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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.7 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,576 筆 · 單價中位 29.7 萬/坪 · 多數落在 16–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區大進街224號 全F/3F 2023-10-18
13.4萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 800 萬
親友/特殊 透天 3房3廳3衛 權狀 59.73 坪 屋齡42年 親友
現在能賣多少 836 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西區路一段502號 3F/15F 2023-10-18
28.7萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 139.14 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,168 萬 較當時 +180 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 6F/15F 2023-10-17
50.9萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.05 坪 屋齡0年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 5F/15F 2023-10-17
48.9萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 1,913 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.34 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,203 萬 較當時 +95 萬（+5%）
臺中市西區臺灣大道二段300號 4F/12F 2023-10-17
18.9萬/坪 總價 4,368 萬（扣車位 4,368 萬）
住宅大樓 — 權狀 230.98 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 4,565 萬 較當時 +197 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 14F/15F 2023-10-17
52.6萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.05 坪 屋齡0年 含車位 195萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 6F/15F 2023-10-17
50.6萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.15 坪 屋齡0年 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西區精誠路130號 10F/12F 2023-10-17
24.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡29年 含車位 親友
現在能賣多少 993 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺中市西區華美西街一段137號 7F/12F 2023-10-17
18.0萬/坪 總價 2,655 萬（扣車位 2,655 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 權狀 147.19 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,775 萬 較當時 +120 萬（+5%）
臺中市西區健行路1006號 5F/8F 2023-10-17
24.7萬/坪 總價 254 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.29 坪 屋齡29年
現在能賣多少 265 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路22號 12F/12F 2023-10-17
25.2萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.5 坪 屋齡27年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市西區中華路一段1之7號 17F/22F 2023-10-17
18.8萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.29 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 261 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西區民生路135號 16F/22F 2023-10-17
18.9萬/坪 總價 387 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.49 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 404 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 14F/15F 2023-10-16
50.7萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 1,983 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.34 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 2,266 萬 較當時 +98 萬（+5%）
臺中市西區公益路363號 8F/14F 2023-10-16
34.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.49 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺中市西區公館路267號 12F/13F 2023-10-16
28.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.69 坪 屋齡29年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段506號 7F/13F 2023-10-16
32.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺中市西區模範街18巷12號 5F/5F 2023-10-15
28.3萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.84 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺中市西區大忠南街75號 11F/14F 2023-10-15
38.9萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市西區華美街480巷18號 5F/11F 2023-10-15
36.2萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.33 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 428 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 3F/15F 2023-10-15
48.7萬/坪 總價 2,278 萬（扣車位 2,073 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.82 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,381 萬 較當時 +103 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 13F/15F 2023-10-15
49.6萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺中市西區華美街480巷18號 8F/11F 2023-10-14
41.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.75 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 679 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西區篤行路162巷37號 4F/5F 2023-10-14
22.1萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.16 坪 屋齡30年
現在能賣多少 235 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西區樂群街129號 全F/4F 2023-10-14
22.4萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 2,670 萬
透天 9房6廳5衛 權狀 119.38 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,790 萬 較當時 +120 萬（+4%）
臺中市西區忠誠街102巷30號 1F/5F 2023-10-13
43.1萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 26.68 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 13F/15F 2023-10-13
51.4萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.88 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 8F/15F 2023-10-13
49.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.07 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市西區英才路470巷2號 7F/15F 2023-10-13
25.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.21 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 867 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西區五權西六街165巷5號 5F/5F 2023-10-13
19.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
親友/特殊 華廈 3房1廳2衛 權狀 30.56 坪 屋齡30年 含車位 親友
現在能賣多少 627 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 8F/19F 2023-10-13
23.7萬/坪 總價 295 萬（扣車位 295 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.44 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 308 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市西區民興街154號 2F/4F 2023-10-13
15.9萬/坪 總價 720 萬
公寓 5房2廳3衛 權狀 45.18 坪 屋齡44年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西區朝陽街17號 1F/7F 2023-10-13
22.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 67.86 坪 屋齡29年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −110 萬
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺中市西區五權七街112巷10號 4F/13F 2023-10-13
13.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.49 坪 屋齡32年 含車位 親友
現在能賣多少 711 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺中市西區林森路224巷7號 全F/2F 2023-10-13
46.6萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 23.6 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 8F/15F 2023-10-12
51.4萬/坪 總價 1,207 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.15 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2023-10-12
19.3萬/坪 總價 200 萬
親友/特殊 住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡28年 親友
現在能賣多少 209 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段506號 10F/13F 2023-10-12
21.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.74 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 627 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西區大忠南街118號 4F/13F 2023-10-12
19.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 44.43 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 920 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺中市西區自由路一段23號 1F/14F 2023-10-11
33.4萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 63.51 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +95 萬（+4%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 12F/15F 2023-10-11
48.0萬/坪 總價 2,253 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.69 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,354 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺中市西區大忠南街50號 7F/11F 2023-10-11
31.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.94 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 9F/15F 2023-10-11
50.1萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.19 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,443 萬 較當時 +105 萬（+4%）
臺中市西區公益路119號 13F/13F 2023-10-10
37.0萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.57 坪 屋齡29年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市西區公路162號 8F/9F 2023-10-10
38.1萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.26 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市西區健行路1049號 20F/32F 2023-10-10
30.6萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.67 坪 屋齡25年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2023-10-10
16.2萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 136 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺中市西區中美街49號 全F/2F 2023-10-10
71.3萬/坪 土地 106.2 萬/坪 總價 3,020 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 42.36 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,156 萬 較當時 +136 萬（+5%）
臺中市西區五權八街143號 2F/9F 2023-10-10
30.2萬/坪 總價 286 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.47 坪 屋齡26年
現在能賣多少 299 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市西區五權八街143號 6F/9F 2023-10-10
27.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.64 坪 屋齡26年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）

共 3,576 筆，依時間新→舊。第 3,251–3,300 筆（第 66／72 頁）。

看完臺中市西區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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