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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 612 筆 · 單價中位 29.6 萬/坪 · 多數落在 19–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區中華路一段1之7號 19F/22F 2026-01-30
25.1萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.17 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市西區忠明南路325號 3F/12F 2026-01-29
35.2萬/坪 總價 572 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.24 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市西區精誠19街1號 6F/7F 2026-01-29
25.9萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.13 坪 屋齡33年
臺中市西區大業路25號 8F/14F 2026-01-29
33.4萬/坪 總價 1,678 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.27 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺中市西區向上路一段258巷18號 3F/5F 2026-01-29
15.3萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.52 坪 屋齡45年
臺中市西區五權三街7號 全F/2F 2026-01-28
51.0萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 35.3 坪 屋齡55年
臺中市西區華美街103巷2號 3F/8F 2026-01-28
26.8萬/坪 總價 1,116 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.66 坪 屋齡31年
臺中市西區成功路481之7之6號 7F/11F 2026-01-28
19.4萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.27 坪 屋齡42年
臺中市西區五權八街143號 4F/9F 2026-01-27
23.7萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 29.91 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區華美街522號 12F/14F 2026-01-27
40.0萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.74 坪 屋齡20年 含車位 80萬
臺中市西區忠勤街332號 4F/7F 2026-01-27
27.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.09 坪 屋齡31年 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +584 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +360 萬
臺中市西區大業路2號 6F/12F 2026-01-27
34.1萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.04 坪 屋齡32年
臺中市西區大進街159號 8F/14F 2026-01-26
25.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.68 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區英才路589巷9號 25F/26F 2026-01-25
51.6萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.1 坪 屋齡14年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +1,700 萬 · 持有 12.9 年 · 估賣家收益 +1,297 萬
臺中市西區健行路964巷72號 4F/15F 2026-01-25
43.5萬/坪 總價 2,938 萬（扣車位 2,578 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.61 坪 屋齡12年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +1,768 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +1,406 萬
臺中市西區大墩十街100號 7F/11F 2026-01-24
48.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.94 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +602 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +367 萬
臺中市西區華美西街一段16號 10F/14F 2026-01-23
32.4萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.62 坪 屋齡30年
臺中市西區三民路一段50巷8號 5F/19F 2026-01-23
24.4萬/坪 總價 220 萬（扣車位 220 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.02 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區梅川東路一段63號 3F/12F 2026-01-23
20.3萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.43 坪 屋齡33年
臺中市西區精誠路425號 10F/11F 2026-01-22
69.7萬/坪 總價 3,519 萬（扣車位 2,979 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.76 坪 屋齡1年 含車位 540萬
臺中市西區柳川東路二段147號 7F/12F 2026-01-22
24.6萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.55 坪 屋齡31年
臺中市西區博館三街62巷2弄2號 全F/2F 2026-01-21
52.3萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 25.84 坪 屋齡51年
臺中市西區西屯路一段125號 4F/5F 2026-01-21
28.4萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.12 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市西區公益路119號 10F/13F 2026-01-21
27.0萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.25 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市西區大業路2號 8F/12F 2026-01-20
33.8萬/坪 總價 348 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.3 坪 屋齡32年
臺中市西區存中街56號 全F/4F 2026-01-20
38.4萬/坪 土地 114.8 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 65.07 坪 屋齡47年
臺中市西區中美街601號 2F/5F 2026-01-20
27.2萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.47 坪 屋齡43年
臺中市西區向上路一段103號 全F/5F 2026-01-19
31.1萬/坪 土地 124.7 萬/坪 總價 3,320 萬
透天 10房3廳6衛 權狀 106.64 坪 屋齡32年
臺中市西區精誠路14號 5F/7F 2026-01-19
21.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 — 權狀 55.09 坪 屋齡35年 含車位
臺中市西區五權西六街165巷1號 5F/8F 2026-01-19
29.7萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,028 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.32 坪 屋齡30年 含車位 50萬
臺中市西區大忠南街66號 2F/15F 2026-01-19
39.1萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.55 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +715 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +454 萬
臺中市西區大進街202號 13F/14F 2026-01-18
31.7萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.86 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區繼光街8巷7號 1F/4F 2026-01-18
21.6萬/坪 總價 865 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.95 坪
臺中市西區精誠22街42號 4F/5F 2026-01-18
27.1萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.18 坪 屋齡39年
臺中市西區建國路63號 全F/6F 2026-01-17
4.7萬/坪 土地 110.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 0房1廳1衛 權狀 128.77 坪 屋齡45年
臺中市西區建國路63號 全F/6F 2026-01-17
3.9萬/坪 土地 91.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 0房1廳1衛 權狀 128.77 坪 屋齡45年
臺中市西區建國路63號 全F/6F 2026-01-17
3.9萬/坪 土地 91.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 0房1廳1衛 權狀 128.77 坪 屋齡45年
臺中市西區建國路63號 全F/6F 2026-01-17
3.9萬/坪 土地 91.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 0房1廳1衛 權狀 128.77 坪 屋齡45年
臺中市西區建國路63號 全F/6F 2026-01-17
3.9萬/坪 土地 91.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 0房1廳1衛 權狀 128.77 坪 屋齡45年
臺中市西區永安市場7號 全F/2F 2026-01-17
37.5萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 430 萬
透天 — 權狀 11.46 坪 屋齡55年
臺中市西區中美街27號 5F/7F 2026-01-16
27.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.76 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區大業路2號 3F/12F 2026-01-16
31.3萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡32年
臺中市西區健行路1006號 6F/8F 2026-01-16
31.4萬/坪 總價 365 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.63 坪 屋齡32年
臺中市西區大業路2號 4F/12F 2026-01-16
31.8萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +38 萬
臺中市西區忠誠街24號 6F/7F 2026-01-15
32.3萬/坪 總價 875 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.08 坪 屋齡45年
臺中市西區臺灣大道二段1號 11F/22F 2026-01-15
32.9萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.42 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市西區精誠24街5號 4F/7F 2026-01-15
18.8萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16 坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −156 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −171 萬
臺中市西區模範街13巷12之1號 1F/5F 2026-01-14
41.9萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 19.12 坪 屋齡40年
臺中市西區公益路119號 10F/13F 2026-01-13
32.3萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.61 坪 屋齡32年
臺中市西區公益路119號 10F/13F 2026-01-13
33.0萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.28 坪 屋齡32年

共 612 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／13 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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