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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 913 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 15–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區中美街299巷28號 4F/6F 2024-10-08
29.1萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.72 坪 屋齡31年
臺中市西區福人街90巷15號 4F/5F 2024-10-07
29.0萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.41 坪 屋齡43年
臺中市西區精誠16街39號 3F/7F 2024-10-04
21.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 6房1廳0衛 權狀 86.05 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區向上路一段142號 全F/1F 2024-09-30
156.8萬/坪 土地 97.9 萬/坪 總價 1,406.7 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 8.97 坪 屋齡41年
臺中市西區府後街38之1號 3F/7F 2024-09-27
27.8萬/坪 總價 1,026 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.92 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +326 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +144 萬
臺中市西區大仁街30號 4F/7F 2024-09-26
23.5萬/坪 總價 243 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.32 坪 屋齡33年
臺中市西區大仁街30號 4F/7F 2024-09-26
22.4萬/坪 總價 243 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.83 坪 屋齡33年
臺中市西區大忠南街25號 5F/10F 2024-09-25
25.0萬/坪 總價 460 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.39 坪 屋齡32年
臺中市西區自治街9號 4F/6F 2024-09-23
24.5萬/坪 總價 505 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 20.62 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +106 萬
臺中市西區四維街24之7號 3F/3F 2024-09-22
24.7萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 10.14 坪 屋齡55年
臺中市西區樂群街360號 3F/5F 2024-09-22
33.2萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 5房5廳5衛 權狀 34.6 坪 屋齡44年
臺中市西區居仁街11號 2F/7F 2024-09-21
22.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.52 坪 屋齡37年
臺中市西區路一段236巷3號 4F/5F 2024-09-19
30.0萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.68 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +68 萬
臺中市西區臺灣大道二段285號 26F/32F 2024-09-19
24.3萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 6房0廳0衛 權狀 101.64 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +688 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +338 萬
臺中市西區臺灣大道二段307號 8F/28F 2024-09-18
22.1萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 135.5 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區精誠三街18號 全F/2F 2024-09-17
120.2萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 5,200 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 43.26 坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +1,240 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +568 萬
臺中市西區中華路一段7號 7F/7F 2024-09-16
32.4萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 8房0廳8衛 權狀 37.07 坪 屋齡43年
臺中市西區路一段178號 7F/7F 2024-09-15
29.7萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.75 坪 屋齡42年
臺中市西區路一段248號 2F/5F 2024-09-15
35.0萬/坪 總價 720 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 20.56 坪 屋齡43年
臺中市西區路一段374號 全F/2F 2024-09-14
77.1萬/坪 土地 135.6 萬/坪 總價 2,830 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 36.71 坪 屋齡54年
臺中市西區建國路63號 5F/6F 2024-09-14
19.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 25.68 坪 屋齡43年
臺中市西區福人街88號 全F/2F 2024-09-13
60.1萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.27 坪 屋齡54年
臺中市西區民權路185號 7F/15F 2024-09-11
20.4萬/坪 總價 546 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.7 坪 屋齡41年
臺中市西區三民路一段191號 3F/10F 2024-09-10
15.8萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.36 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市西區向上路一段17巷1弄1號 4F/6F 2024-09-09
31.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.39 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +657 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +515 萬
臺中市西區西屯路一段125號 4F/5F 2024-09-07
30.8萬/坪 總價 225 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 7.3 坪 屋齡43年
臺中市西區中華路一段1號 8F/12F 2024-09-06
30.9萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.56 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺中市西區精誠九街14巷8號 全F/4F 2024-09-05
34.4萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
透天 7房2廳5衛 權狀 58.17 坪 屋齡36年 含車位
臺中市西區忠明南路325號 4F/12F 2024-09-04
35.4萬/坪 總價 842 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.78 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市西區懷寧街42號 7F/7F 2024-09-04
22.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.3 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區民權路193號 11F/15F 2024-09-04
16.2萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.9 坪 屋齡41年
臺中市西區民權路185號 6F/15F 2024-09-03
18.6萬/坪 總價 206 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.09 坪 屋齡41年
臺中市西區大忠街94號 5F/7F 2024-09-03
33.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.44 坪 屋齡35年 含車位
臺中市西區中美街92號 4F/5F 2024-09-02
32.0萬/坪 總價 668 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.89 坪 屋齡46年
臺中市西區精誠29街8號 5F/5F 2024-09-01
21.5萬/坪 總價 585 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.23 坪 屋齡37年
臺中市西區民權路185號 B2F/15F 2024-08-27
26.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.47 坪 屋齡41年 含車位
臺中市西區忠明南路16號 8F/12F 2024-08-27
27.5萬/坪 總價 463.8 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.89 坪 屋齡31年
臺中市西區健行路964巷32號 7F/7F 2024-08-25
28.5萬/坪 總價 468 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.43 坪 屋齡31年
臺中市西區五權西路一段237號 9F/16F 2024-08-22
23.3萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 — 權狀 95.59 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區五權五街257巷6號 13F/14F 2024-08-22
20.4萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 105.39 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區華美街51巷6號 4F/5F 2024-08-18
21.6萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.08 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +126 萬
臺中市西區市府路1號 3F/7F 2024-08-17
24.5萬/坪 總價 900 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 36.68 坪 屋齡35年
臺中市西區路一段164巷5號 4F/7F 2024-08-15
25.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 4房1廳1衛 權狀 54.84 坪 屋齡42年 含車位
臺中市西區華美西街一段40號 8F/12F 2024-08-13
36.4萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11 坪 屋齡35年
臺中市西區民生路424號 4F/5F 2024-08-12
26.0萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.47 坪 屋齡46年
臺中市西區精誠十五街41號 全F/2F 2024-08-12
58.4萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 18.84 坪 屋齡49年
臺中市西區精誠29街23號 6F/7F 2024-08-08
27.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.75 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區五權三街79巷3號 2F/5F 2024-08-07
30.4萬/坪 總價 580 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 19.11 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市西區博館一街105號 5F/7F 2024-08-07
16.4萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.16 坪 屋齡32年
臺中市西區民權路213巷16號 2F/6F 2024-08-06
20.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 32.12 坪 屋齡47年

共 913 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／19 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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