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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,743 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,522 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,260 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 18–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區梅川西路二段18之5號 6F/27F 2024-11-14
31.2萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.04 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區忠明南路112號 14F/15F 2024-11-14
44.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.35 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +380 萬
臺中市西區五權七街208號 4F/5F 2024-11-13
31.0萬/坪 總價 470 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 15.16 坪 屋齡43年
臺中市西區篤行路162巷37號 4F/5F 2024-11-13
27.7萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.4 坪 屋齡31年
臺中市西區路一段322巷14號 4F/5F 2024-11-13
26.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.04 坪 屋齡45年
臺中市西區民生路135號 18F/22F 2024-11-12
22.8萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.49 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市西區館前路12號 6F/29F 2024-11-12
32.7萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 66.4 坪 屋齡26年 含車位 200萬
臺中市西區大忠南街3號 5F/17F 2024-11-12
28.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.74 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +542 萬
臺中市西區向上北路122號 2F/9F 2024-11-12
41.6萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 1,018 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.44 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +195 萬
臺中市西區向上路一段75號 19F/29F 2024-11-11
25.8萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 153.42 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區昇平街79號 全F/2F 2024-11-09
58.7萬/坪 土地 100.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 34.05 坪 屋齡53年
臺中市西區華美街131號 9F/12F 2024-11-09
36.0萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.07 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區公益路124巷15號 5F/5F 2024-11-09
21.8萬/坪 總價 725 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.27 坪 屋齡36年
臺中市西區路一段806號 11F/14F 2024-11-09
31.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.91 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +240 萬
臺中市西區華美街18號 1F/7F 2024-11-09
26.2萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 87.67 坪 屋齡33年
臺中市西區五權三街55巷5號 2F/10F 2024-11-08
47.3萬/坪 總價 3,560 萬（扣車位 2,930 萬）
華廈 3房2廳4衛 權狀 109.77 坪 屋齡7年 含車位 630萬
臺中市西區五權西六街130號 全F/3F 2024-11-08
40.4萬/坪 土地 80.7 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 52.05 坪 屋齡44年
臺中市西區大墩十街61號 8F/13F 2024-11-08
30.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +421 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +296 萬
臺中市西區向上路一段19之1號 全F/4F 2024-11-08
40.8萬/坪 土地 153.3 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 78.42 坪 屋齡18年
臺中市西區福龍街39號 6F/7F 2024-11-08
16.4萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.56 坪 屋齡30年
臺中市西區民權路213巷16號 5F/6F 2024-11-07
34.5萬/坪 總價 910 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.42 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +339 萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2024-11-07
21.8萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市西區三民西路191號 全F/2F 2024-11-06
51.3萬/坪 土地 80.2 萬/坪 總價 1,845 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 35.94 坪 屋齡53年
臺中市西區向上南路一段213號 1F/14F 2024-11-06
32.8萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 4房0廳1衛 權狀 39.65 坪 屋齡29年
臺中市西區大昌街232號 3F/7F 2024-11-06
29.6萬/坪 總價 678 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.88 坪 屋齡25年
臺中市西區三民路一段50巷8號 2024-11-06
23.4萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.68 坪
臺中市西區中華路一段1之7號 17F/22F 2024-11-06
26.0萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.45 坪 屋齡28年
臺中市西區三民路一段36號 4F/19F 2024-11-05
23.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.84 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +539 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +347 萬
臺中市西區路一段771巷10號 13F/14F 2024-11-05
35.4萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.09 坪 屋齡25年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +370 萬
臺中市西區永成街1號 7F/7F 2024-11-05
22.8萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.57 坪 屋齡39年
臺中市西區五權路2之138號 3F/12F 2024-11-05
34.4萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.07 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +125 萬
臺中市西區民生路146巷2號 全F/4F 2024-11-05
33.4萬/坪 土地 111.4 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 16房0廳16衛 權狀 92.82 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −82 萬
臺中市西區大全街58巷12號 B1F/5F 2024-11-05
12.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 110.66 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區向上路一段15號 7F/13F 2024-11-05
31.4萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.95 坪 屋齡30年
臺中市西區五權路2之51號 全F/3F 2024-11-04
40.4萬/坪 土地 105.9 萬/坪 總價 2,275 萬
透天 8房1廳1衛 權狀 56.28 坪 屋齡50年
臺中市西區五權路2之52號 全F/3F 2024-11-04
40.4萬/坪 土地 110.6 萬/坪 總價 2,275 萬
透天 8房1廳3衛 權狀 56.28 坪 屋齡50年
臺中市西區三民路一段91之2號 全F/4F 2024-11-03
27.0萬/坪 土地 113.1 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 99.84 坪 屋齡53年
臺中市西區民生路135號 11F/22F 2024-11-02
24.7萬/坪 總價 328 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.29 坪 屋齡28年
臺中市西區中華路一段1之7號 17F/22F 2024-11-01
22.9萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺中市西區大進街159號 11F/14F 2024-11-01
35.7萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.68 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區大同街289號 5F/5F 2024-10-31
24.1萬/坪 總價 820 萬
公寓 6房3廳3衛 權狀 33.95 坪 屋齡42年
臺中市西區梅川西路二段18之8號 2F/27F 2024-10-31
27.7萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.24 坪 屋齡19年
臺中市西區大仁街60巷6號 全F/2F 2024-10-30
38.6萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 27.45 坪 屋齡54年
臺中市西區篤行路184號 4F/7F 2024-10-30
26.0萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 18.09 坪 屋齡41年
臺中市西區建國南路二段198號 全F/3F 2024-10-29
49.5萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 44.45 坪 屋齡50年
臺中市西區模範街3巷6號 全F/4F 2024-10-29
56.0萬/坪 土地 154.8 萬/坪 總價 4,168 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 74.46 坪 屋齡5年
臺中市西區臺灣大道一段703號 5F/12F 2024-10-29
51.8萬/坪 總價 298 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 5.75 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +209 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺中市西區華美街137號 2F/12F 2024-10-27
30.6萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.22 坪 屋齡29年
臺中市西區向上路一段219號 4F/11F 2024-10-26
25.9萬/坪 總價 207 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.99 坪 屋齡47年
臺中市西區長春街25巷4號 2F/4F 2024-10-26
31.9萬/坪 總價 715 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 22.45 坪 屋齡47年

共 3,260 筆，依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆（第 27／66 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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