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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.7 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,137 筆 · 單價中位 31.8 萬/坪 · 多數落在 20–67 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區公路202巷2號 7F/7F 2023-12-30
24.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.8 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺中市西區健行路1049號 24F/32F 2023-12-30
31.0萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.17 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西區大業路23號 7F/14F 2023-12-28
26.4萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.12 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 554 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺中市西區大忠南街76號 3F/15F 2023-12-28
36.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.6 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺中市西區朝陽街100號 3F/7F 2023-12-27
27.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.96 坪 屋齡24年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西區大同街170號 3F/14F 2023-12-26
33.9萬/坪 總價 1,412 萬（扣車位 1,412 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.68 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺中市西區中美街626號 5F/7F 2023-12-26
23.7萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.61 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺中市西區華美街33之1號 2F/7F 2023-12-26
31.4萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 68.58 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +97 萬（+5%）
臺中市西區公益路174巷29號 全F/2F 2023-12-25
49.0萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 2,588 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 52.78 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,705 萬 較當時 +117 萬（+5%）
臺中市西區樂群街216巷2號 3F/5F 2023-12-24
16.3萬/坪 總價 433 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.57 坪 屋齡42年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市西區中興六巷12號 5F/5F 2023-12-24
34.7萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.41 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 486 萬 較當時 +21 萬（+5%）
臺中市西區博館路270號 5F/7F 2023-12-22
24.7萬/坪 總價 529 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.4 坪 屋齡33年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺中市西區金山路6之3號 3F/5F 2023-12-22
17.9萬/坪 總價 850 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.56 坪 屋齡38年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西區健行路1049號 25F/32F 2023-12-22
30.6萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.97 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市西區南屯路一段61之2號 全F/3F 2023-12-22
41.4萬/坪 土地 98.8 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 55.54 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +104 萬（+5%）
臺中市西區大同街168號 14F/14F 2023-12-21
31.3萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 72.6 坪 屋齡25年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +102 萬（+4%）
臺中市西區模範街17巷12號 1F/5F 2023-12-20
31.5萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 44.47 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市西區正福街58號 全F/2F 2023-12-18
49.5萬/坪 土地 89.1 萬/坪 總價 1,375 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 27.78 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺中市西區華美街522號 7F/14F 2023-12-18
42.7萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.27 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺中市西區忠明南路325號 3F/12F 2023-12-17
30.7萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.48 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺中市西區模範街35之5號 7F/7F 2023-12-16
24.9萬/坪 總價 980 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 39.31 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路325號 7F/12F 2023-12-14
30.2萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.61 坪 屋齡32年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市西區五權五街178號 9F/13F 2023-12-13
30.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.09 坪 屋齡25年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺中市西區市府路19號 5F/5F 2023-12-12
22.7萬/坪 總價 713 萬
公寓 6房2廳3衛 權狀 31.36 坪 屋齡41年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西區忠誠街114號 1F/12F 2023-12-12
31.5萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 4房6廳3衛 權狀 104.73 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,449 萬 較當時 +149 萬（+5%）
臺中市西區永安街73號 4F/5F 2023-12-11
19.5萬/坪 總價 720 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 37 坪 屋齡41年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西區博館三街62巷1號 全F/2F 2023-12-09
47.4萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +295 萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺中市西區大昌街199號 全F/3F 2023-12-08
54.8萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 3,670 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 67.02 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,835 萬 較當時 +165 萬（+4%）
臺中市西區五權八街143號 3F/9F 2023-12-08
28.0萬/坪 總價 425 萬（扣車位 275 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.86 坪 屋齡26年 含車位 150萬
現在能賣多少 444 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市西區模範街2巷14號 1F/6F 2023-12-08
18.9萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房2廳3衛 權狀 52.98 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市西區忠明路30號 9F/14F 2023-12-08
31.9萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.47 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,550 萬 較當時 +110 萬（+5%）
臺中市西區精誠24街7號 3F/8F 2023-12-07
20.5萬/坪 總價 438 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.35 坪 屋齡30年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +20 萬（+5%）
臺中市西區路一段43號 8F/14F 2023-12-07
32.3萬/坪 總價 443 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.71 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 463 萬 較當時 +20 萬（+5%）
臺中市西區大隆路18之1號 5F/7F 2023-12-06
27.8萬/坪 總價 808 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.07 坪 屋齡31年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西區公益路363號 5F/14F 2023-12-06
29.8萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 70.05 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +94 萬（+5%）
臺中市西區梅川東路二段35號 8F/12F 2023-12-04
27.4萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.6 坪 屋齡26年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區忠仁街112號 1F/5F 2023-12-03
29.2萬/坪 總價 1,065 萬
公寓 1房2廳2衛 權狀 36.45 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺中市西區梅川西路二段18之5號 18F/27F 2023-12-01
41.3萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.04 坪 屋齡18年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺中市西區五權路2之46號 5F/12F 2023-11-30
24.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 22 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 554 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺中市西區忠明南路122號 4F/24F 2023-11-30
32.5萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.43 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +798 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +410 萬
現在能賣多少 2,286 萬 較當時 +98 萬（+4%）
臺中市西區五權新二巷7號 全F/2F 2023-11-29
93.5萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 36.89 坪 屋齡56年
現在能賣多少 3,605 萬 較當時 +155 萬（+4%）
臺中市西區中美街424號 4F/4F 2023-11-29
22.2萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 17.1 坪 屋齡45年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市西區公路19號 1F/14F 2023-11-29
34.0萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 77.88 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,769 萬 較當時 +119 萬（+4%）
臺中市西區五權七街123號 2F/13F 2023-11-26
37.6萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.83 坪 屋齡17年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +256 萬
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +82 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段111號 17F/20F 2023-11-26
53.1萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,990 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.31 坪 屋齡8年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +569 萬
現在能賣多少 3,292 萬 較當時 +142 萬（+5%）
臺中市西區柳川東路二段53巷1號 全F/2F 2023-11-26
61.5萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,736 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.21 坪
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺中市西區四維街24之7號 4F/4F 2023-11-26
26.9萬/坪 總價 545 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.28 坪 屋齡54年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺中市西區大忠南街75號 2F/14F 2023-11-26
35.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.92 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺中市西區精忠街52巷11號 2F/5F 2023-11-26
23.6萬/坪 總價 555 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.57 坪 屋齡40年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺中市西區五權西五街119號 1F/5F 2023-11-25
36.8萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 38.03 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +63 萬（+4%）

共 1,137 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／23 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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