首頁›臺中市›西區

臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 913 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 15–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區樂群街216巷1號 4F/5F 2024-08-03
18.3萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.25 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺中市西區福人街142號 4F/9F 2024-08-03
30.8萬/坪 總價 475 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.41 坪 屋齡32年
臺中市西區五廊街29之4號 4F/7F 2024-08-02
12.4萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.61 坪 屋齡36年
臺中市西區五權西三街3號 全F/2F 2024-08-01
21.9萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 36.51 坪 屋齡56年
臺中市西區精誠一街29號 2F/5F 2024-07-31
26.7萬/坪 總價 735 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.55 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +177 萬
臺中市西區忠明南路303號 25F/27F 2024-07-29
16.3萬/坪 總價 4,268 萬（扣車位 4,268 萬）
住宅大樓 5房1廳1衛 權狀 261.73 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區南屯路一段59巷2號 2F/5F 2024-07-29
27.3萬/坪 總價 820 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.03 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +173 萬
臺中市西區向上北路262巷5號 3F/5F 2024-07-28
29.2萬/坪 總價 690 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.63 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +176 萬
臺中市西區華美西街一段57號 1F/5F 2024-07-26
45.7萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 — 權狀 33.9 坪 屋齡36年
臺中市西區博館三街31號 全F/3F 2024-07-23
90.0萬/坪 土地 219.9 萬/坪 總價 5,130 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.99 坪 屋齡45年
臺中市西區梅川西路二段30號 10F/12F 2024-07-20
28.9萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.97 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市西區忠義街44號 全F/2F 2024-07-19
66.3萬/坪 土地 87.2 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 28.68 坪 屋齡54年
臺中市西區精明二街81號 1F/14F 2024-07-18
42.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 81.52 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區中美街183號 全F/2F 2024-07-18
112.8萬/坪 土地 124 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 26.58 坪 屋齡51年
臺中市西區民權路246號 8F/12F 2024-07-17
22.2萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.64 坪 屋齡40年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市西區大昌街222號 4F/5F 2024-07-17
26.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 47.1 坪 屋齡37年 含車位
臺中市西區向上路一段219號 7F/11F 2024-07-16
24.3萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 — 權狀 6.58 坪 屋齡47年
臺中市西區臺灣大道一段726號 8F/12F 2024-07-16
9.5萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.67 坪 屋齡41年
臺中市西區樂群街35巷10號 5F/5F 2024-07-15
21.4萬/坪 總價 107 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 5.01 坪 屋齡43年
臺中市西區樂群街35巷10號 5F/5F 2024-07-15
22.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 11.35 坪 屋齡43年
臺中市西區忠明南路16號 8F/12F 2024-07-14
25.4萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.37 坪 屋齡31年
臺中市西區五廊街6之2號 2F/7F 2024-07-13
21.1萬/坪 總價 945 萬
華廈 4房2廳1衛 權狀 44.8 坪 屋齡41年
臺中市西區昇平街148號 4F/5F 2024-07-13
32.6萬/坪 總價 328 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡45年
臺中市西區五權五街52號 全F/2F 2024-07-12
67.8萬/坪 土地 125.4 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 32.45 坪 屋齡56年
臺中市西區臺灣大道二段300號 6F/12F 2024-07-12
19.0萬/坪 總價 1,891 萬（扣車位 1,891 萬）
住宅大樓 — 權狀 99.58 坪 屋齡37年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段300號 6F/12F 2024-07-12
19.0萬/坪 總價 2,495 萬（扣車位 2,495 萬）
住宅大樓 — 權狀 131.4 坪 屋齡37年 含車位
臺中市西區華美西街一段33號 11F/12F 2024-07-11
30.3萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.58 坪 屋齡35年
臺中市西區向上北路192之2號 3F/4F 2024-07-10
27.0萬/坪 總價 798 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.59 坪 屋齡48年
臺中市西區路一段52巷32號 2F/5F 2024-07-10
15.8萬/坪 總價 200 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 12.65 坪 屋齡36年
臺中市西區臺灣大道二段501號 23F/27F 2024-07-09
23.0萬/坪 總價 4,532 萬（扣車位 4,532 萬）
住宅大樓 4房0廳1衛 權狀 197.07 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區中興街233號 10F/14F 2024-07-07
36.0萬/坪 總價 1,208 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.58 坪 屋齡31年
臺中市西區三民路一段58之3號 8F/12F 2024-07-06
21.5萬/坪 總價 157 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.31 坪 屋齡34年
臺中市西區大業路32號 1F/12F 2024-07-05
37.6萬/坪 總價 2,550 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 67.84 坪 屋齡34年
臺中市西區向上路一段289巷9號 7F/8F 2024-07-03
35.9萬/坪 總價 408 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.37 坪 屋齡31年
臺中市西區英士路77號 5F/7F 2024-07-02
29.7萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 39.38 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +658 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +519 萬
臺中市西區精明一街75號 1F/14F 2024-07-02
24.2萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房3廳3衛 權狀 93.03 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區模範街17巷12號 2F/5F 2024-07-02
27.4萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.91 坪 屋齡35年
臺中市西區忠明南路303號 13F/27F 2024-07-02
20.4萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 — 權狀 44.59 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺中市西區五權六街75巷5號 3F/4F 2024-06-30
28.7萬/坪 總價 770 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.84 坪 屋齡45年
臺中市西區博館一街105號 4F/7F 2024-06-30
25.7萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.92 坪 屋齡32年
臺中市西區精誠路328號 全F/3F 2024-06-30
55.0萬/坪 土地 124.4 萬/坪 總價 3,575 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 64.99 坪 屋齡33年
臺中市西區西屯路一段125號 5F/5F 2024-06-26
31.3萬/坪 總價 218 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 6.96 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺中市西區精誠路304巷17號 4F/7F 2024-06-25
28.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.16 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區民生路197號 11F/12F 2024-06-25
23.3萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.79 坪 屋齡35年
臺中市西區精誠二十二街8號 1F/5F 2024-06-24
39.5萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.85 坪 屋齡38年
臺中市西區民族路333號 6F/12F 2024-06-19
28.5萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.53 坪 屋齡33年
臺中市西區大昌街207巷2號 6F/7F 2024-06-15
29.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.6 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區朝陽街6巷10號 4F/5F 2024-06-15
27.6萬/坪 總價 723 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 26.16 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺中市西區存中街158號 4F/4F 2024-06-15
33.1萬/坪 總價 530 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.03 坪 屋齡46年
臺中市西區三民路一段58之3號 9F/12F 2024-06-15
28.5萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.72 坪 屋齡34年

共 913 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／19 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

在西區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西區要過戶?周邊 197 位登記代書 —— 找這區代書

西區過戶受理地政事務所:臺中市中山地政事務所(電話 04-22242195, 1-4)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…