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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,834 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,834
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.7 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,754 筆
一樓(含店面、騎樓)26.7 萬/坪1,524 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,833 筆 · 單價中位 28.6 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

20.4萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.61 坪 屋齡28年
30.7萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.54 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區民生路135號 15F/22F 2024-11-23
19.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.1 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −13 萬
192.2萬/坪 土地 115.4 萬/坪 總價 26,712 萬
透天 權狀 139 坪 屋齡39年
20.2萬/坪 總價 413 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.49 坪 屋齡28年
105.2萬/坪 土地 220.5 萬/坪 總價 5,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.02 坪 屋齡45年
臺中市西區永安街5號 全F/2F 2024-11-19
42.5萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 35.33 坪 屋齡53年
23.2萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 34.53 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +41 萬
29.4萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 12.93 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +107 萬
19.2萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.88 坪 屋齡30年
18.3萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
24.5萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 12.25 坪 屋齡43年
臺中市西區健行路1049號 25F/32F 2024-11-16
32.3萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.84 坪 屋齡26年
臺中市西區公正路85號 9F/25F 2024-11-15
35.4萬/坪 總價 3,072 萬(扣車位 2,922 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.79 坪 屋齡25年 含車位 150萬
30.8萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +326 萬
26.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.04 坪 屋齡45年
臺中市西區民生路135號 18F/22F 2024-11-12
22.8萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.49 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +16 萬
28.6萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,620 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.74 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +542 萬
25.8萬/坪 總價 3,950 萬(扣車位 3,950 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 153.42 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區華美街131號 9F/12F 2024-11-09
36.0萬/坪 總價 1,768 萬(扣車位 1,768 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.07 坪 屋齡29年 含車位
21.8萬/坪 總價 725 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.27 坪 屋齡36年
16.4萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.56 坪 屋齡30年
34.5萬/坪 總價 910 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.42 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +339 萬
21.8萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +19 萬
32.8萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 4房0廳1衛 權狀 39.65 坪 屋齡29年
29.6萬/坪 總價 678 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.88 坪 屋齡25年
23.4萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.68 坪
26.0萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.45 坪 屋齡28年
23.7萬/坪 總價 990 萬(扣車位 990 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.84 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +539 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +347 萬
臺中市西區永成街1號 7F/7F 2024-11-05
22.8萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.57 坪 屋齡39年
12.2萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 110.66 坪 屋齡34年 含車位
31.4萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.95 坪 屋齡30年
臺中市西區民生路135號 11F/22F 2024-11-02
24.7萬/坪 總價 328 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.29 坪 屋齡28年
22.9萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺中市西區大進街159號 11F/14F 2024-11-01
35.7萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.68 坪 屋齡29年 含車位
26.0萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 18.09 坪 屋齡41年
49.5萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 44.45 坪 屋齡50年
51.8萬/坪 總價 298 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 5.75 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +209 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺中市西區華美街137號 2F/12F 2024-10-27
30.6萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.22 坪 屋齡29年
19.7萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.36 坪 屋齡41年
38.3萬/坪 總價 1,780 萬(扣車位 1,780 萬)
華廈 4房0廳4衛 權狀 46.52 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +40 萬
37.9萬/坪 總價 526 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 13.89 坪 屋齡41年
29.5萬/坪 總價 836 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 28.38 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +291 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +214 萬
20.6萬/坪 總價 590 萬(扣車位 590 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.67 坪 屋齡29年 含車位
35.5萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.87 坪 屋齡41年
臺中市西區民生路135號 19F/22F 2024-10-23
22.1萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.1 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
26.2萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.39 坪 屋齡36年
38.5萬/坪 土地 100.3 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 6房1廳7衛 權狀 45.74 坪 屋齡56年
41.7萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +932 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +599 萬
29.0萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.09 坪 屋齡30年 含車位

共 1,833 筆,依時間新→舊。第 751–800 筆(第 16/37 頁)。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少?

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 10–48 萬/坪,共 21,834 筆,資料截至 2026 年第三季。

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