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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.7 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,239 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 18–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區五權七街200號 5F/5F 2023-09-27
36.2萬/坪 總價 1,105 萬
公寓 5房1廳5衛 權狀 30.51 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺中市西區忠義街51巷9號 1F/5F 2023-09-26
30.9萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 32.36 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市西區忠義街51巷9號 2F/5F 2023-09-26
18.5萬/坪 總價 600 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 32.36 坪 屋齡35年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西區柳川東路二段86號 19F/25F 2023-09-26
46.7萬/坪 總價 2,605 萬（扣車位 2,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.75 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +975 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +501 萬
現在能賣多少 2,722 萬 較當時 +117 萬（+4%）
臺中市西區柳川東路二段35巷42號 8F/12F 2023-09-26
37.6萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.22 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +364 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺中市西區路一段322巷18號 5F/5F 2023-09-26
21.1萬/坪 總價 510 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.15 坪 屋齡44年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺中市西區華美西街一段16號 7F/14F 2023-09-26
31.7萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.5 坪 屋齡27年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 12F/15F 2023-09-26
47.0萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.45 坪 屋齡0年 含車位 410萬
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +101 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2023-09-25
23.6萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.32 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 230 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市西區健行路1049號 21F/32F 2023-09-25
24.3萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.01 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 355 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市西區健行路1049號 23F/32F 2023-09-25
25.9萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.55 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 502 萬 較當時 +22 萬（+5%）
臺中市西區民生路469號 4F/5F 2023-09-24
23.3萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 8房0廳8衛 權狀 48.6 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺中市西區大忠南街25號 8F/10F 2023-09-24
30.0萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西區大忠南街3號 11F/17F 2023-09-24
27.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.72 坪 屋齡29年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +557 萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 14F/15F 2023-09-24
49.7萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.07 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 3F/15F 2023-09-23
48.6萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,496 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.67 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段36號 7F/19F 2023-09-23
27.1萬/坪 總價 220 萬（扣車位 220 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.12 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 230 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市西區忠誠街102巷28號 5F/5F 2023-09-23
33.7萬/坪 總價 840 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.94 坪 屋齡44年
現在能賣多少 878 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺中市西區民權路302號 1F/7F 2023-09-23
24.4萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 — 權狀 57.5 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市西區大忠街17號 4F/14F 2023-09-22
20.8萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.07 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 17F/19F 2023-09-22
26.8萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.51 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 491 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市西區路一段43號 13F/14F 2023-09-20
25.1萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.16 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 319 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺中市西區華美西街一段195巷2弄5號 全F/2F 2023-09-20
43.9萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 27.13 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 15F/15F 2023-09-20
51.0萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.01 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺中市西區昇平街56號 8F/8F 2023-09-19
21.9萬/坪 總價 716 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 32.76 坪 屋齡27年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西區公路23號 1F/14F 2023-09-19
36.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 51.39 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 3F/15F 2023-09-19
44.6萬/坪 總價 1,922 萬（扣車位 1,737 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +87 萬（+5%）
臺中市西區英才路470巷2號 5F/15F 2023-09-18
34.4萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.2 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺中市西區大墩11街119號 6F/8F 2023-09-18
26.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.72 坪 屋齡30年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段289巷35號 全F/3F 2023-09-17
35.9萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.31 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺中市西區路一段302之6號 2F/9F 2023-09-17
38.8萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.18 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 13F/15F 2023-09-17
49.6萬/坪 總價 1,656 萬（扣車位 1,431 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.44 坪 屋齡0年 含車位 225萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺中市西區大全街58巷27號 3F/11F 2023-09-16
48.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.33 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺中市西區路一段793號 13F/14F 2023-09-16
29.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺中市西區忠明南路116號 12F/15F 2023-09-16
32.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 42.22 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市西區西屯路一段125號 5F/5F 2023-09-16
16.9萬/坪 總價 118 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.96 坪 屋齡42年
現在能賣多少 123 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西區英才路470巷7號 8F/8F 2023-09-16
24.5萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.57 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 219 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區路一段39之5號 12F/14F 2023-09-16
32.5萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺中市西區路一段39之3號 12F/14F 2023-09-16
32.5萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.18 坪 屋齡17年
現在能賣多少 956 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市西區梅川西路二段19之2號 16F/22F 2023-09-16
32.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.42 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西區路一段372巷16號 全F/2F 2023-09-15
40.5萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.15 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 9F/15F 2023-09-15
49.6萬/坪 總價 2,153 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.34 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,250 萬 較當時 +97 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 4F/15F 2023-09-15
48.4萬/坪 總價 1,683 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.01 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺中市西區華美街32巷3號 3F/5F 2023-09-15
23.6萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.14 坪 屋齡41年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺中市西區精誠五街7號 2F/5F 2023-09-15
28.2萬/坪 總價 875 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.06 坪 屋齡42年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市西區公益路155巷100號 4F/14F 2023-09-14
26.6萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 146.16 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 4,055 萬 較當時 +175 萬（+5%）
臺中市西區民權路185號 15F/15F 2023-09-14
15.6萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.82 坪 屋齡40年
現在能賣多少 225 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2023-09-14
19.8萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.18 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺中市西區華美西街一段175號 12F/16F 2023-09-13
31.2萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.65 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺中市西區大忠南街63號 11F/15F 2023-09-13
38.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.23 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +370 萬
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +79 萬（+5%）

共 3,239 筆，依時間新→舊。第 3,051–3,100 筆（第 62／65 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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