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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,743 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,522 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,554 筆 · 單價中位 27.2 萬/坪 · 多數落在 16–67 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區中山路483號 3F/8F 2024-01-04
17.9萬/坪 總價 551.2 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 30.86 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市西區精誠八街14巷2號 全F/2F 2024-01-02
89.0萬/坪 土地 92.3 萬/坪 總價 3,238 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 36.38 坪 屋齡51年
臺中市西區精誠24街5號 7F/7F 2024-01-02
28.6萬/坪 總價 390 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.64 坪 屋齡31年
臺中市西區民權路229巷17號 1F/7F 2024-01-01
48.6萬/坪 總價 1,156 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 23.79 坪 屋齡46年
臺中市西區民權路185號 14F/15F 2024-01-01
18.9萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28.11 坪 屋齡41年
臺中市西區柳川東路二段180號 全F/2F 2023-12-31
72.3萬/坪 土地 83.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 30.43 坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,271 萬 較當時 +71 萬（+3%）
臺中市西區貴和街135巷10號 全F/2F 2023-12-31
39.4萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.22 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市西區公路202巷2號 7F/7F 2023-12-30
24.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.8 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 723 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市西區華美西街一段33號 5F/12F 2023-12-30
28.3萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡34年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺中市西區忠勤街281號 5F/5F 2023-12-29
28.4萬/坪 總價 938 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 33.06 坪 屋齡45年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺中市西區四維街166號 5F/6F 2023-12-29
32.8萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 19.81 坪 屋齡46年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市西區懷寧街90號 全F/2F 2023-12-28
50.5萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 1,714 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 33.95 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺中市西區自立街95巷10號 1F/5F 2023-12-26
29.9萬/坪 總價 1,082 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.25 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市西區路一段322巷20號 3F/5F 2023-12-25
28.2萬/坪 總價 958 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.94 坪 屋齡44年
現在能賣多少 989 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺中市西區華美西街一段137號 5F/12F 2023-12-25
18.9萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 4房1廳1衛 權狀 61.41 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市西區公益路174巷29號 全F/2F 2023-12-25
49.0萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 2,588 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 52.78 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,671 萬 較當時 +83 萬（+3%）
臺中市西區英才路589巷12號 12F/15F 2023-12-24
26.0萬/坪 總價 1,178 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市西區自由路一段101號 6F/21F 2023-12-24
14.7萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 — 權狀 30.68 坪 屋齡33年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市西區樂群街216巷2號 3F/5F 2023-12-24
16.3萬/坪 總價 433 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.57 坪 屋齡42年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市西區中興六巷12號 5F/5F 2023-12-24
34.7萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.41 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 480 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市西區博館路270號 5F/7F 2023-12-22
24.7萬/坪 總價 529 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.4 坪 屋齡33年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市西區金山路6之3號 3F/5F 2023-12-22
17.9萬/坪 總價 850 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.56 坪 屋齡38年
現在能賣多少 877 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市西區柳川西路二段40號 4F/5F 2023-12-22
18.7萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.5 坪 屋齡40年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市西區南屯路一段61之2號 全F/3F 2023-12-22
41.4萬/坪 土地 98.8 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 55.54 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,374 萬 較當時 +74 萬（+3%）
臺中市西區昇平街145巷6號 3F/5F 2023-12-21
21.9萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.76 坪 屋齡44年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市西區南屯路一段59巷2號 2F/5F 2023-12-21
15.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.03 坪 屋齡31年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市西區模範街17巷12號 1F/5F 2023-12-20
31.5萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 44.47 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市西區忠明南路325號 3F/12F 2023-12-17
30.7萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.48 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 681 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市西區模範街35之5號 7F/7F 2023-12-16
24.9萬/坪 總價 980 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 39.31 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市西區精誠路405號 3F/8F 2023-12-14
14.5萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 73.75 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市西區中美街419巷24號 全F/3F 2023-12-14
40.8萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 39.2 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺中市西區忠明南路325號 7F/12F 2023-12-14
30.2萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.61 坪 屋齡32年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺中市西區梅川東路二段3號 4F/11F 2023-12-13
19.9萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.57 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 361 萬 較當時 +11 萬（+3%）
臺中市西區市府路19號 5F/5F 2023-12-12
22.7萬/坪 總價 713 萬
公寓 6房2廳3衛 權狀 31.36 坪 屋齡41年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市西區忠誠街114號 1F/12F 2023-12-12
31.5萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 4房6廳3衛 權狀 104.73 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,406 萬 較當時 +106 萬（+3%）
臺中市西區篤行路184號 5F/7F 2023-12-12
21.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.76 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 464 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段149號 1F/12F 2023-12-12
31.9萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 — 權狀 100.27 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,303 萬 較當時 +103 萬（+3%）
臺中市西區五權一街68號 全F/2F 2023-12-11
59.2萬/坪 土地 110.2 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 — 權狀 43.94 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,684 萬 較當時 +84 萬（+3%）
臺中市西區永安街73號 4F/5F 2023-12-11
19.5萬/坪 總價 720 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 37 坪 屋齡41年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市西區五權5街257巷6號 10F/14F 2023-12-10
24.0萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.61 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺中市西區民生路197號 3F/12F 2023-12-10
20.6萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.41 坪 屋齡34年
現在能賣多少 243 萬 較當時 +8 萬（+3%）
臺中市西區博館三街62巷1號 全F/2F 2023-12-09
47.4萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +295 萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市西區存中街164號 4F/4F 2023-12-09
29.0萬/坪 總價 540 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.61 坪 屋齡45年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市西區四維街24之6號 3F/3F 2023-12-09
16.4萬/坪 總價 310 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.93 坪 屋齡54年
現在能賣多少 320 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺中市西區民生路197號 10F/12F 2023-12-09
19.6萬/坪 總價 228 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.65 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 235 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺中市西區大昌街199號 全F/3F 2023-12-08
54.8萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 3,670 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 67.02 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,788 萬 較當時 +118 萬（+3%）
臺中市西區五權路2之138號 8F/12F 2023-12-08
22.0萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.53 坪 屋齡41年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺中市西區模範街2巷14號 1F/6F 2023-12-08
18.9萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房2廳3衛 權狀 52.98 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市西區民權路211之5號 4F/7F 2023-12-07
27.0萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.15 坪 屋齡41年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺中市西區成功路481之6之2號 6F/11F 2023-12-07
20.0萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.49 坪 屋齡39年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +18 萬（+3%）

共 1,554 筆，依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆（第 27／32 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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