首頁›臺中市›西區

臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,254 筆 · 單價中位 30.2 萬/坪 · 多數落在 18–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區臺灣大道二段285號 26F/32F 2025-08-14
26.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 權狀 62.76 坪 屋齡35年 含車位
臺中市西區五權八街143號 7F/9F 2025-08-13
22.5萬/坪 總價 673 萬（扣車位 673 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 29.91 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段131號 3F/14F 2025-08-12
52.0萬/坪 總價 986 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.96 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市西區健行路1049號 25F/32F 2025-08-12
32.7萬/坪 總價 621 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.97 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −29 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −61 萬
臺中市西區五權一街164號 全F/2F 2025-08-12
41.8萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 38.32 坪 屋齡54年
臺中市西區華美西街一段137號 5F/12F 2025-08-11
18.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 0房3廳0衛 權狀 64.9 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區模範街12巷6號 1F/6F 2025-08-11
38.9萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 46.28 坪 屋齡48年
臺中市西區精誠二十四街28巷2號 全F/5F 2025-08-11
43.8萬/坪 土地 156.7 萬/坪 總價 4,550 萬
透天 16房16廳16衛 權狀 103.98 坪 屋齡1年
臺中市西區臺灣大道二段498號 17F/26F 2025-08-09
40.0萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.54 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,600 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +1,240 萬
臺中市西區福人街142號 9F/9F 2025-08-08
26.1萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.23 坪 屋齡33年
臺中市西區中美街113號 1F/5F 2025-08-08
29.5萬/坪 總價 1,040 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 35.26 坪 屋齡47年
臺中市西區向上路一段219號 2F/11F 2025-08-08
33.1萬/坪 總價 151 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 4.56 坪 屋齡48年
臺中市西區公益路52號 12F/12F 2025-08-07
17.8萬/坪 總價 629 萬
住宅大樓 — 權狀 35.26 坪 屋齡37年
臺中市西區公益路52號 12F/12F 2025-08-07
19.1萬/坪 總價 995 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 — 權狀 52.03 坪 屋齡37年 含車位
臺中市西區公益路52號 12F/12F 2025-08-07
17.8萬/坪 總價 676 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 37.88 坪 屋齡37年
臺中市西區三民市場2巷4弄8號 全F/2F 2025-08-07
19.6萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 163 萬
透天 — 權狀 8.34 坪 屋齡54年
臺中市西區三民市場2巷3弄7號 全F/2F 2025-08-07
19.5萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 287 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 14.73 坪 屋齡54年
臺中市西區昇平街145巷9號 2F/5F 2025-08-06
23.6萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.05 坪 屋齡44年
臺中市西區大進街280號 全F/4F 2025-08-06
51.7萬/坪 土地 121.4 萬/坪 總價 3,575 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 69.17 坪 屋齡19年
臺中市西區大業路25號 10F/14F 2025-08-06
32.0萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.35 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2025-08-06
22.0萬/坪 總價 237 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.75 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2025-08-05
22.3萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.75 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市西區三民路一段58之3號 11F/12F 2025-08-03
36.9萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.8 坪 屋齡35年
臺中市西區四維街33號 9F/9F 2025-08-02
36.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 52.27 坪 屋齡5年 含車位
臺中市西區臺灣大道一段703號 5F/12F 2025-08-02
40.0萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 — 權狀 5.75 坪 屋齡42年
臺中市西區臺灣大道一段703號 8F/12F 2025-08-02
40.0萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 — 權狀 5.75 坪 屋齡42年
臺中市西區臺灣大道一段703號 10F/12F 2025-08-02
40.9萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 5.75 坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −56 萬
臺中市西區五權三街57號 6F/8F 2025-08-01
39.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,590 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 46.17 坪 屋齡18年 含車位 110萬
臺中市西區民生路135號 14F/22F 2025-08-01
22.1萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.1 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −35 萬
臺中市西區向上路一段402號 8F/14F 2025-08-01
29.0萬/坪 總價 298 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.26 坪 屋齡30年
臺中市西區臺灣大道一段703號 6F/12F 2025-07-30
39.3萬/坪 總價 226 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 5.75 坪 屋齡42年
臺中市西區大隆路20號 4F/14F 2025-07-28
17.8萬/坪 總價 1,691 萬（扣車位 1,691 萬）
住宅大樓 — 權狀 95.03 坪 屋齡35年 含車位
臺中市西區華美西街一段33號 10F/12F 2025-07-28
28.4萬/坪 總價 445 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.67 坪 屋齡36年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +194 萬
臺中市西區自由路一段130號 全F/2F 2025-07-27
63.0萬/坪 土地 86 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 38.39 坪 屋齡81年
臺中市西區大忠街11號 4F/14F 2025-07-27
25.9萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.81 坪 屋齡37年
臺中市西區向上北路202之2號 3F/4F 2025-07-26
19.2萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.62 坪 屋齡49年
臺中市西區五權八街143號 9F/9F 2025-07-26
30.5萬/坪 總價 328 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.76 坪 屋齡28年
臺中市西區精忠街22號 4F/5F 2025-07-25
17.1萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.38 坪 屋齡43年
臺中市西區向上路一段29巷53號 1F/5F 2025-07-25
31.4萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,970 萬）
公寓 4房2廳4衛 權狀 94.65 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區福人街66號 6F/7F 2025-07-25
25.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.12 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2025-07-25
21.2萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.56 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +133 萬
臺中市西區大全街58巷27號 2F/11F 2025-07-24
50.3萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 32.52 坪 屋齡0年 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −108 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −177 萬
臺中市西區華美街32巷8號 2F/7F 2025-07-24
33.3萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.08 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區模範街3巷15號 全F/4F 2025-07-24
59.4萬/坪 土地 159.1 萬/坪 總價 4,668 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 78.55 坪 屋齡4年
臺中市西區臺灣大道一段726號 8F/12F 2025-07-23
21.0萬/坪 總價 342 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.29 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺中市西區自由路一段101號 10F/21F 2025-07-23
21.2萬/坪 總價 706 萬
住宅大樓 3房1廳0衛 權狀 33.3 坪 屋齡35年
臺中市西區民權路225巷11號 3F/7F 2025-07-23
29.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.87 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區日盛街8號 4F/7F 2025-07-23
21.9萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.99 坪 屋齡36年
臺中市西區三民路一段50巷8號 4F/19F 2025-07-22
21.8萬/坪 總價 237 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.87 坪 屋齡30年
臺中市西區文化街156號 2F/7F 2025-07-22
15.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 0房1廳9衛 權狀 111.95 坪 屋齡34年 含車位 80萬

共 3,254 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／66 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

在西區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西區要過戶?周邊 197 位登記代書 —— 找這區代書

西區過戶受理地政事務所:臺中市中山地政事務所(電話 04-22242195, 1-4)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…