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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,743 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,522 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,252 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 18–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區民權路213巷5號 6F/7F 2023-11-02
26.6萬/坪 總價 645 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.27 坪 屋齡46年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市西區五權西路一段257號 8F/17F 2023-11-02
16.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 5房0廳2衛 權狀 99.78 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺中市西區模範街31巷28號 3F/4F 2023-11-01
12.3萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.32 坪 屋齡46年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺中市西區忠明南路112號 2F/15F 2023-11-01
32.6萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.13 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +57 萬（+3%）
臺中市西區繼光街6號 7F/7F 2023-11-01
24.5萬/坪 總價 838 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 34.26 坪 屋齡37年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市西區大墩十一街9號 11F/14F 2023-11-01
36.2萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,930 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 108.52 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,056 萬 較當時 +126 萬（+3%）
臺中市西區大忠街36號 3F/16F 2023-11-01
27.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.56 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市西區大忠南街61號 14F/15F 2023-11-01
42.0萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡17年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +62 萬（+3%）
臺中市西區公正路266之1號 1F/6F 2023-11-01
28.9萬/坪 總價 2,280 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 78.9 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,353 萬 較當時 +73 萬（+3%）
臺中市西區綠川西街35號 1F/5F 2023-10-31
26.7萬/坪 總價 3,700 萬
公寓 12房2廳13衛 權狀 138.37 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,819 萬 較當時 +119 萬（+3%）
臺中市西區貴和街63巷5號 全F/2F 2023-10-31
49.8萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,646 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.03 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺中市西區日興街120號 6F/7F 2023-10-31
27.6萬/坪 總價 626 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 22.67 坪 屋齡40年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市西區大業路23號 13F/14F 2023-10-31
30.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.43 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +342 萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺中市西區公館路201號 全F/4F 2023-10-31
31.1萬/坪 土地 87.9 萬/坪 總價 2,525 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 81.3 坪
現在能賣多少 2,606 萬 較當時 +81 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2023-10-30
19.8萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 212 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段23之2號 5F/6F 2023-10-30
32.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 20.32 坪 屋齡44年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市西區五權西五街78之1號 1F/5F 2023-10-29
34.4萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,858 萬）
公寓 5房2廳3衛 權狀 83.09 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,950 萬 較當時 +92 萬（+3%）
臺中市西區文化街121號 11F/12F 2023-10-29
35.0萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.76 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市西區大同街166號 1F/14F 2023-10-29
34.5萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.84 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,023 萬 較當時 +63 萬（+3%）
臺中市西區向上路一段111號 7F/20F 2023-10-29
47.9萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 67.31 坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,942 萬 較當時 +92 萬（+3%）
臺中市西區日興街100之8號 3F/10F 2023-10-29
23.6萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.3 坪 屋齡28年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺中市西區向上路一段15號 9F/13F 2023-10-28
30.8萬/坪 總價 358 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.63 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 370 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市西區公益北街19號 2F/7F 2023-10-28
25.1萬/坪 總價 931 萬（扣車位 931 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.06 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +411 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +315 萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 8F/15F 2023-10-27
51.3萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,021 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.15 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市西區大業路2號 12F/12F 2023-10-27
30.1萬/坪 總價 416 萬（扣車位 416 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 13.83 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 429 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺中市西區精誠路204號 4F/5F 2023-10-27
25.8萬/坪 總價 656 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.4 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 677 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市西區民生路135號 18F/22F 2023-10-27
16.8萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.13 坪 屋齡27年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 2F/15F 2023-10-27
46.0萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 1,953 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.69 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +69 萬（+3%）
臺中市西區路一段64巷8號 全F/2F 2023-10-27
49.6萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.21 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段168巷1號 5F/5F 2023-10-27
19.6萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.45 坪 屋齡39年
現在能賣多少 877 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市西區華美街50巷2號 2F/5F 2023-10-26
25.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 26.97 坪 屋齡41年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市西區向上路一段269號 8F/12F 2023-10-26
19.0萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.95 坪 屋齡38年
現在能賣多少 981 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段36號 7F/19F 2023-10-26
21.8萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.68 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 397 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市西區大忠南街80號 15F/15F 2023-10-26
35.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.64 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,374 萬 較當時 +74 萬（+3%）
臺中市西區向上路一段15號 7F/13F 2023-10-26
36.7萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 17.38 坪 屋齡29年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市西區民生路488號 3F/5F 2023-10-25
28.0萬/坪 總價 675 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.09 坪 屋齡42年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市西區民權路275號 7F/7F 2023-10-25
22.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 6房3廳3衛 權狀 54.12 坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市西區樂群街375號 5F/5F 2023-10-25
32.9萬/坪 總價 840 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 25.5 坪 屋齡41年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市西區五權八街56號 全F/2F 2023-10-25
135.9萬/坪 土地 84.8 萬/坪 總價 6,000 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 44.15 坪 屋齡54年
現在能賣多少 6,193 萬 較當時 +193 萬（+3%）
臺中市西區日新街21號 全F/4F 2023-10-25
27.4萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 13房3廳12衛 權狀 102.12 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,890 萬 較當時 +90 萬（+3%）
臺中市西區健行路964巷72號 7F/15F 2023-10-24
42.3萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.88 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,452 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +1,152 萬
現在能賣多少 2,570 萬 較當時 +80 萬（+3%）
臺中市西區華美街137之1號 1F/12F 2023-10-24
35.6萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.76 坪 屋齡28年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +52 萬（+3%）
臺中市西區大業路2號 6F/12F 2023-10-24
27.8萬/坪 總價 312 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.24 坪 屋齡29年
現在能賣多少 322 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺中市西區路一段39之1號 9F/11F 2023-10-24
34.2萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.16 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +69 萬（+3%）
臺中市西區精誠29街23號 6F/7F 2023-10-24
28.1萬/坪 總價 995 萬（扣車位 995 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.47 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市西區五權西六街82巷8號 全F/2F 2023-10-23
91.8萬/坪 土地 91.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 16.34 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 13F/15F 2023-10-23
50.8萬/坪 總價 2,378 萬（扣車位 2,163 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.82 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,454 萬 較當時 +76 萬（+3%）
臺中市西區五權西路一段257號 9F/17F 2023-10-23
18.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 5房1廳0衛 權狀 99.21 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +59 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2023-10-23
19.4萬/坪 總價 213 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 220 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺中市西區臺灣大道二段186號 21F/25F 2023-10-23
18.0萬/坪 總價 2,811.8 萬（扣車位 2,812 萬）
住宅大樓 — 權狀 156.22 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,902 萬 較當時 +90 萬（+3%）

共 3,252 筆，依時間新→舊。第 2,851–2,900 筆（第 58／66 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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