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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,428 筆 · 單價中位 32.5 萬/坪 · 多數落在 19–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區臺灣大道二段218號 8F/37F 2024-03-19
22.8萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 4房0廳0衛 權狀 90.55 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區大全街58巷27號 8F/11F 2024-03-18
48.0萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 32.52 坪 含車位 170萬
臺中市西區五權路29號 全F/5F 2024-03-18
25.9萬/坪 土地 130 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 185.04 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺中市西區向上路一段17巷1弄5號 4F/5F 2024-03-18
25.4萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.59 坪 屋齡39年
臺中市西區臺灣大道二段419號 10F/12F 2024-03-17
31.3萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 103.36 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區樂群街286號 1F/15F 2024-03-17
29.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房3廳4衛 權狀 53.25 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區大全街58巷27號 9F/11F 2024-03-14
48.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 32.52 坪 含車位 150萬
臺中市西區向上路一段289巷9號 8F/8F 2024-03-14
25.5萬/坪 總價 562 萬（扣車位 562 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.03 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市西區五權路1之9號 全F/3F 2024-03-14
53.9萬/坪 土地 105.7 萬/坪 總價 3,230 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 59.89 坪 屋齡57年
臺中市西區大全街58巷27號 6F/11F 2024-03-13
47.5萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.61 坪 含車位 220萬
臺中市西區大墩十二街29號 7F/7F 2024-03-13
31.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.8 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +455 萬
臺中市西區民權路213巷4之1號 3F/7F 2024-03-13
30.6萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.08 坪 屋齡47年
臺中市西區梅川西路二段30號 10F/12F 2024-03-13
21.1萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.97 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市西區大全街58巷27號 6F/11F 2024-03-12
48.1萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 32.47 坪 含車位 150萬
臺中市西區懷寧街131巷4號 全F 2024-03-12
40.4萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 40.84 坪
臺中市西區南屯路一段15號 全F/3F 2024-03-11
51.5萬/坪 土地 103.1 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 56.3 坪 屋齡54年
臺中市西區福龍街39號 5F/7F 2024-03-11
17.6萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −45 萬
臺中市西區健行路1049號 23F/32F 2024-03-10
32.9萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.67 坪 屋齡26年
臺中市西區大昌街253號 4F/7F 2024-03-10
25.6萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,333 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.06 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區朝陽街42號 全F/4F 2024-03-10
25.6萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 82.94 坪 屋齡45年
臺中市西區大忠南街67號 8F/15F 2024-03-10
41.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.78 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區精誠二十街24號 全F/2F 2024-03-09
52.6萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 3,080 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 58.59 坪 屋齡38年
臺中市西區五權五街133巷16號 全F/2F 2024-03-09
71.8萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 24.5 坪 屋齡53年
臺中市西區忠明南路175巷1號 1F/5F 2024-03-09
46.0萬/坪 總價 750 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 16.32 坪 屋齡42年
臺中市西區忠明南路22號 4F/12F 2024-03-09
29.6萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 — 權狀 7.77 坪 屋齡28年
臺中市西區公正路141號 1F/7F 2024-03-09
28.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.92 坪 屋齡35年 含車位
臺中市西區府後街28號 1F/4F 2024-03-08
36.1萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 — 權狀 33.2 坪 屋齡48年
臺中市西區大同街210巷2號 4F/7F 2024-03-07
24.2萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +113 萬
臺中市西區忠明南路270號 16F/20F 2024-03-06
19.2萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 8房0廳0衛 權狀 196.77 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區精忠街52巷11號 2F/5F 2024-03-06
32.6萬/坪 總價 769 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.57 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +91 萬
臺中市西區五權西六街166巷1號 4F/7F 2024-03-05
32.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.71 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +554 萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 12F/15F 2024-03-04
50.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 屋齡1年 含車位 205萬
臺中市西區模範街12巷2號 3F/5F 2024-03-03
24.9萬/坪 總價 838 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 33.59 坪 屋齡43年
臺中市西區五權三街81號 2F/5F 2024-03-03
26.8萬/坪 總價 628 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.41 坪 屋齡44年
臺中市西區向上路一段56號 7F/12F 2024-03-03
35.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.59 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區五廊街8巷1號 全F/3F 2024-03-02
44.3萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 85.85 坪 屋齡49年
臺中市西區模範街19之5號 4F/7F 2024-03-02
27.7萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.85 坪 屋齡31年
臺中市西區華美西街一段16號 14F/14F 2024-03-02
27.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.79 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區忠誠街102巷9號 5F/5F 2024-03-02
28.1萬/坪 總價 585 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.8 坪 屋齡36年
臺中市西區五廊街29之4號 7F/7F 2024-02-29
28.5萬/坪 總價 1,110 萬
華廈 4房3廳3衛 權狀 38.98 坪 屋齡36年
臺中市西區大業路23之5號 1F/14F 2024-02-29
29.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 20.29 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
臺中市西區忠明南路349號 13F/14F 2024-02-27
29.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.21 坪 屋齡26年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 6F/15F 2024-02-27
50.3萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,541 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.88 坪 屋齡1年 含車位 195萬
臺中市西區公益路161號 7F/14F 2024-02-27
20.5萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 — 權狀 21.91 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區精誠30街23號 全F/3F 2024-02-26
41.1萬/坪 土地 99.2 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 7房3廳3衛 權狀 69.39 坪 屋齡37年
臺中市西區健行路1049號 27F/32F 2024-02-26
32.2萬/坪 總價 604 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.77 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −64 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −95 萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 2F/15F 2024-02-26
53.4萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,062 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.81 坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市西區大進街159號 13F/14F 2024-02-25
35.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.1 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區三民路一段23之1號 6F/6F 2024-02-25
35.1萬/坪 總價 573 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.31 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺中市西區五權西三街133號 21F/22F 2024-02-24
31.5萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 94.49 坪 屋齡19年 含車位

共 1,428 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／29 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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