.05 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +94 萬（+5%）
臺中市西區梅川東路一段63號 12F/12F 2023-12-06
19.6萬/坪 總價 1,338 萬
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 68.42 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市西區忠勤街43巷2號 4F/5F 2023-12-05
26.0萬/坪 總價 210 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.08 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 219 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區梅川東路二段35號 8F/12F 2023-12-04
27.4萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.6 坪 屋齡26年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區大忠南街118號 11F/13F 2023-12-04
25.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市西區大業路2號 3F/12F 2023-12-03
31.4萬/坪 總價 357 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.35 坪 屋齡29年
現在能賣多少 373 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市西區梅川西路二段18之5號 18F/27F 2023-12-01
41.3萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.04 坪 屋齡18年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺中市西區五權八街143號 8F/9F 2023-12-01
28.9萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.33 坪 屋齡26年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西區精誠三十街43號 4F/8F 2023-11-30
26.7萬/坪 總價 395 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.81 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 413 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺中市西區忠明南路122號 4F/24F 2023-11-30
32.5萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.43 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +798 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +410 萬
現在能賣多少 2,286 萬 較當時 +98 萬（+4%）
臺中市西區民生路135號 12F/22F 2023-11-29
21.4萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.1 坪 屋齡27年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市西區梅川東路一段52號 9F/11F 2023-11-29
30.0萬/坪 總價 278 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.27 坪 屋齡29年
現在能賣多少 291 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2023-11-29
17.1萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡28年
現在能賣多少 157 萬 較當時 +7 萬（+5%）
臺中市西區五廊街87號 5F/7F 2023-11-28
27.1萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.19 坪 屋齡30年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺中市西區日進街110號 8F/8F 2023-11-28
24.3萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.5 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 293 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市西區民生路109號 12F/12F 2023-11-27
11.1萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 1房3廳3衛 權狀 112.62 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市西區民生路109號 11F/12F 2023-11-27
11.1萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 — 權狀 112.62 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市西區華美西街一段86號 B1F/14F 2023-11-27
12.1萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 — 權狀 86.77 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西區忠勤街43巷2號 3F/5F 2023-11-27
24.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.08 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 209 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區五權七街123號 2F/13F 2023-11-26
37.6萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.83 坪 屋齡17年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +256 萬
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +82 萬（+4%）
臺中市西區大忠南街77號 8F/14F 2023-11-26
37.3萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.88 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺中市西區大忠南街75號 2F/14F 2023-11-26
35.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.92 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺中市西區忠明南路110號 12F/15F 2023-11-25
41.6萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.13 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺中市西區精誠五街33號 6F/14F 2023-11-25
39.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.64 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市西區健行路1049號 27F/32F 2023-11-24
35.6萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.77 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 698 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西區大業路2號 6F/12F 2023-11-24
28.1萬/坪 總價 319 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.35 坪 屋齡29年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市西區健行路1049號 23F/32F 2023-11-23
29.3萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.67 坪 屋齡25年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市西區梅川東路一段52號 3F/11F 2023-11-22
25.2萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.69 坪 屋齡29年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +17 萬（+5%）
臺中市西區五權西三街47號 6F/13F 2023-11-20
35.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.81 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +1,250 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +657 萬
現在能賣多少 2,926 萬 較當時 +126 萬（+4%）
臺中市西區五權路2之192巷2號 7F/15F 2023-11-19
26.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.84 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市西區健行路1049號 29F/32F 2023-11-19
30.9萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.77 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +26 萬（+4%）

共 1,311 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／27 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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