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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,603 筆 · 單價中位 29.7 萬/坪 · 多數落在 16–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區忠明南路12巷2號 4F/5F 2024-01-11
17.5萬/坪 總價 500 萬
親友/特殊 公寓 3房2廳2衛 28.61坪 屋齡43年 親友
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2024-01-11
26.2萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.73坪 屋齡29年
臺中市西區路一段668號 1F/13F 2024-01-11
27.0萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 4房1廳3衛 75.87坪 屋齡33年
臺中市西區大忠南街80號 6F/15F 2024-01-11
31.9萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
親友/特殊 住宅大樓 3房1廳2衛 9.39坪 屋齡17年 含車位 親友
臺中市西區臺灣大道二段227號 12F/25F 2024-01-10
27.7萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.96坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區忠勤街43巷2號 5F/5F 2024-01-09
17.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 1房1廳1衛 19.5坪 屋齡29年
臺中市西區路一段43號 7F/14F 2024-01-09
26.1萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.08坪 屋齡28年
臺中市西區大忠南街78號 9F/14F 2024-01-08
45.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.59坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區大忠南街40號 6F/7F 2024-01-08
24.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.62坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區模範街9巷6號 2F/5F 2024-01-08
24.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 24.58坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +233 萬
臺中市西區篤行路162巷37號 3F/5F 2024-01-08
15.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 4房0廳4衛 26.74坪 屋齡31年
臺中市西區健行路1049號 25F/32F 2024-01-08
32.1萬/坪 總價 403 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.57坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺中市西區健行路1049號 18F/32F 2024-01-08
25.6萬/坪 總價 350 萬
親友/特殊 住宅大樓 — 13.67坪 屋齡26年 親友
臺中市西區五權西路一段105號 19F/35F 2024-01-08
59.2萬/坪 總價 8,990 萬（扣車位 8,990 萬）
住宅大樓 — 151.82坪 屋齡8年 含車位
臺中市西區長春街38號 3F/5F 2024-01-07
8.1萬/坪 總價 260 萬
親友/特殊 公寓 3房2廳2衛 32.07坪 屋齡40年 親友
臺中市西區永安街79號 3F/5F 2024-01-07
19.0萬/坪 總價 564 萬
公寓 2房1廳2衛 29.61坪 屋齡42年
臺中市西區三民路一段62巷10號 全F/1F 2024-01-07
51.9萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 838 萬
透天 3房0廳3衛 16.16坪
臺中市西區忠明南路110號 3F/15F 2024-01-07
39.2萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,633 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.7坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +316 萬
臺中市西區忠明南路237號 12F/12F 2024-01-07
17.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 55.97坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區中美街8號 9F/12F 2024-01-06
34.0萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 98.02坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區華美街103巷13號 2F/8F 2024-01-06
20.9萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 33.41坪 屋齡29年
臺中市西區英才路470巷12號 4F/12F 2024-01-06
34.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 51.78坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區五權西三街55號 13F/13F 2024-01-06
29.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 74.36坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區中華路一段1-7號 21F/22F 2024-01-06
20.1萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.17坪 屋齡28年
臺中市西區篤信街43巷20號 7F/7F 2024-01-06
20.1萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 4房0廳4衛 53.16坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市西區南屯路一段152之5號 7F/15F 2024-01-05
10.6萬/坪 總價 254 萬
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳1衛 24.08坪 屋齡28年 親友
臺中市西區五權八街143號 4F/9F 2024-01-05
24.4萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房1廳1衛 10.86坪 屋齡27年
臺中市西區健行路1049號 30F/32F 2024-01-05
39.1萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.73坪 屋齡26年
臺中市西區華美街139號 9F/12F 2024-01-04
35.0萬/坪 總價 1,437 萬（扣車位 1,437 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.06坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區路一段43號 3F/14F 2024-01-04
30.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 33.42坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區五廊街12-1號 3F/7F 2024-01-04
28.0萬/坪 總價 373 萬
華廈 1房0廳1衛 13.32坪 屋齡31年
臺中市西區向上路一段17巷4-1號 5F/5F 2024-01-04
22.3萬/坪 總價 800 萬
親友/特殊 公寓 4房2廳2衛 35.83坪 屋齡40年 親友
臺中市西區西屯路一段167巷20號 6F/15F 2024-01-04
49.2萬/坪 總價 2,118 萬（扣車位 1,923 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.34坪 屋齡1年 含車位 195萬
臺中市西區五權西四街130之2號 7F/14F 2024-01-04
30.5萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.78坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市西區中山路483號 3F/8F 2024-01-04
17.9萬/坪 總價 551.2 萬
華廈 1房1廳1衛 30.86坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市西區公正路83號 20F/25F 2024-01-03
21.0萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 2房3廳4衛 176.13坪 屋齡25年 含車位 400萬
臺中市西區向上路一段79巷38號 5F/14F 2024-01-03
39.9萬/坪 總價 4,208 萬（扣車位 3,808 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 114.9坪 屋齡12年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +145 萬
臺中市西區向上路一段15號 6F/13F 2024-01-03
35.2萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.79坪 屋齡30年
臺中市西區五權西五街88巷43號 全F/2F 2024-01-03
66.2萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳1衛 18.89坪
臺中市西區精誠八街14巷2號 全F/2F 2024-01-02
89.0萬/坪 土地 92.3 萬/坪 總價 3,238 萬
透天 5房2廳2衛 36.38坪 屋齡51年
臺中市西區大業路25號 8F/14F 2024-01-02
31.5萬/坪 總價 458 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.55坪 屋齡28年
臺中市西區精誠24街5號 7F/7F 2024-01-02
28.6萬/坪 總價 390 萬
華廈 1房0廳1衛 13.64坪 屋齡31年
臺中市西區民權路229巷17號 1F/7F 2024-01-01
48.6萬/坪 總價 1,156 萬
華廈 0房1廳1衛 23.79坪 屋齡46年
臺中市西區民權路185號 14F/15F 2024-01-01
18.9萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 28.11坪 屋齡41年
臺中市西區柳川東路二段180號 全F/2F 2023-12-31
72.3萬/坪 土地 83.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳3衛 30.43坪 屋齡56年
臺中市西區樂群街78號 全F/3F 2023-12-31
7.5萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 84.8 萬
親友/特殊 透天 3房0廳1衛 11.25坪 屋齡52年 親友
臺中市西區模範街17巷9號 5F/5F 2023-12-31
23.3萬/坪 總價 461.9 萬
親友/特殊 公寓 2房1廳2衛 19.85坪 屋齡31年 親友
臺中市西區西屯路一段167巷20號 8F/15F 2023-12-31
49.8萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.82坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市西區貴和街135巷10號 全F/2F 2023-12-31
39.4萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳2衛 29.22坪 屋齡55年
臺中市西區公路202巷2號 7F/7F 2023-12-30
24.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.8坪 屋齡32年 含車位

共 3,603 筆，依時間新→舊。第 2,801–2,850 筆（第 57／73 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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