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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.7 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,834 筆 · 單價中位 28 萬/坪 · 多數落在 18–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區三民路一段36號 9F/19F 2021-10-13
16.1萬/坪 總價 502 萬（扣車位 502 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.12 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 570 萬 較當時 +68 萬（+14%）
臺中市西區梅川西路二段18之7號 4F/27F 2021-10-13
22.9萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 32.61 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 847 萬 較當時 +102 萬（+14%）
臺中市西區五權七街130號 7F/7F 2021-10-13
25.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.13 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +116 萬（+14%）
臺中市西區健行路964巷32號 7F/7F 2021-10-13
17.4萬/坪 總價 182 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.44 坪 屋齡28年
現在能賣多少 207 萬 較當時 +25 萬（+14%）
臺中市西區大忠南街79號 1F/15F 2021-10-13
31.9萬/坪 總價 948 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.77 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +129 萬（+14%）
臺中市西區華美街480巷18號 10F/11F 2021-10-12
29.4萬/坪 總價 431 萬（扣車位 431 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.65 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 490 萬 較當時 +59 萬（+14%）
臺中市西區中興街287號 18F/34F 2021-10-10
32.0萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,690 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 125.66 坪 屋齡11年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,534 萬 較當時 +544 萬（+14%）
臺中市西區自立街91號 1F/9F 2021-10-10
23.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 34.59 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 909 萬 較當時 +109 萬（+14%）
臺中市西區五權西三街23號 5F/24F 2021-10-10
34.3萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.07 坪 屋齡22年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,523 萬 較當時 +423 萬（+14%）
臺中市西區健行路1049號 25F/32F 2021-10-09
27.8萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.62 坪 屋齡23年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +101 萬（+14%）
臺中市西區向上路一段79巷6號 21F/27F 2021-10-08
31.7萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 108.87 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 3,920 萬 較當時 +470 萬（+14%）
臺中市西區大業路1號 5F/12F 2021-10-08
20.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.35 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +124 萬（+14%）
臺中市西區大業路9號 5F/12F 2021-10-08
20.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +132 萬（+14%）
臺中市西區大墩十街61號 10F/13F 2021-10-08
26.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.01 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +131 萬（+14%）
臺中市西區精誠18街35號 7F/14F 2021-10-08
23.1萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 55.09 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +174 萬（+14%）
臺中市西區向上路一段402號 5F/14F 2021-10-08
21.1萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.21 坪 屋齡26年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +35 萬（+14%）
臺中市西區忠明南路347之2號 1F/14F 2021-10-07
46.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 36.93 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +232 萬（+14%）
臺中市西區忠明南路369號 9F/13F 2021-10-07
25.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.57 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +143 萬（+14%）
臺中市西區三民路一段36號 15F/19F 2021-10-07
17.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.47 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 591 萬 較當時 +71 萬（+14%）
臺中市西區英才路445號 2F/13F 2021-10-07
35.2萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.23 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +112 萬（+14%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2021-10-07
15.6萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.92 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 193 萬 較當時 +23 萬（+14%）
臺中市西區忠明南路112號 2F/15F 2021-10-07
26.6萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.48 坪 屋齡15年
現在能賣多少 830 萬 較當時 +100 萬（+14%）
臺中市西區公路202巷2號 3F/7F 2021-10-06
15.0萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.63 坪 屋齡30年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +55 萬（+14%）
臺中市西區東興路三段50號 7F/7F 2021-10-06
21.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.29 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +168 萬（+14%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2021-10-06
17.5萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8 坪 屋齡26年
現在能賣多少 159 萬 較當時 +19 萬（+14%）
臺中市西區樂群街237號 2F/15F 2021-10-05
29.9萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.13 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +274 萬（+14%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2021-10-05
17.4萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡26年
現在能賣多少 205 萬 較當時 +25 萬（+14%）
臺中市西區日進街110號 5F/8F 2021-10-05
22.8萬/坪 總價 262 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.51 坪 屋齡27年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +36 萬（+14%）
臺中市西區民權路153號 10F/12F 2021-10-04
18.3萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.79 坪 屋齡27年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +67 萬（+14%）
臺中市西區民權路153號 10F/12F 2021-10-04
18.4萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 21.21 坪 屋齡27年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +53 萬（+14%）
臺中市西區福人街142號 7F/9F 2021-10-03
21.8萬/坪 總價 375 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.23 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 426 萬 較當時 +51 萬（+14%）
臺中市西區向上路一段56號 1F/12F 2021-10-03
20.1萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 — 權狀 106.74 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,443 萬 較當時 +293 萬（+14%）
臺中市西區忠明南路118號 11F/15F 2021-10-03
32.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.08 坪 屋齡15年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +300 萬（+14%）
臺中市西區模範街35號 4F/7F 2021-10-02
20.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.9 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 568 萬 較當時 +68 萬（+14%）
臺中市西區三民路一段36號 13F/19F 2021-10-02
19.4萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.47 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +83 萬（+14%）
臺中市西區精誠30街17號 1F/7F 2021-10-02
24.7萬/坪 總價 910 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 36.83 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +124 萬（+14%）
臺中市西區華美西街一段175號 13F/16F 2021-10-01
25.3萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 59.65 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +206 萬（+14%）
臺中市西區大忠南街118號 8F/13F 2021-09-30
20.4萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.47 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +146 萬（+14%）
臺中市西區忠明南路16號 3F/12F 2021-09-30
16.7萬/坪 總價 1,016 萬
住宅大樓 5房0廳0衛 權狀 60.79 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +139 萬（+14%）
臺中市西區五廊街69號 7F/7F 2021-09-30
14.7萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 6房4廳3衛 權狀 69.89 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +140 萬（+14%）
臺中市西區民權路229巷18號 7F/11F 2021-09-29
27.6萬/坪 總價 2,836 萬（扣車位 2,836 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 102.65 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,223 萬 較當時 +387 萬（+14%）
臺中市西區東興路三段50號 4F/7F 2021-09-28
27.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 57.86 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +215 萬（+14%）
臺中市西區臺灣大道二段309號 11F/28F 2021-09-28
17.6萬/坪 總價 2,358 萬（扣車位 2,358 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 134.2 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,680 萬 較當時 +322 萬（+14%）
臺中市西區公正路83號 5F/25F 2021-09-27
32.2萬/坪 總價 2,728 萬（扣車位 2,728 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 84.72 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,100 萬 較當時 +372 萬（+14%）
臺中市西區南屯路一段142號 5F/13F 2021-09-26
29.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.63 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +202 萬（+14%）
臺中市西區大忠南街70號 11F/15F 2021-09-26
33.1萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.92 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +203 萬（+14%）
臺中市西區精誠29街18號 5F/12F 2021-09-25
19.8萬/坪 總價 589 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.76 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +169 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +80 萬（+14%）
臺中市西區五權西路一段230號 16F/19F 2021-09-25
30.4萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.07 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +216 萬（+14%）
臺中市西區五權西四街57號 5F/7F 2021-09-24
23.3萬/坪 總價 1,010 萬
華廈 2房2廳3衛 權狀 43.32 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +138 萬（+14%）
臺中市西區五權西四街57號 4F/7F 2021-09-24
22.6萬/坪 總價 980 萬
華廈 2房2廳3衛 權狀 43.32 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +134 萬（+14%）

共 2,834 筆，依時間新→舊。第 2,651–2,700 筆（第 54／57 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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