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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 331 筆 · 單價中位 33.1 萬/坪 · 多數落在 23–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區公益路333號 9F/18F 2024-05-03
48.4萬/坪 總價 2,695 萬（扣車位 2,695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.72坪 屋齡12年 含車位
臺中市西區大同街168號 5F/14F 2024-04-30
35.7萬/坪 總價 1,702 萬（扣車位 1,702 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.71坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市西區梅川東路一段52號 8F/11F 2024-04-29
28.9萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.88坪 屋齡30年
臺中市西區民生北路147號 3F/9F 2024-04-27
33.0萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 2,980 萬）
華廈 3房2廳3衛 106.44坪 屋齡16年 含車位 300萬
臺中市西區忠明南路112號 3F/15F 2024-04-27
40.2萬/坪 總價 1,582 萬（扣車位 1,482 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.13坪 屋齡18年 含車位 100萬
臺中市西區公館路202巷12號 7F/9F 2024-04-25
29.9萬/坪 總價 1,068 萬
華廈 3房2廳2衛 35.69坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺中市西區樂群街268之1號 1F/14F 2024-04-25
18.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 69.97坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區五權七街123號 10F/13F 2024-04-21
44.5萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.61坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區自立街120號 5F/7F 2024-04-21
24.1萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.32坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +232 萬
臺中市西區五權五街178號 4F/13F 2024-04-20
29.0萬/坪 總價 1,475 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 50.81坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市西區大墩十街61號 13F/13F 2024-04-19
30.2萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.41坪 屋齡29年
臺中市西區大忠南街61號 15F/15F 2024-04-16
36.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.53坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +197 萬
臺中市西區五權三街57號 6F/8F 2024-04-15
39.8萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區忠明南路353號 6F/9F 2024-04-14
33.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.88坪 屋齡21年 含車位
臺中市西區館前路16號 5F/29F 2024-04-12
33.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 47.29坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區忠明南路369號 8F/13F 2024-04-10
34.6萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.88坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區樂群街270號 10F/14F 2024-03-31
24.3萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.97坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +434 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +336 萬
臺中市西區路一段36號 8F/14F 2024-03-29
32.1萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.18坪 屋齡26年
臺中市西區五權路105號 全F/2F 2024-03-28
104.5萬/坪 土地 107.5 萬/坪 總價 19,390 萬
透天 3房2廳3衛 185.53坪 屋齡27年
臺中市西區華美街139號 1F/12F 2024-03-27
36.9萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 2,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.48坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +1,025 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +646 萬
臺中市西區大墩十一街8號 8F/11F 2024-03-27
36.1萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.74坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區大忠南街80號 5F/15F 2024-03-25
37.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區華美西街一段175號 13F/16F 2024-03-24
33.4萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.6坪 屋齡27年 含車位 120萬
臺中市西區大同街170號 8F/14F 2024-03-24
34.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.03坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區五權七街123號 9F/13F 2024-03-22
47.0萬/坪 總價 2,292 萬（扣車位 2,292 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.77坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +864 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +648 萬
臺中市西區華美街162號 2F/8F 2024-03-21
29.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.56坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區五權七街123號 11F/13F 2024-03-20
41.9萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.84坪 屋齡18年 含車位 150萬
臺中市西區五權西路一段168號 15F/19F 2024-03-20
39.8萬/坪 總價 5,438 萬（扣車位 5,438 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 136.77坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區大忠南街67號 8F/15F 2024-03-10
41.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.78坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區三民路一段36號 5F/19F 2024-03-09
24.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.12坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +429 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +339 萬
臺中市西區五權西六街166巷1號 4F/7F 2024-03-05
32.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.71坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +554 萬
臺中市西區五權8街125號 3F/9F 2024-03-04
33.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.17坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市西區精誠路235號 6F/11F 2024-03-03
38.5萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 2,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.69坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,178 萬 · 持有 13.6 年 · 估賣家收益 +930 萬
臺中市西區華美西街一段16號 14F/14F 2024-03-02
27.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.79坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區向上路一段462號 10F/14F 2024-03-01
28.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.23坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區公館路202巷13號 5F/8F 2024-03-01
29.3萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,136 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.8坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區大墩十街61號 6F/13F 2024-02-27
34.7萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.39坪 屋齡29年
臺中市西區忠明南路120號 8F/15F 2024-02-27
32.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.35坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區大進街159號 13F/14F 2024-02-25
35.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.1坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區華美街103巷5號 4F/8F 2024-02-25
36.9萬/坪 總價 1,274 萬（扣車位 1,274 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.58坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區五權西三街133號 21F/22F 2024-02-24
31.5萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 94.49坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區日興街96號 6F/10F 2024-02-24
39.9萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 3房2廳2衛 26.97坪 屋齡13年 含車位
臺中市西區梅川西路二段18之11號 16F/27F 2024-02-19
32.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 46.73坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區大忠南街98號 4F/19F 2024-02-16
26.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +340 萬
臺中市西區忠誠街33號 5F/9F 2024-01-30
30.5萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 108.06坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區民權路229巷18號 2F/11F 2024-01-30
35.0萬/坪 總價 2,803 萬（扣車位 2,803 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.13坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區中興街287號 19F/34F 2024-01-27
43.0萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 98.32坪 屋齡14年 含車位 300萬
臺中市西區樂群街415號 3F/14F 2024-01-27
25.1萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.12坪 屋齡26年
臺中市西區忠明南路110號 3F/15F 2024-01-24
37.2萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.93坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +695 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +523 萬
臺中市西區忠勤街27號 7F/14F 2024-01-21
30.5萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.92坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +240 萬

共 331 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／7 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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