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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,743 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,522 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,603 筆 · 單價中位 29.7 萬/坪 · 多數落在 16–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區五權西三街87號 2F/12F 2024-03-06
19.3萬/坪 總價 750 萬
親友/特殊 住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 38.87 坪 屋齡35年 親友
臺中市西區大業路2號 5F/12F 2024-03-06
24.5萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 權狀 48.94 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +163 萬
臺中市西區向上南路一段166號 11F/21F 2024-03-05
29.0萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 83.37 坪 屋齡25年 含車位 240萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2024-03-05
23.4萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡29年
臺中市西區忠明南路303號 19F/27F 2024-03-05
15.6萬/坪 總價 970 萬
親友/特殊 住宅大樓 — 權狀 62.23 坪 屋齡33年 親友
臺中市西區五權西六街166巷1號 4F/7F 2024-03-05
32.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.71 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +554 萬
臺中市西區臺灣大道二段220號 23F/37F 2024-03-04
22.7萬/坪 總價 5,470 萬
住宅大樓 — 權狀 241.06 坪 屋齡33年
臺中市西區臺灣大道二段256號 3F/23F 2024-03-04
39.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.09 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 3F/15F 2024-03-04
42.2萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.05 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市西區五權西六街139號 1F/12F 2024-03-04
20.9萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 4房0廳2衛 權狀 93.1 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +448 萬
臺中市西區五權8街125號 3F/9F 2024-03-04
33.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.17 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 12F/15F 2024-03-04
50.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 屋齡1年 含車位 205萬
臺中市西區精誠路235號 6F/11F 2024-03-03
38.5萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 2,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.69 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,178 萬 · 持有 13.6 年 · 估賣家收益 +930 萬
臺中市西區模範街12巷2號 3F/5F 2024-03-03
24.9萬/坪 總價 838 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 33.59 坪 屋齡43年
臺中市西區精誠29街23號 4F/7F 2024-03-03
27.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.75 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區篤行路185號 7F/7F 2024-03-03
16.9萬/坪 總價 420 萬
親友/特殊 華廈 3房1廳1衛 權狀 24.89 坪 屋齡41年 親友
臺中市西區五權三街81號 2F/5F 2024-03-03
26.8萬/坪 總價 628 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.41 坪 屋齡44年
臺中市西區向上路一段56號 7F/12F 2024-03-03
35.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.59 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區五廊街8巷1號 全F/3F 2024-03-02
44.3萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 85.85 坪 屋齡49年
臺中市西區模範街19之5號 4F/7F 2024-03-02
27.7萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.85 坪 屋齡31年
臺中市西區華美西街一段16號 14F/14F 2024-03-02
27.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.79 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區中華路一段1之7號 17F/22F 2024-03-02
22.7萬/坪 總價 297.5 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡28年
臺中市西區向上南路一段120之1號 5F/12F 2024-03-02
37.7萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.1 坪 屋齡24年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +910 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +689 萬
臺中市西區忠誠街102巷9號 5F/5F 2024-03-02
28.1萬/坪 總價 585 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.8 坪 屋齡36年
臺中市西區向上路一段462號 10F/14F 2024-03-01
28.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.23 坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區公館路202巷13號 5F/8F 2024-03-01
29.3萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,136 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區昇平街145巷30號 4F/5F 2024-03-01
25.9萬/坪 總價 130 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 5.02 坪 屋齡45年
臺中市西區五廊街29之4號 7F/7F 2024-02-29
28.5萬/坪 總價 1,110 萬
華廈 4房3廳3衛 權狀 38.98 坪 屋齡36年
臺中市西區路一段43號 14F/14F 2024-02-29
31.1萬/坪 總價 373 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡28年
臺中市西區大業路23之5號 1F/14F 2024-02-29
29.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 20.29 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 7F/15F 2024-02-29
45.6萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.73 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市西區精誠路75號 5F/5F 2024-02-29
34.6萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 7房7廳7衛 權狀 43.31 坪 屋齡35年
臺中市西區成功路481之6之5號 6F/11F 2024-02-28
14.5萬/坪 總價 511.3 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.25 坪 屋齡40年
臺中市西區成功路481之6之4號 6F/11F 2024-02-28
14.5萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.49 坪 屋齡40年
臺中市西區成功路481之6之3號 6F/11F 2024-02-28
14.5萬/坪 總價 397 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.41 坪 屋齡40年
臺中市西區大墩十街61號 6F/13F 2024-02-27
34.7萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.39 坪 屋齡29年
臺中市西區忠明南路349號 13F/14F 2024-02-27
29.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.21 坪 屋齡26年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市西區向上南路一段120之1號 11F/12F 2024-02-27
31.8萬/坪 總價 1,610 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.64 坪 屋齡24年
臺中市西區篤行路156號 全F/3F 2024-02-27
12.6萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 488 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 38.75 坪 屋齡52年
臺中市西區西屯路一段167巷22號 6F/15F 2024-02-27
50.3萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,541 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.88 坪 屋齡1年 含車位 195萬
臺中市西區篤行路193號 全F/5F 2024-02-27
8.1萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 1,000 萬
親友/特殊 透天 10房4廳6衛 權狀 123.52 坪 屋齡45年 親友
臺中市西區路一段566號 5F/13F 2024-02-27
21.4萬/坪 總價 260 萬（扣車位 260 萬）
親友/特殊 住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 12.15 坪 屋齡28年 含車位 親友
臺中市西區忠明南路120號 8F/15F 2024-02-27
32.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.35 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區公益路161號 7F/14F 2024-02-27
20.5萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 — 權狀 21.91 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區精誠30街23號 全F/3F 2024-02-26
41.1萬/坪 土地 99.2 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 7房3廳3衛 權狀 69.39 坪 屋齡37年
臺中市西區健行路1049號 27F/32F 2024-02-26
32.2萬/坪 總價 604 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.77 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −64 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −95 萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 2F/15F 2024-02-26
53.4萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,062 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.81 坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市西區大進街159號 13F/14F 2024-02-25
35.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.1 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區三民路一段23之1號 6F/6F 2024-02-25
35.1萬/坪 總價 573 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.31 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺中市西區大墩十一街8號 10F/11F 2024-02-25
36.6萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.28 坪 屋齡15年 含車位

共 3,603 筆，依時間新→舊。第 2,601–2,650 筆（第 53／73 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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