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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,743 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,522 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,252 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 18–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區精誠十六街18號 8F/8F 2023-11-15
31.8萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.17 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 14F/19F 2023-11-15
20.2萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.91 坪 屋齡28年
現在能賣多少 165 萬 較當時 +5 萬（+3%）
臺中市西區五權路2之145號 7F/15F 2023-11-15
36.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.12 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺中市西區大同街206號 2F/7F 2023-11-15
20.0萬/坪 總價 579 萬（扣車位 579 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.9 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 598 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市西區民生路135號 13F/22F 2023-11-15
23.3萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.1 坪 屋齡27年
現在能賣多少 315 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺中市西區中華路一段7號 7F/7F 2023-11-14
32.4萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 4房2廳4衛 權狀 37.07 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 12F/15F 2023-11-14
52.6萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 1,047 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.81 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市西區精誠五街33號 7F/14F 2023-11-14
29.2萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.34 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺中市西區西屯路一段125號 5F/5F 2023-11-13
19.4萬/坪 總價 135 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.96 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 139 萬 較當時 +4 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 14F/19F 2023-11-13
23.3萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡28年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺中市西區大忠南街65號 2F/15F 2023-11-13
41.2萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.44 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +363 萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市西區四維街166號 5F/6F 2023-11-13
27.7萬/坪 總價 860 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 31 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺中市西區民生路135號 18F/22F 2023-11-13
20.3萬/坪 總價 266 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.1 坪 屋齡27年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺中市西區五權西四街27號 5F/29F 2023-11-13
33.1萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.86 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,353 萬 較當時 +73 萬（+3%）
臺中市西區日興街96號 4F/10F 2023-11-12
32.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.27 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 14F/15F 2023-11-12
52.9萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.15 坪 屋齡0年 含車位 215萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺中市西區民生路150號 7F/7F 2023-11-12
32.1萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.82 坪 屋齡30年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺中市西區綠川西街5號 1F/7F 2023-11-12
25.0萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 1房1廳3衛 權狀 40.8 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 15F/15F 2023-11-12
52.1萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,031 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.71 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市西區忠仁街41巷3號 全F/2F 2023-11-11
72.4萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 4,250 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 58.73 坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,387 萬 較當時 +137 萬（+3%）
臺中市西區向上路一段247號 全F/2F 2023-11-11
91.8萬/坪 土地 131.3 萬/坪 總價 3,456 萬
透天 — 權狀 37.64 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,567 萬 較當時 +111 萬（+3%）
臺中市西區梅川西路二段18之7號 18F/27F 2023-11-11
34.0萬/坪 總價 956 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.13 坪 屋齡18年
現在能賣多少 987 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺中市西區民生路109號 10F/12F 2023-11-11
11.6萬/坪 總價 1,308 萬
住宅大樓 9房0廳2衛 權狀 112.62 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺中市西區大忠南街86巷12號 全F/2F 2023-11-11
76.4萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 20.42 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺中市西區柳川東路二段147號 11F/12F 2023-11-11
28.1萬/坪 總價 262 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.31 坪 屋齡28年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +8 萬（+3%）
臺中市西區精誠三街50號 5F/5F 2023-11-10
49.5萬/坪 總價 3,180 萬
華廈 8房4廳5衛 權狀 64.21 坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,282 萬 較當時 +102 萬（+3%）
臺中市西區向上路一段17巷1弄5號 5F/5F 2023-11-10
22.0萬/坪 總價 540 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.59 坪 屋齡38年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市西區華美西街一段175號 4F/16F 2023-11-10
22.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.65 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺中市西區華美西街一段142號 4F/13F 2023-11-09
16.7萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 權狀 24.59 坪 屋齡29年
現在能賣多少 423 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺中市西區民生北路148號 1F/9F 2023-11-09
42.9萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
華廈 0房2廳2衛 權狀 64.87 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,869 萬 較當時 +89 萬（+3%）
臺中市西區五權三街81號 5F/5F 2023-11-08
30.8萬/坪 總價 540 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.55 坪 屋齡43年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市西區民生路33號 5F/7F 2023-11-08
23.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.72 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市西區永安街32號 全F/3F 2023-11-08
30.5萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 7房3廳3衛 權狀 55.77 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段50巷1之42號 B1F/19F 2023-11-08
12.4萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 3房0廳2衛 權狀 25.36 坪 屋齡28年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺中市西區公益路349號 14F/16F 2023-11-07
31.9萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.74 坪 屋齡29年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市西區中華路一段1之7號 9F/22F 2023-11-07
24.3萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.42 坪 屋齡27年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +11 萬（+3%）
臺中市西區東興路三段160號 9F/14F 2023-11-07
23.7萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房0廳2衛 權狀 46.37 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市西區民生路197號 7F/12F 2023-11-07
21.0萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.91 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 258 萬 較當時 +8 萬（+3%）
臺中市西區向上南路一段166號 16F/21F 2023-11-07
28.7萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 93.47 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,766 萬 較當時 +86 萬（+3%）
臺中市西區華美西街一段85號 3F/7F 2023-11-07
20.4萬/坪 總價 390 萬
華廈 — 權狀 19.11 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 403 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺中市西區綠川西街3之1號 6F/7F 2023-11-06
20.5萬/坪 總價 618 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.18 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 638 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市西區成功路481之7之8號 7F/11F 2023-11-06
15.2萬/坪 總價 522 萬（扣車位 522 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.41 坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 539 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市西區大業路2號 5F/12F 2023-11-06
29.5萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.26 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 464 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市西區向上路一段462號 5F/14F 2023-11-05
21.6萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.81 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺中市西區大忠街94號 3F/7F 2023-11-04
23.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 51.77 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市西區精誠29街18號 5F/12F 2023-11-04
29.5萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.42 坪 屋齡30年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺中市西區忠明南路110號 12F/15F 2023-11-04
39.5萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.1 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +60 萬（+3%）
臺中市西區忠明南路110號 10F/15F 2023-11-02
44.0萬/坪 總價 1,208 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.48 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +268 萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市西區五權西四街27號 9F/29F 2023-11-02
29.6萬/坪 總價 959 萬（扣車位 959 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 32.42 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 990 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺中市西區五權二街15號 3F/5F 2023-11-02
21.7萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.06 坪 屋齡38年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +24 萬（+3%）

共 3,252 筆，依時間新→舊。第 2,801–2,850 筆（第 57／66 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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