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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 391 筆 · 單價中位 30.2 萬/坪 · 多數落在 17–88 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區自治街188號 全F/3F 2026-06-12
34.0萬/坪 土地 84.6 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房0廳3衛 權狀 45.83 坪 屋齡53年
臺中市西區福人街86號 全F/2F 2026-06-10
60.7萬/坪 土地 94 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.98 坪 屋齡56年
臺中市西區中美街253巷26號 全F/2F 2026-05-25
41.1萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 23.86 坪 屋齡58年
臺中市西區福人街135號 5F/5F 2026-05-12
19.6萬/坪 總價 530 萬
公寓 5房3廳2衛 權狀 27.06 坪 屋齡44年
臺中市西區大忠街14號 8F/14F 2026-05-08
26.2萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 59.49 坪 屋齡38年 含車位
臺中市西區貴和街1之3號 1F/7F 2026-05-01
29.7萬/坪 總價 1,645 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.43 坪 屋齡34年
臺中市西區南屯路一段4號 全F/3F 2026-04-30
48.3萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 3,035 萬
透天 8房3廳8衛 權狀 62.87 坪 屋齡54年
臺中市西區向上南路一段217號 1F/14F 2026-04-23
40.1萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 79.75 坪 屋齡31年
臺中市西區大進街132號 4F/15F 2026-04-12
23.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.21 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區精誠路75號 5F/5F 2026-04-11
28.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.46 坪 屋齡37年 含車位
臺中市西區民權路225巷9號 5F/7F 2026-03-28
29.7萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 87.63 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區公益路371號 全F/4F 2026-03-24
83.3萬/坪 土地 222.7 萬/坪 總價 6,400 萬
透天 6房0廳8衛 權狀 76.8 坪 屋齡40年
臺中市西區臺灣大道二段412號 19F/30F 2026-03-18
28.7萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.67 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區大和路23號 3F/8F 2026-03-12
20.5萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 81.4 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區中美街257號 全F/2F 2026-03-05
75.8萬/坪 土地 96.6 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 34.3 坪 屋齡53年
臺中市西區中美街419巷27號 2F/4F 2026-02-20
31.3萬/坪 總價 656 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 20.96 坪 屋齡46年
臺中市西區永安街73號 3F/5F 2026-02-14
21.1萬/坪 總價 782 萬
公寓 6房2廳4衛 權狀 37.06 坪 屋齡44年
臺中市西區大全街154巷18弄6號 全F/2F 2026-02-12
45.1萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 27.28 坪 屋齡59年
臺中市西區五權三街5號 全F/2F 2026-02-11
61.4萬/坪 土地 96.9 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 35.3 坪 屋齡55年
臺中市西區日盛街25號 5F/5F 2026-02-10
31.2萬/坪 總價 800 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 25.67 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +186 萬
臺中市西區向上路一段248號 全F/3F 2026-02-09
43.3萬/坪 土地 116.9 萬/坪 總價 2,830 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 65.33 坪 屋齡53年
臺中市西區博館三街62巷2弄7號 全F/2F 2026-02-07
45.2萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳1衛 權狀 23.23 坪 屋齡56年
臺中市西區五權三街7號 全F/2F 2026-01-28
51.0萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 35.3 坪 屋齡55年
臺中市西區忠勤街332號 4F/7F 2026-01-27
27.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.09 坪 屋齡31年 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +584 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +360 萬
臺中市西區存中街56號 全F/4F 2026-01-20
38.4萬/坪 土地 114.8 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 65.07 坪 屋齡47年
臺中市西區向上路一段103號 全F/5F 2026-01-19
31.1萬/坪 土地 124.7 萬/坪 總價 3,320 萬
透天 10房3廳6衛 權狀 106.64 坪 屋齡32年
臺中市西區大忠南街3號 5F/17F 2026-01-04
26.2萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.99 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區精誠十街32號 全F/4F 2026-01-04
32.9萬/坪 土地 70.6 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 109.44 坪 屋齡37年
臺中市西區臺灣大道二段501號 6F/27F 2026-01-04
24.1萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 6房2廳0衛 權狀 90.65 坪 屋齡35年 含車位 300萬
臺中市西區五權三街253巷8號 4F/4F 2026-01-03
41.4萬/坪 總價 615 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 14.87 坪 屋齡49年
臺中市西區文化街152號 全F/3F 2025-12-30
27.9萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.3 坪 屋齡47年
臺中市西區西屯路一段168號 5F/7F 2025-12-26
26.3萬/坪 總價 1,198 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 45.5 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +321 萬
臺中市西區民權路187號 10F/15F 2025-12-23
29.6萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 權狀 38.9 坪 屋齡42年
臺中市西區英才路437號 全F/2F 2025-12-23
152.9萬/坪 土地 123.6 萬/坪 總價 5,120 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.49 坪 屋齡53年
臺中市西區五權西四街59巷10號 全F/2F 2025-12-20
72.1萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.05 坪 屋齡52年
臺中市西區大全街154巷8號 全F/2F 2025-12-17
37.0萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 31.57 坪 屋齡57年
臺中市西區金山路12號 7F/7F 2025-12-11
25.2萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.49 坪 屋齡39年 含車位
臺中市西區大業北路33號 5F/5F 2025-12-10
21.8萬/坪 總價 830 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.15 坪 屋齡37年
臺中市西區華美西街一段40號 12F/12F 2025-12-09
28.1萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 5房2廳5衛 權狀 49.04 坪 屋齡36年
臺中市西區精誠路423之1號 2F/15F 2025-12-07
20.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.35 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區忠明南路303號 13F/27F 2025-12-05
21.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 權狀 75.95 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區模範街40巷4號 6F/7F 2025-11-30
31.5萬/坪 總價 1,210 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.38 坪 屋齡46年
臺中市西區英才路589巷4號 7F/7F 2025-11-29
19.7萬/坪 總價 938 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.6 坪 屋齡37年
臺中市西區繼光街8巷23號 2F/7F 2025-11-27
23.3萬/坪 總價 670 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 28.77 坪 屋齡38年
臺中市西區大和路33號 3F/8F 2025-11-26
19.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 102.5 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區梅川西路一段29號 全F/3F 2025-11-18
37.7萬/坪 土地 95.9 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.33 坪 屋齡53年
臺中市西區民生路398號 全F/3F 2025-11-08
42.3萬/坪 土地 89.2 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.79 坪 屋齡49年
臺中市西區五權西路一段237號 5F/16F 2025-11-04
22.0萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 權狀 74.11 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區大墩19街7號 10F/14F 2025-11-02
22.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 92.95 坪 屋齡35年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段482巷33號 4F/15F 2025-10-30
27.4萬/坪 總價 1,826 萬（扣車位 1,826 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.55 坪 屋齡31年 含車位

共 391 筆，依時間新→舊。第 1–50 筆（第 1／8 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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