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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,541 筆 · 單價中位 27.2 萬/坪 · 多數落在 16–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區向上路一段36號 7F/12F 2023-11-27
18.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.04 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市西區四維街24之7號 4F/4F 2023-11-26
26.9萬/坪 總價 545 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.28 坪 屋齡54年
臺中市西區模範街40巷4號 6F/7F 2023-11-26
27.5萬/坪 總價 970 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 35.29 坪 屋齡44年
臺中市西區華美街32巷3號 3F/5F 2023-11-26
24.8萬/坪 總價 673 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.14 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市西區精忠街52巷11號 2F/5F 2023-11-26
23.6萬/坪 總價 555 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.57 坪 屋齡40年
臺中市西區昇平街146號 5F/5F 2023-11-25
15.1萬/坪 總價 142 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 9.41 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市西區五權西五街119號 1F/5F 2023-11-25
36.8萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 38.03 坪 屋齡41年
臺中市西區大進街151巷2號 3F/5F 2023-11-23
26.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.11 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +106 萬
臺中市西區日興街168號 2F/7F 2023-11-22
32.2萬/坪 總價 322 萬
華廈 3房0廳2衛 權狀 10 坪 屋齡42年
臺中市西區臺灣大道二段218號 8F/37F 2023-11-21
20.9萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 0房2廳0衛 權狀 92.91 坪 屋齡32年 含車位 150萬
臺中市西區大昌街215號 1F/7F 2023-11-21
23.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 4房3廳3衛 權狀 85.64 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區華美西街一段33號 4F/12F 2023-11-19
34.9萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.58 坪 屋齡34年
臺中市西區精誠23街27號 1F/7F 2023-11-19
39.4萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 30.45 坪 屋齡31年
臺中市西區民生北路103號 5F/5F 2023-11-18
26.4萬/坪 總價 1,128 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 42.66 坪 屋齡37年
臺中市西區公益路174巷205號 全F/4F 2023-11-17
28.3萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 — 權狀 66.42 坪 屋齡42年
臺中市西區公益路174巷203號 全F/4F 2023-11-17
25.7萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 — 權狀 66.99 坪 屋齡42年
臺中市西區五廊街69號 6F/7F 2023-11-17
22.7萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.27 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區中美街113號 4F/5F 2023-11-16
25.8萬/坪 總價 656 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.48 坪 屋齡45年
臺中市西區向上路一段245巷16號 全F/2F 2023-11-16
60.5萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.29 坪 屋齡49年
臺中市西區五權五街130號 全F/2F 2023-11-15
56.8萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.08 坪 屋齡50年
臺中市西區自治街155號 5F/12F 2023-11-15
12.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 — 權狀 106.97 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區自治街155號 5F/12F 2023-11-15
13.2萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 — 權狀 86.45 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區大同街206號 2F/7F 2023-11-15
20.0萬/坪 總價 579 萬（扣車位 579 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.9 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市西區中華路一段7號 7F/7F 2023-11-14
32.4萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 4房2廳4衛 權狀 37.07 坪 屋齡42年
臺中市西區西屯路一段125號 5F/5F 2023-11-13
19.4萬/坪 總價 135 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.96 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺中市西區四維街166號 5F/6F 2023-11-13
27.7萬/坪 總價 860 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 31 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市西區綠川西街5號 1F/7F 2023-11-12
25.0萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 1房1廳3衛 權狀 40.8 坪 屋齡36年
臺中市西區忠仁街41巷3號 全F/2F 2023-11-11
72.4萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 4,250 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 58.73 坪 屋齡46年
臺中市西區向上路一段247號 全F/2F 2023-11-11
91.8萬/坪 土地 131.3 萬/坪 總價 3,456 萬
透天 — 權狀 37.64 坪 屋齡51年
臺中市西區大忠南街86巷12號 全F/2F 2023-11-11
76.4萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 20.42 坪 屋齡51年
臺中市西區精誠三街50號 5F/5F 2023-11-10
49.5萬/坪 總價 3,180 萬
華廈 8房4廳5衛 權狀 64.21 坪 屋齡31年
臺中市西區向上路一段17巷1弄5號 5F/5F 2023-11-10
22.0萬/坪 總價 540 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.59 坪 屋齡38年
臺中市西區五權三街81號 5F/5F 2023-11-08
30.8萬/坪 總價 540 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.55 坪 屋齡43年
臺中市西區永安街32號 全F/3F 2023-11-08
30.5萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 7房3廳3衛 權狀 55.77 坪 屋齡50年
臺中市西區民生路197號 7F/12F 2023-11-07
21.0萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.91 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市西區華美西街一段85號 3F/7F 2023-11-07
20.4萬/坪 總價 390 萬
華廈 — 權狀 19.11 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺中市西區綠川西街3之1號 6F/7F 2023-11-06
20.5萬/坪 總價 618 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.18 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺中市西區成功路481之7之8號 7F/11F 2023-11-06
15.2萬/坪 總價 522 萬（扣車位 522 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.41 坪 屋齡39年 含車位
臺中市西區大忠街94號 3F/7F 2023-11-04
23.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 51.77 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區五權二街15號 3F/5F 2023-11-02
21.7萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.06 坪 屋齡38年
臺中市西區民權路213巷5號 6F/7F 2023-11-02
26.6萬/坪 總價 645 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.27 坪 屋齡46年
臺中市西區五權西路一段257號 8F/17F 2023-11-02
16.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 5房0廳2衛 權狀 99.78 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區模範街31巷28號 3F/4F 2023-11-01
12.3萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.32 坪 屋齡46年
臺中市西區繼光街6號 7F/7F 2023-11-01
24.5萬/坪 總價 838 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 34.26 坪 屋齡37年
臺中市西區公正路266之1號 1F/6F 2023-11-01
28.9萬/坪 總價 2,280 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 78.9 坪 屋齡43年
臺中市西區綠川西街35號 1F/5F 2023-10-31
26.7萬/坪 總價 3,700 萬
公寓 12房2廳13衛 權狀 138.37 坪 屋齡38年
臺中市西區貴和街63巷5號 全F/2F 2023-10-31
49.8萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,646 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.03 坪 屋齡49年
臺中市西區日興街120號 6F/7F 2023-10-31
27.6萬/坪 總價 626 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 22.67 坪 屋齡40年
臺中市西區三民路一段23之2號 5F/6F 2023-10-30
32.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 20.32 坪 屋齡44年
臺中市西區精誠路204號 4F/5F 2023-10-27
25.8萬/坪 總價 656 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.4 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +80 萬

共 1,541 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／31 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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