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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,810 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,810筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.7 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,728 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,521 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 274 筆 · 單價中位 46.9 萬/坪 · 多數落在 35–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區臺灣大道二段99巷5號 2F/5F 2024-02-15
49.0萬/坪 總價 1,028 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 20.96 坪 屋齡0年
臺中市西區西屯路一段167巷20號 2F/15F 2024-02-07
52.9萬/坪 總價 1,813 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.01 坪 屋齡1年 含車位 185萬
臺中市西區臺灣大道二段262號 12F/23F 2024-02-07
48.7萬/坪 總價 2,678 萬（扣車位 2,678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.02 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +835 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +598 萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 10F/15F 2024-02-06
52.3萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.15 坪 屋齡1年 含車位 215萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺中市西區精誠十六街26號 5F/7F 2024-02-06
36.0萬/坪 總價 1,977 萬（扣車位 1,977 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.87 坪 屋齡8年 含車位
臺中市西區西屯路一段167巷22號 10F/15F 2024-02-06
52.5萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.05 坪 屋齡1年 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 10F/15F 2024-02-05
51.6萬/坪 總價 1,782 萬（扣車位 1,587 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.01 坪 屋齡1年 含車位 195萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 7F/15F 2024-02-02
49.9萬/坪 總價 2,318 萬（扣車位 2,123 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.82 坪 屋齡1年 含車位 195萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 2F/15F 2024-01-30
51.4萬/坪 總價 2,383 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.82 坪 屋齡1年 含車位 195萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 10F/15F 2024-01-29
51.0萬/坪 總價 2,376 萬（扣車位 2,171 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.82 坪 屋齡1年 含車位 205萬
臺中市西區文化街148號 12F/14F 2024-01-28
53.2萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.86 坪 屋齡6年 含車位 200萬
臺中市西區柳川東路二段86號 5F/25F 2024-01-26
46.9萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.16 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,019 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +534 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 10F/15F 2024-01-25
52.7萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.05 坪 屋齡1年 含車位 195萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 2F/15F 2024-01-21
49.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.15 坪 屋齡1年 含車位 185萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 15F/15F 2024-01-18
50.9萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.88 坪 屋齡1年 含車位 215萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 10F/15F 2024-01-17
52.3萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.15 坪 屋齡1年 含車位 195萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 14F/15F 2024-01-16
51.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.01 坪 屋齡1年 含車位 215萬
臺中市西區文化街121號 4F/12F 2024-01-15
36.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.36 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +467 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +228 萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 12F/15F 2024-01-12
51.5萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.01 坪 屋齡1年 含車位 205萬
臺中市西區五權西路一段105號 19F/35F 2024-01-08
59.2萬/坪 總價 8,990 萬（扣車位 8,990 萬）
住宅大樓 — 權狀 151.82 坪 屋齡8年 含車位
臺中市西區西屯路一段167巷20號 6F/15F 2024-01-04
49.2萬/坪 總價 2,118 萬（扣車位 1,923 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.34 坪 屋齡1年 含車位 195萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 8F/15F 2023-12-31
49.8萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.82 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,419 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 12F/15F 2023-12-30
51.0萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.82 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,495 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段23號 3F/11F 2023-12-29
35.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.9 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +494 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +97 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 11F/15F 2023-12-29
51.3萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.88 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 15F/15F 2023-12-28
50.1萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.82 坪 屋齡0年 含車位 225萬
現在能賣多少 2,466 萬 較當時 +106 萬（+4%）
臺中市西區日進街126號 4F/7F 2023-12-27
43.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.83 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 7F/15F 2023-12-27
51.5萬/坪 總價 1,204 萬（扣車位 1,019 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.05 坪 屋齡0年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 2F/15F 2023-12-27
44.3萬/坪 總價 1,912 萬（扣車位 1,727 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 10F/15F 2023-12-25
46.6萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 8F/15F 2023-12-24
46.5萬/坪 總價 1,993 萬（扣車位 1,813 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.87 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +90 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 14F/15F 2023-12-22
51.8萬/坪 總價 1,803 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.88 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 12F/15F 2023-12-22
52.6萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.05 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 7F/15F 2023-12-22
50.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.01 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺中市西區五權三街55巷3號 4F/10F 2023-12-20
35.7萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
華廈 3房4廳2衛 權狀 86.88 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,240 萬 較當時 +140 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 8F/15F 2023-12-19
47.8萬/坪 總價 2,235 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.69 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +101 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 2F/15F 2023-12-19
47.2萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.73 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 3F/15F 2023-12-16
48.4萬/坪 總價 2,076 萬（扣車位 1,891 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.34 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 2,169 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 13F/15F 2023-12-15
51.7萬/坪 總價 1,805 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.01 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺中市西區自由路一段40之6號 7F/7F 2023-12-15
27.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.74 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺中市西區中山路470號 6F/7F 2023-12-15
36.1萬/坪 總價 720 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.95 坪 屋齡6年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西區中山路470號 3F/7F 2023-12-12
39.8萬/坪 總價 740 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.59 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西區健行路964巷72號 10F/15F 2023-12-11
50.0萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.77 坪 屋齡9年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,428 萬 較當時 +148 萬（+5%）
臺中市西區健行路964巷76號 4F/15F 2023-12-09
39.1萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.88 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,350 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +1,071 萬
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +104 萬（+5%）
臺中市西區中山路470號 6F/7F 2023-12-09
35.4萬/坪 總價 676 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.08 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 12F/15F 2023-12-06
50.4萬/坪 總價 2,176 萬（扣車位 1,971 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.34 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +98 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 4F/15F 2023-12-04
48.0萬/坪 總價 2,062 萬（扣車位 1,877 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.34 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺中市西區自由路一段21號 4F/14F 2023-12-03
32.1萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.5 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,633 萬 較當時 +113 萬（+4%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 14F/15F 2023-12-02
51.1萬/坪 總價 2,389 萬（扣車位 2,174 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.82 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,497 萬 較當時 +108 萬（+5%）
臺中市西區自治街238號 10F/11F 2023-12-01
42.4萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.23 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +462 萬
現在能賣多少 3,553 萬 較當時 +153 萬（+4%）

共 274 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／6 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,810 筆，資料截至 2026 年第三季。

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