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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,810 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,810
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.6 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.7 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,728 筆
一樓(含店面、騎樓)26.7 萬/坪1,521 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,399 筆 · 單價中位 28.5 萬/坪 · 多數落在 15–52 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

21.5萬/坪 總價 585 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.23 坪 屋齡37年
24.0萬/坪 總價 745 萬(扣車位 745 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.06 坪 屋齡29年 含車位
49.3萬/坪 總價 1,875 萬(扣車位 1,875 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.07 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +128 萬
43.0萬/坪 總價 2,220 萬(扣車位 2,220 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.65 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西區館前路28號 13F/24F 2024-08-28
58.0萬/坪 總價 9,760 萬(扣車位 8,910 萬)
住宅大樓 3房2廳5衛 權狀 216.29 坪 屋齡11年 含車位 850萬
19.1萬/坪 總價 836 萬
親友/特殊 住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.69 坪 屋齡30年 親友
臺中市西區公正路83號 14F/25F 2024-08-28
21.5萬/坪 總價 3,000 萬(扣車位 3,000 萬)
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 139.3 坪 屋齡25年 含車位 親友
31.3萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.56 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區民權路185號 B2F/15F 2024-08-27
26.1萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 1,160 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.47 坪 屋齡41年 含車位
27.5萬/坪 總價 463.8 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.89 坪 屋齡31年
35.3萬/坪 總價 2,185 萬(扣車位 2,185 萬)
親友/特殊 住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 61.89 坪 屋齡6年 含車位 親友
28.5萬/坪 總價 468 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.43 坪 屋齡31年
29.1萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
49.2萬/坪 總價 2,219 萬(扣車位 1,979 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 51.7 坪 含車位 240萬
40.2萬/坪 總價 2,250 萬(扣車位 2,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.91 坪 屋齡18年 含車位
42.6萬/坪 土地 123.9 萬/坪 總價 3,410 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 79.97 坪 屋齡17年
臺中市西區公益路349號 5F/16F 2024-08-24
26.5萬/坪 總價 1,306 萬(扣車位 1,306 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.27 坪 屋齡30年 含車位
28.0萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
親友/特殊 華廈 2房1廳2衛 權狀 39.26 坪 屋齡30年 含車位 親友
36.7萬/坪 總價 3,180 萬(扣車位 3,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.55 坪 屋齡25年 含車位
40.4萬/坪 總價 2,238 萬(扣車位 2,238 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.35 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +49 萬
31.4萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.87 坪 含車位
39.6萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,530 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.64 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +78 萬
23.3萬/坪 總價 2,230 萬(扣車位 2,230 萬)
住宅大樓 權狀 95.59 坪 屋齡32年 含車位
20.4萬/坪 總價 2,150 萬(扣車位 2,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 105.39 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區林森路100號 14F/14F 2024-08-22
30.3萬/坪 總價 1,398 萬(扣車位 1,398 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.09 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +543 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +407 萬
22.6萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,198 萬
親友/特殊 透天 5房2廳3衛 權狀 53.06 坪 屋齡44年 親友
臺中市西區公益路349號 7F/16F 2024-08-22
21.8萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.68 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +53 萬
19.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡28年
臺中市西區精誠路425號 6F/11F 2024-08-20
60.7萬/坪 總價 2,564 萬(扣車位 2,334 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.95 坪 含車位 230萬
較上次成交 ↓ −292 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −424 萬
臺中市西區路一段793號 8F/14F 2024-08-20
29.0萬/坪 總價 1,360 萬(扣車位 1,360 萬)
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.95 坪 屋齡25年 含車位 親友
23.7萬/坪 總價 1,572 萬(扣車位 1,572 萬)
住宅大樓 3房0廳1衛 權狀 66.33 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區路一段43號 7F/14F 2024-08-19
33.5萬/坪 總價 408 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.16 坪 屋齡28年
臺中市西區公益路161號 14F/14F 2024-08-19
21.7萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
親友/特殊 住宅大樓 權狀 43.71 坪 屋齡30年 含車位 親友
21.6萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.08 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +126 萬
27.6萬/坪 總價 253 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.15 坪 屋齡30年
臺中市西區市府路1號 3F/7F 2024-08-17
24.5萬/坪 總價 900 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 36.68 坪 屋齡35年
30.7萬/坪 總價 2,500 萬(扣車位 2,500 萬)
華廈 5房2廳3衛 權狀 81.44 坪 屋齡30年 含車位
38.0萬/坪 總價 2,861 萬(扣車位 2,861 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 75.36 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,029 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +526 萬
15.3萬/坪 總價 150 萬
親友/特殊 住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.79 坪 屋齡34年 親友
25.2萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
華廈 4房1廳1衛 權狀 54.84 坪 屋齡42年 含車位
臺中市西區精誠路425號 5F/11F 2024-08-14
58.5萬/坪 總價 2,594 萬(扣車位 2,364 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.95 坪 含車位 230萬
30.2萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.45 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
21.0萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.95 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
21.0萬/坪 總價 303 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.42 坪 屋齡28年
36.4萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11 坪 屋齡35年
34.1萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
親友/特殊 華廈 3房2廳2衛 權狀 46.95 坪 屋齡34年 含車位 親友
臺中市西區民生路135號 12F/22F 2024-08-13
19.6萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.29 坪 屋齡28年
17.2萬/坪 總價 2,800 萬(扣車位 2,800 萬)
住宅大樓 權狀 162.55 坪 屋齡26年 含車位
16.6萬/坪 總價 3,350 萬(扣車位 3,350 萬)
住宅大樓 權狀 201.87 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區民生路135號 15F/22F 2024-08-12
27.3萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.49 坪 屋齡28年

共 2,399 筆,依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆(第 23/48 頁)。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少?

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 10–48 萬/坪,共 21,810 筆,資料截至 2026 年第三季。

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