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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.7 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓(含店面、騎樓)26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,106 筆 · 單價中位 29.2 萬/坪 · 多數落在 17–52 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

21.3萬/坪 總價 3,780 萬(扣車位 3,780 萬)
住宅大樓 3房0廳1衛 權狀 177.25 坪 含車位
52.9萬/坪 總價 1,813 萬(扣車位 1,628 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.01 坪 屋齡1年 含車位 185萬
22.3萬/坪 總價 999 萬
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 44.81 坪 屋齡30年
48.7萬/坪 總價 2,678 萬(扣車位 2,678 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.02 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +835 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +598 萬
臺中市西區公路105號 3F/11F 2024-02-06
34.6萬/坪 總價 677 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 19.57 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +227 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +100 萬
52.3萬/坪 總價 1,255 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.15 坪 屋齡1年 含車位 215萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
36.0萬/坪 總價 1,977 萬(扣車位 1,977 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.87 坪 屋齡8年 含車位
臺中市西區自治街220號 全F/2F 2024-02-06
46.5萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.12 坪 屋齡55年
臺中市西區館前路28號 17F/24F 2024-02-06
35.3萬/坪 總價 5,980 萬(扣車位 5,425 萬)
住宅大樓 權狀 203.62 坪 屋齡11年 含車位 555萬
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −375 萬
52.5萬/坪 總價 1,235 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.05 坪 屋齡1年 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺中市西區民權路185號 14F/15F 2024-02-06
22.0萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.08 坪 屋齡41年
21.0萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.52 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
51.6萬/坪 總價 1,782 萬(扣車位 1,587 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.01 坪 屋齡1年 含車位 195萬
27.1萬/坪 總價 220 萬(扣車位 220 萬)
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.12 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −11 萬
24.6萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.93 坪 屋齡41年
臺中市西區民生路561號 7F/12F 2024-02-03
33.9萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.41 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +413 萬
26.2萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 22.14 坪 屋齡47年
29.7萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.55 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
18.8萬/坪 總價 3,158 萬(扣車位 3,158 萬)
住宅大樓 3房0廳1衛 權狀 168.13 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +178 萬
49.9萬/坪 總價 2,318 萬(扣車位 2,123 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.82 坪 屋齡1年 含車位 195萬
29.2萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,150 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.76 坪 屋齡27年 含車位 100萬
25.3萬/坪 總價 550 萬(扣車位 550 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 21.71 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +194 萬
18.4萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.87 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市西區健行路1049號 24F/32F 2024-01-31
39.7萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.17 坪 屋齡26年
26.2萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.45 坪 屋齡29年
臺中市西區民生路135號 10F/22F 2024-01-31
21.4萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.1 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +34 萬
51.4萬/坪 總價 2,383 萬(扣車位 2,188 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.82 坪 屋齡1年 含車位 195萬
35.0萬/坪 總價 2,803 萬(扣車位 2,803 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.13 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區精誠路423號 3F/15F 2024-01-30
22.2萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.03 坪 屋齡30年 含車位
29.2萬/坪 總價 336 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.51 坪 屋齡30年
臺中市西區公益路333號 10F/18F 2024-01-29
41.3萬/坪 總價 3,500 萬(扣車位 3,180 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.04 坪 屋齡12年 含車位 320萬
臺中市西區健行路1049號 31F/32F 2024-01-29
37.0萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 17.02 坪 屋齡26年
51.0萬/坪 總價 2,376 萬(扣車位 2,171 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.82 坪 屋齡1年 含車位 205萬
23.6萬/坪 總價 370 萬(扣車位 370 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.7 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +32 萬
32.1萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 14.96 坪 屋齡47年
臺中市西區文化街148號 12F/14F 2024-01-28
53.2萬/坪 總價 1,595 萬(扣車位 1,395 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.86 坪 屋齡6年 含車位 200萬
臺中市西區英才路447號 13F/13F 2024-01-27
42.5萬/坪 總價 1,308 萬(扣車位 1,308 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.79 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +141 萬
30.9萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.9 坪 屋齡30年
22.3萬/坪 總價 572 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 25.67 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市西區民權路185號 14F/15F 2024-01-26
18.0萬/坪 總價 251 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.92 坪 屋齡41年
28.6萬/坪 總價 6,500 萬(扣車位 6,500 萬)
住宅大樓 8房2廳0衛 權狀 227.66 坪 屋齡34年 含車位
46.9萬/坪 總價 2,400 萬(扣車位 2,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.16 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,019 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +534 萬
28.6萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 5房4廳5衛 權狀 97.8 坪 屋齡50年
12.1萬/坪 總價 600 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 49.77 坪 屋齡32年
52.7萬/坪 總價 1,238 萬(扣車位 1,043 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.05 坪 屋齡1年 含車位 195萬
37.2萬/坪 總價 1,745 萬(扣車位 1,745 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.93 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +695 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +523 萬
15.9萬/坪 總價 590 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 37.2 坪 屋齡36年
16.9萬/坪 總價 630 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 37.2 坪 屋齡36年
19.6萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 37.2 坪 屋齡36年
臺中市西區中興街289號 2F/34F 2024-01-24
31.5萬/坪 總價 3,880 萬(扣車位 3,880 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 123.01 坪 屋齡14年 含車位

共 2,106 筆,依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆(第 32/43 頁)。

看完臺中市西區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看西區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少?

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 10–48 萬/坪,共 21,831 筆,資料截至 2026 年第三季。

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